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Isabelle Naud

Isabelle Naud
Courtier immobilier résidentiel et commercial

Cellulaire : 5145761766
Bureau : 5143839999


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Condo à vendre, Montréal (Montréal-Nord) |
525 000$

Façade
Façade
1/33    Façade
Façade
2/33    Façade
Extérieur
3/33    Extérieur
Salon
4/33    Salon
Salon
5/33    Salon
Salon
6/33    Salon
Salon
7/33    Salon
Hall d'entrée
8/33    Hall d'entrée
Salle à manger
9/33    Salle à manger
Salle à manger
10/33    Salle à manger
Cuisine
11/33    Cuisine
Cuisine
12/33    Cuisine
Cuisine
13/33    Cuisine
Cuisine
14/33    Cuisine
Chambre à coucher principale
15/33    Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
16/33    Chambre à coucher principale
Salle de bains
17/33    Salle de bains
Chambre à coucher
18/33    Chambre à coucher
Chambre à coucher
19/33    Chambre à coucher
Salle de bains
20/33    Salle de bains
Salle de bains
21/33    Salle de bains
Balcon
22/33    Balcon
Balcon
23/33    Balcon
Vue sur l'eau
24/33    Vue sur l'eau
Réception
25/33    Réception
Piscine
26/33    Piscine
 Salle d'exercice
27/33     Salle d'exercice
Salle communautaire
28/33    Salle communautaire
Salle communautaire
29/33    Salle communautaire
Stationnement
30/33    Stationnement
Extérieur
31/33    Extérieur
Extérieur
32/33    Extérieur
Autre
33/33    Autre

3581, Boul. Gouin E., app. 1008, Montréal (Montréal-Nord)
No Centris 15270172

Pièce(s)

5 Pièce(s)

Chambre(s)

2 Chambre(s)

Salle(s) de bains

2 Salle(s) de bains

pi. ca.

99.50 m²

Offrez-vous une vue imprenable sur la rivière des Prairies avec ce lumineux condo situé au 10e étage. L'espace de vie chaleureux et bien pensé réunit cuisine, salle à manger et salon, et s'ouvre sur un grand balcon parfait pour relaxer. Deux chambres de bonnes dimensions, stationnement au garage, et accès à des commodités telles qu'une piscine intérieure, un gym et une salle de jeux. À proximité des écoles, parcs, épiceries, hôpitaux et transport en commun. Une opportunité à ne pas manquer!

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Condo
Année de construction
2007
Type de bâtiment
En rangée
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
Superficie habitable
99.50 m²
Dimensions du terrain
Prise de possession
30 jours
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Intérieure
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Allée
Revêtement de la toiture
Garage
Revêtement
Terrain
Fenestration
Topographie
Type de fenestration
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Vue
Sur l'eau
Sous-sol
Proximité
Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide
Salle(s) de bains
Stationnement
Au garage
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage
Équipement disponible
Système d'alarme, Balcon privé, Détection fuite d'eau
Services disponibles
Piscine intérieure, Système de détection de fuite d'eau, Salle d'exercice, Balcon/Terrasse, Aires communes
Facilité d'accès
Ascenseur
Restrictions/Permissions
Animaux permis sous conditions
Dimensions
Superficie habitable
99.50 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
340$ (2025)
Taxes municipales :
3 197$ (2025)
Total
3 537$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Frais de copropriété
5 436$
Évaluation municipale
Année
2025
Terrain
38 100$
Bâtiment
407 900$
Total
446 000$
Voir plus Voir moins

Particularités des pièces

Pièce(s) : 5    |   Chambre(s) : 2    |   Salle(s) de bains : 2    |    Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Hall d'entrée
Autre
7.3x4.0 pi.  
Tuiles
Cuisine
Autre
17.6x7.11 pi.  
Tuiles
Salle à manger
Autre
20.2x15.10 pi.  
Plancher flottant
Chambre à coucher principale
Autre
15.6x11.7 pi.  
Plancher flottant
Chambre à coucher
Autre
12.2x10.1 pi.  
Plancher flottant
Salle de bain
Autre
7.11x6.0 pi.  
Tuiles
Salle de bain
Autre
9.0x4.11 pi.  
Tuiles
Voir plus Voir moins

Inclusions


Habillages de fenêtres. liminaires.

Exclusions


Lit mural (Murphy bed)

Addenda


Offrez-vous une vue exceptionnelle sur la rivière des

Prairies avec ce joli condo situé au 10e étage d'un

immeuble réputé pour son confort et ses nombreuses

commodités. Dès l'entrée, vous serez séduit par

l'atmosphère chaleureuse et la luminosité naturelle qui

baigne chacune des pièces. Le condo propose un espace de

vie bien pensé, où la cuisine, la salle à manger et le

salon se fondent harmonieusement pour créer un lieu à la

fois convivial et fonctionnel.

Les deux chambres sont de belles dimensions. La pièce de

vie principale donne accès à un grand balcon, d'où vous

pourrez admirer chaque jour un panorama à couper le souffle

sur la rivière. Que ce soit pour prendre votre café le

matin ou vous détendre en soirée, cet espace extérieur

deviendra rapidement l'un de vos endroits préférés.

Ce condo comprend également un espace de stationnement

intérieur situé au garage, vous offrant sécurité et

tranquillité d'esprit tout au long de l'année.

L'immeuble propose plusieurs espaces communs qui sauront

répondre à tous vos besoins en matière de loisirs et de

bien-être. Vous y trouverez une piscine intérieure, un gym

équipé ainsi qu'une salle de jeux comprenant entre autres

une table de billard et une table de ping-pong.

Vous serez à proximité de tous les services essentiels,

tels que les épiceries, pharmacies, cliniques et hôpitaux.

Les familles apprécieront la présence d'écoles à proximité,

tandis que les amateurs de plein air pourront profiter des

parcs environnants. Le transport en commun est facilement

accessible, facilitant vos déplacements quotidiens.

Ce condo représente une opportunité rare de vivre dans un

environnement paisible avec une vue imprenable. Une visite

vous convaincra.

LE VENDEUR demande au COURTIER d'informer chaque COURTIER

COLLABORATEUR et ACHETEUR : Toute offre d'achat devra être

conditionnelle à l'obtention d'un mandat de protection afin

que le mandataire puisse représenter le VENDEUR dans la

vente de l'immeuble. La demande à la cour à été déposée en

mai 2025.

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Calculateurs

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement:
Mise de fonds:
Montant de l'hypothèque:
Ville:
Prix de la propriété:
Le montant du versement :
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Taux d'intérêt :
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