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Isabelle Naud

Isabelle Naud
Courtier immobilier résidentiel et commercial

Cellulaire : 5145761766
Bureau : 5143839999

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Condo à vendre, Montréal (Montréal-Nord) |
499 000$

Retour Évaluation gratuite de votre propriété

Partage

Extérieur
Extérieur
1/33    Extérieur
Hall d'entrée
2/33    Hall d'entrée
Intérieur
3/33    Intérieur
Intérieur
4/33    Intérieur
Salon
5/33    Salon
Salon
6/33    Salon
Salon
7/33    Salon
Salon
8/33    Salon
Cuisine
9/33    Cuisine
Salle à manger
10/33    Salle à manger
Cuisine
11/33    Cuisine
Cuisine
12/33    Cuisine
Cuisine
13/33    Cuisine
Chambre à coucher
14/33    Chambre à coucher
Chambre à coucher
15/33    Chambre à coucher
Chambre à coucher
16/33    Chambre à coucher
Chambre à coucher
17/33    Chambre à coucher
Salle de bains
18/33    Salle de bains
Salle de bains
19/33    Salle de bains
Salle de bains
20/33    Salle de bains
Balcon
21/33    Balcon
Vue
22/33    Vue
Vue
23/33    Vue
Vue
24/33    Vue
Stationnement
25/33    Stationnement
Intérieur
26/33    Intérieur
Intérieur
27/33    Intérieur
Salle d'exercice
28/33     Salle d'exercice
Piscine
29/33    Piscine
Extérieur
30/33    Extérieur
Plan (croquis)
31/33    Plan (croquis)
Plan (croquis)
32/33    Plan (croquis)
Plan (croquis)
33/33    Plan (croquis)
Extérieur Hall d'entrée Intérieur Intérieur Salon Salon Salon Salon Cuisine Salle à manger Cuisine Cuisine Cuisine Chambre à coucher Chambre à coucher Chambre à coucher Chambre à coucher Salle de bains Salle de bains Salle de bains Balcon Vue Vue Vue Stationnement Intérieur Intérieur Salle d'exercice Piscine Extérieur Plan (croquis) Plan (croquis) Plan (croquis)

3581, Boul. Gouin E., app. 1008, Montréal (Montréal-Nord)
No Centris 22775489

Pièce(s)

5 Pièce(s)

Chambre(s)

2 Chambre(s)

Salle(s) de bains

2 Salle(s) de bains

pi. ca.

99.50 m²

Offrez-vous une vue imprenable sur la rivière des Prairies avec ce lumineux condo situé au 10e étage. L'espace de vie chaleureux et bien pensé réunit cuisine, salle à manger et salon, et s'ouvre sur un grand balcon parfait pour relaxer. Deux chambres de bonnes dimensions, stationnement au garage, et accès à des commodités telles qu'une piscine intérieure, un gym et une salle de jeux. À proximité des écoles, parcs, épiceries, hôpitaux et transport en commun. Une opportunité à ne pas manquer!

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Condo
Année de construction
2007
Type de bâtiment
En rangée
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
Superficie habitable
99.50 m²
Dimensions du terrain
Prise de possession
30 jours
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Intérieure
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Allée
Revêtement de la toiture
Garage
Revêtement
Terrain
Fenestration
Topographie
Type de fenestration
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Vue
Sur l'eau
Sous-sol
Proximité
Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide
Salle(s) de bains
Stationnement
Au garage
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage
Équipement disponible
Système d'alarme, Balcon privé
Services disponibles
Piscine intérieure, Système de détection de fuite d'eau, Salle d'exercice, Balcon/Terrasse, Aires communes
Facilité d'accès
Ascenseur
Restrictions/Permissions
Animaux permis sous conditions
Dimensions
Superficie habitable
99.50 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
340$ (2026)
Taxes municipales :
3 197$ (2026)
Total
3 537$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Frais de copropriété
5 436$
Évaluation municipale
Année
2026
Terrain
38 100$
Bâtiment
407 900$
Total
446 000$
Voir plus Voir moins

Particularités des pièces

Pièce(s) : 5    |   Chambre(s) : 2    |   Salle(s) de bains : 2    |    Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Hall d'entrée
Autre
7.3x4.0 pi.  
Tuiles
Cuisine
Autre
17.6x7.11 pi.  
Tuiles
Salle à manger
Autre
20.2x15.10 pi.  
Plancher flottant
Chambre à coucher principale
Autre
15.6x11.7 pi.  
Plancher flottant
Chambre à coucher
Autre
12.2x10.1 pi.  
Plancher flottant
Salle de bain
Autre
7.11x6.0 pi.  
Tuiles
Salle de bain
Autre
9.0x4.11 pi.  
Tuiles
Voir plus Voir moins

Inclusions

Habillages de fenêtres, luminaires.

Addenda

Offrez-vous une vue exceptionnelle sur la rivière des

Prairies avec ce joli condo situé au 10e étage d'un

immeuble réputé pour son confort et ses nombreuses

commodités. Dès l'entrée, vous serez séduit par

l'atmosphère chaleureuse et la luminosité naturelle qui

baigne chacune des pièces. Le condo propose un espace de

vie bien pensé, où la cuisine, la salle à manger et le

salon se fondent harmonieusement pour créer un lieu à la

fois convivial et fonctionnel.

Les deux chambres sont de belles dimensions. La pièce de

vie principale donne accès à un grand balcon, d'où vous

pourrez admirer chaque jour un panorama à couper le souffle

sur la rivière. Que ce soit pour prendre votre café le

matin ou vous détendre en soirée, cet espace extérieur

deviendra rapidement l'un de vos endroits préférés.

Ce condo comprend également un espace de stationnement

intérieur situé au garage, vous offrant sécurité et

tranquillité d'esprit tout au long de l'année.

L'immeuble propose plusieurs espaces communs qui sauront

répondre à tous vos besoins en matière de loisirs et de

bien-être. Vous y trouverez une piscine intérieure, un gym

équipé ainsi qu'une salle de jeux comprenant entre autres

une table de billard et une table de ping-pong.

Vous serez à proximité de tous les services essentiels,

tels que les épiceries, pharmacies, cliniques et hôpitaux.

Les familles apprécieront la présence d'écoles à proximité,

tandis que les amateurs de plein air pourront profiter des

parcs environnants. Le transport en commun est facilement

accessible, facilitant vos déplacements quotidiens.

Ce condo représente une opportunité rare de vivre dans un

environnement paisible avec une vue imprenable. Une visite

vous convaincra.

Voir plus Voir moins

Calculateurs

Paiement mensuel Taxe de mutation Pouvoir d'achat
Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement:
Mise de fonds:
Montant de l'hypothèque:
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Ville:
Prix de la propriété:
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Le montant du versement :
Vous devez indiquer le montant du versement.
La fréquence des versements :
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