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Roger Vassallo

Roger Vassallo
Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA

Cellulaire : 5147005792
Bureau : 5148681111

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Condo à vendre, Montréal (Outremont) |
895 000$

Retour Évaluation gratuite de votre propriété

Partage

1 / 1
Cuisine
Cuisine
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Salon
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Salle à manger
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Salle à manger
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Chambre à coucher principale
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Chambre à coucher principale
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Chambre à coucher
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Chambre à coucher
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Chambre à coucher
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Salle de bains
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Salle de bains
18/28    Salle de bains
Terrasse
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Terrasse
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Cour
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Cour
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Extérieur
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Extérieur
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Entrée extérieure
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Proximité
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Plan (croquis)
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Cuisine Salon Cuisine Cuisine Cuisine Salle à manger Salle à manger Salon Salon Salon Salon Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale Chambre à coucher Chambre à coucher Chambre à coucher Salle de bains Salle de bains Terrasse Terrasse Cour Cour Extérieur Extérieur Entrée extérieure Proximité Proximité Plan (croquis)

154, Av. Querbes, Montréal (Outremont)
No Centris 25059639

Pièce(s)

10 Pièce(s)

Chambre(s)

3 Chambre(s)

Salle(s) de bains

1 Salle(s) de bains

pi. ca.

974.00 pi. ca.

Situé au coeur d'Outremont, ce condo de 3 chambres et 1 salle de bain combine espace, confort et commodité. Il offre de nombreux rangements, dont une grande salle de lavage indépendante. Profitez d'une cour arrière privée avec terrasse et stationnement. Emplacement idéal, à quelques pas des cafés et boutiques des avenues Laurier et Van Horne, des parcs Outremont et Pratt, des écoles réputées et du métro Outremont. Un parfait équilibre entre tranquillité et vie urbaine.

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Condo
Année de construction
1908
Type de bâtiment
En rangée
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
Superficie habitable
974.00 pi. ca.
Dimensions du terrain
Prise de possession
30 jours
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Allée
Pavé uni
Revêtement de la toiture
Garage
Revêtement
Terrain
Fenestration
Topographie
Type de fenestration
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Vue
Sous-sol
Proximité
Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide
Salle(s) de bains
Stationnement
Extérieur
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Allée
Appareils en location
Chauffe-eau
Dimensions
Superficie habitable
974.00 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes scolaires :
643$ (2025)
Taxes municipales :
4 606$ (2025)
Total
5 249$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Frais de copropriété
2 964$
Évaluation municipale
Année
2025
Terrain
135 300$
Bâtiment
591 800$
Total
727 100$
Voir plus Voir moins

Particularités des pièces

Pièce(s) : 10    |   Chambre(s) : 3    |   Salle(s) de bains : 1    |    Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
11.0x11.2 pi.   - Irr
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
11.0x11.11 pi.   - Irr
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
6.9x11.11 pi.   - Irr
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
4.6x3.10 pi.   - Irr
Salle à manger
Rez-de-chaussée
11.7x9.3 pi.   - Irr
Salon
Rez-de-chaussée
12.10x16.8 pi.   - Irr
Cuisine
Rez-de-chaussée
9.0x11.6 pi.   - Irr
Salle de bain
Rez-de-chaussée
11.0x7.4 pi.   - Irr
Salle de lavage
Rez-de-chaussée
9.0x9.10 pi.   - Irr
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
4.6x8.0 pi.   - Irr
Voir plus Voir moins

Inclusions

Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse et sècheuse.

Exclusions

Chandelier noir au-dessus de la table de cuisine.

Addenda

Situé au coeur d'Outremont, ce charmant condo de 3 chambres

et 1 salle de bain offre une combinaison rare d'espace, de

confort et de commodité. Conçu parfaitement pour la vie

quotidienne, il propose de nombreuses possibilités de

rangement, incluant une grande salle de lavage indépendante

avec espace de rangement supplémentaire -- un véritable

luxe dans un condo.

Profitez de votre cour arrière privée, complétée d'une

terrasse idéale pour vos repas en plein air ou vos moments

de détente. Une partie de la cour est intelligemment

aménagée pour accueillir un espace de stationnement privé,

ajoutant un atout des plus pratiques.

Caractéristiques de la propriété :

* 3 chambres lumineuses et accueillantes avec un rangement

dans chaque chambre

* 1 salle de bain complète

* Grande salle de lavage avec beaucoup de rangement

* Nombreux espaces de rangement dans l'unité

* Cour arrière privée avec terrasse et stationnement

Un emplacement de choix à Outremont

Cette propriété vous place au carrefour de la tranquillité

et de la vie urbaine animée :

* À quelques pas de l'avenue Laurier et de l'avenue Van

Horne avec cafés, boulangeries et boutiques

* Près du parc Outremont et du parc Pratt, parfaits pour

les promenades, la vie de famille et les activités en plein

air

* Écoles réputées à proximité (publiques et privées)

* Accès facile aux transports en commun, incluant la

station de métro Outremont

* Connexion rapide au centre-ville de Montréal

Cette propriété allie la chaleur d'une maison familiale aux

avantages de la vie en condo, dans l'un des quartiers les

plus recherchés de Montréal.

Réservez votre visite dès aujourd'hui !

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Calculateurs

Paiement mensuel Taxe de mutation Pouvoir d'achat
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