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Xavier Haméon Plante
Courtier immobilier résidentiel et commercial

Cellulaire : 4507012309

Condo à vendre, Montréal (Pierrefonds-Roxboro) |
675 000$

Retour Évaluation gratuite de votre propriété

Partage

1 / 43

Photos
Carte

1/57 Façade

2/57 Hall d'entrée

3/57 Hall d'entrée

4/57 Hall d'entrée

5/57 Vue d'ensemble

6/57 Chambre à coucher

7/57 Chambre à coucher

8/57 Cuisine

9/57 Cuisine

10/57 Cuisine

11/57 Cuisine

12/57 Cuisine

13/57 Chambre à coucher principale

14/57 Chambre à coucher principale

15/57 Chambre à coucher principale

16/57 Salle de bains attenante à la CCP

17/57 Salle de bains attenante à la CCP

18/57 Salle de bains attenante à la CCP

19/57 Salle de bains attenante à la CCP

20/57 Salle à manger

21/57 Salle à manger

22/57 Vue d'ensemble

23/57 Salon

24/57 Salon

25/57 Salon

26/57 Salon

27/57 Balcon

28/57 Balcon

29/57 Balcon

30/57 Photo aérienne

31/57 Escalier

32/57 Salle familiale

33/57 Salle familiale

34/57 Salle familiale

35/57 Salle familiale

36/57 Salle familiale

37/57 Salle familiale

38/57 Salle de bains

39/57 Balcon

40/57 Salle d'eau

41/57 Salle d'eau

42/57 Escalier

43/57 Stationnement

44/57 Stationnement

45/57 Rangement

46/57 Façade

47/57 Photo aérienne

48/57 Photo aérienne

49/57 Photo aérienne

50/57 Photo aérienne

51/57 Photo aérienne

52/57 Photo aérienne

53/57 Photo aérienne

54/57 Plan (croquis)

55/57 Plan (croquis)

56/57 Plan (croquis)

57/57 Plan (croquis)

19453, Rue du Sulky, Montréal (Pierrefonds-Roxboro)
No Centris 11408293

6 Pièce(s)

3 Chambre(s)

2 Salle(s) de bains

1 710.00 pi. ca.

Superbe condo en coin sur deux niveaux avec plus de 1700 pieds carrés et une entrée indépendante, une rareté dans le secteur. Il propose une vaste aire de vie ouverte avec fenestration abondante, une spacieuse cuisine avec grand comptoir de quartz, deux chambres, une salle de bain complète et un grand balcon pour profiter de l'extérieur. À l'étage supérieur, une vaste salle familiale, pouvant devenir une troisième chambre, ainsi qu'une deuxième salle de bain ajoutent souplesse et confort à l'espace. Garage avec entrée directe et privée au condo ainsi qu'un immense rangement, une autre rareté! En bonus, le REM sera à 12 min de la propriété!

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété

Condo

Année de construction

2012

Type de bâtiment

En rangée

Possibilité d'échange

Dimensions du bâtiment

Superficie habitable

1 710.00 pi. ca.

Dimensions du terrain

Prise de possession

120 jours

Zonage

Résidentiel

Système d'égouts

Municipal

Piscine

Approvisionnement en eau

Municipalité

Stationnement (total)

Allée

Revêtement de la toiture

Bardeaux d'asphalte

Garage

Simple largeur, Chauffé

Revêtement

Brique

Terrain

Fenestration

PVC

Topographie

Type de fenestration

Particularités du site

Énergie/Chauffage

Gaz naturel

Vue

Sous-sol

Proximité

École secondaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide

Salle(s) de bains

Douche indépendante, Attenante à la chambre principale

Stationnement

Au garage

Stationnement cadastré (inclus dans le prix)

Garage

Équipement disponible

Thermopompe centrale, Porte de garage électrique, Échangeur d'air, Climatiseur mural, Balcon privé, Installation aspirateur central

Mode de chauffage

Air soufflé

Dimensions

Superficie habitable

1 710.00 pi. ca.

Frais et taxes

Taxes scolaires :

464$ (2025)

Taxes municipales :

3 979$ (2026)

Total

4 443$

Dépenses/Énergie (annuelles)

Frais de copropriété

6 252$

Évaluation municipale

Année

2025

Terrain

132 500$

Bâtiment

501 200$

Total

633 700$

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Particularités des pièces

Pièce(s) : 6 | Chambre(s) : 3 | Salle(s) de bains : 2 | Salle(s) d'eau : 1

Pièce(s)

Niveau

Dimensions

Revêtement de sol

Informations additionnelles

Hall d'entrée

Rez-de-chaussée

5.5x7.6 pi.

Céramique

Salon

2ième étage

13.3x14.2 pi.

Bois

Salle à manger

2ième étage

13.3x12.11 pi.

Bois

Cuisine

2ième étage

12.9x12.11 pi.

Céramique

Chambre à coucher principale

2ième étage

14.7x11.3 pi.

Bois

Penderie (Walk-in)

2ième étage

4.9x5.4 pi.

Bois

Salle de bain

2ième étage

11.6x11.3 pi.

Céramique

attenante à la CCP

Chambre à coucher

2ième étage

12.11x11.10 pi.

Bois

Penderie (Walk-in)

2ième étage

95.7x7.11 pi.

Bois

Salle d'eau

2ième étage

69.9x5.4 pi.

Céramique

Salle de lavage

Rangement

2ième étage

6.7x5.7 pi.

Salle familiale

3ième étage

16.11x26.11 pi.

Bois

ou 3ie chambre

Salle de bain

3ième étage

4.10x9.8 pi.

Céramique

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Inclusions

Plaque au gaz, four encastré, lave-vaisselle, meuble télé mezzanine, luminaires (sauf exclusions)

Exclusions

Réfrigérateur, laveuse, sécheuse, luminaire salle à manger, luminaire sur rail en haut de l'escalier d'entrée, meuble en tek dans le salon, tablette de métal dans le rangement, meuble vestibule + meuble en haut des es...

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