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Xavier Haméon Plante

Xavier Haméon Plante
Courtier immobilier résidentiel et commercial

Cellulaire : 4507012309


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Condo à vendre, Montréal (Pierrefonds-Roxboro) |
699 000$

Façade
Façade
1/58    Façade
Hall d'entrée
2/58    Hall d'entrée
Hall d'entrée
3/58    Hall d'entrée
Hall d'entrée
4/58    Hall d'entrée
Vue d'ensemble
5/58    Vue d'ensemble
Chambre à coucher
6/58    Chambre à coucher
Chambre à coucher
7/58    Chambre à coucher
Cuisine
8/58    Cuisine
Cuisine
9/58    Cuisine
Cuisine
10/58    Cuisine
Cuisine
11/58    Cuisine
Cuisine
12/58    Cuisine
Chambre à coucher principale
13/58    Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
14/58    Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
15/58    Chambre à coucher principale
Salle de bains attenante à la CCP
16/58    Salle de bains attenante à la CCP
Salle de bains attenante à la CCP
17/58    Salle de bains attenante à la CCP
Salle de bains attenante à la CCP
18/58    Salle de bains attenante à la CCP
Salle de bains attenante à la CCP
19/58    Salle de bains attenante à la CCP
Salle à manger
20/58    Salle à manger
Salle à manger
21/58    Salle à manger
Vue d'ensemble
22/58    Vue d'ensemble
Salon
23/58    Salon
Salon
24/58    Salon
Salon
25/58    Salon
Salon
26/58    Salon
Balcon
27/58    Balcon
Balcon
28/58    Balcon
Balcon
29/58    Balcon
Photo aérienne
30/58    Photo aérienne
Escalier
31/58    Escalier
Salle familiale
32/58    Salle familiale
Salle familiale
33/58    Salle familiale
Salle familiale
34/58    Salle familiale
Salle familiale
35/58    Salle familiale
Salle familiale
36/58    Salle familiale
Salle familiale
37/58    Salle familiale
Salle de bains
38/58    Salle de bains
Balcon
39/58    Balcon
Salle d'eau
40/58    Salle d'eau
Salle d'eau
41/58    Salle d'eau
Rangement
42/58    Rangement
Escalier
43/58    Escalier
Stationnement
44/58    Stationnement
Stationnement
45/58    Stationnement
Rangement
46/58    Rangement
Façade
47/58    Façade
Photo aérienne
48/58    Photo aérienne
Photo aérienne
49/58    Photo aérienne
Photo aérienne
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Photo aérienne
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Photo aérienne
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Photo aérienne
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Photo aérienne
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Plan (croquis)
55/58    Plan (croquis)
Plan (croquis)
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Plan (croquis)
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Plan (croquis)
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19453, Rue du Sulky, Montréal (Pierrefonds-Roxboro)
No Centris 12442095

Pièce(s)

6 Pièce(s)

Chambre(s)

3 Chambre(s)

Salle(s) de bains

2 Salle(s) de bains

pi. ca.

1 710.00 pi. ca.

Superbe condo en coin sur deux niveaux avec plus de 1700 pieds carrés, une rareté dans le secteur. Situé aux 2e et 3e étages, il propose une vaste aire de vie ouverte avec fenestration abondante, une spacieuse cuisine avec grand comptoir de quartz, deux chambres confortables, une salle de bain complète et un grand balcon pour profiter de l'extérieur. À l'étage supérieur, une vaste salle familiale, pouvant devenir une troisième chambre, ainsi qu'une deuxième salle de bain ajoutent souplesse et confort à l'espace. Garage, immense rangement et emplacement recherché à proximité des écoles, parcs, commerces et transports.

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Condo
Année de construction
2012
Type de bâtiment
En rangée
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
Superficie habitable
1 710.00 pi. ca.
Dimensions du terrain
Prise de possession
120 jours
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Allée
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Chauffé
Revêtement
Brique
Terrain
Fenestration
PVC
Topographie
Type de fenestration
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Gaz naturel
Vue
Sous-sol
Proximité
École secondaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide
Salle(s) de bains
Douche indépendante, Attenante à la chambre principale
Stationnement
Au garage
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage
Équipement disponible
Thermopompe centrale, Porte de garage électrique, Échangeur d'air, Climatiseur mural, Balcon privé, Installation aspirateur central
Mode de chauffage
Air soufflé
Dimensions
Superficie habitable
1 710.00 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes scolaires :
464$ (2025)
Taxes municipales :
3 841$ (2025)
Total
4 305$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Frais de copropriété
6 252$
Évaluation municipale
Année
2025
Terrain
132 500$
Bâtiment
501 200$
Total
633 700$
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Particularités des pièces

Pièce(s) : 6    |   Chambre(s) : 3    |   Salle(s) de bains : 2    |    Salle(s) d'eau : 1

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
5.5x7.6 pi.  
Céramique
Salon
2ième étage
13.3x14.2 pi.  
Bois
Salle à manger
2ième étage
13.3x12.11 pi.  
Bois
Cuisine
2ième étage
12.9x12.11 pi.  
Céramique
Chambre à coucher principale
2ième étage
14.7x11.3 pi.  
Bois
Penderie (Walk-in)
2ième étage
4.9x5.4 pi.  
Bois
Salle de bain
2ième étage
11.6x11.3 pi.  
Céramique
attenante à la CCP
Chambre à coucher
2ième étage
12.11x11.10 pi.  
Bois
Penderie (Walk-in)
2ième étage
95.7x7.11 pi.  
Bois
Salle d'eau
2ième étage
69.9x5.4 pi.  
Céramique
Salle de lavage
Rangement
2ième étage
6.7x5.7 pi.  
Salle familiale
3ième étage
16.11x26.11 pi.  
Bois
ou 3ie chambre
Salle de bain
3ième étage
4.10x9.8 pi.  
Céramique
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Inclusions


Plaque au gaz, four encastré, lave-vaisselle, télé mezzanine, meuble télé mezzanine, luminaires (sauf exclusions)

Exclusions


Réfrigérateur, laveuse, sécheuse, luminaire salle à manger, meuble en tek dans le salon, tablette de métal dans le rangement, meuble vestibule + meuble en haut des escaliers, le lit mural dans le bureau et les tablett...

Réfrigérateur, laveuse, sécheuse, luminaire salle à manger, meuble en tek dans le salon, tablette de métal dans le rangement, meuble vestibule + meuble en haut des escaliers, le lit mural dans le bureau et les tablettes de métal à côté du lit.

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Addenda


Bienvenue dans la Phase 2 du projet Les Condos Héritage!

Habiter sur la rue du Sulky, c'est profiter d'un cadre de

vie paisible. Ce secteur résidentiel se distingue par ses

rues tranquilles, idéales pour les familles, tout en

offrant une proximité appréciée avec de nombreux services.

On y retrouve plusieurs écoles, garderies et parcs

verdoyants, parfaits pour les enfants et les activités de

plein air. Les amateurs de nature apprécient également la

proximité de la rivière des Prairies et le cap

Saint-Jacques, des sentiers pédestres et des espaces verts

qui invitent à la détente et aux loisirs actifs.

La vie quotidienne est facilitée par l'accès rapide aux

commerces de quartier, aux épiceries, aux restaurants et

aux services essentiels. Le secteur bénéficiera du REM,

permettant de rejoindre facilement les autres secteurs de

Montréal, tandis que les grands axes routiers sont

accessibles en quelques minutes.

Ce quartier combine donc calme résidentiel, convivialité et

commodités modernes, un équilibre recherché par ceux qui

souhaitent profiter du meilleur des deux mondes : la

tranquillité d'un milieu de vie familial et l'accessibilité

des services urbains.

Voir plus Voir moins

Calculateurs

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement:
Mise de fonds:
Montant de l'hypothèque:
Ville:
Prix de la propriété:
Le montant du versement :
Vous devez indiquer le montant du versement.
La fréquence des versements :
Taux d'intérêt :
Votre période d'amortissement :
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