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Alexandre Bélanger

Alexandre Bélanger
Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé

Cellulaire : 5146164566
Télécopieur : 5147222001


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Condo à vendre, Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) |
299 000$

1 / 59
Façade
Façade
1/20    Façade
Hall d'entrée
2/20    Hall d'entrée
Salon
3/20    Salon
Salon
4/20    Salon
Salle à manger
5/20    Salle à manger
Salle à manger
6/20    Salle à manger
Cuisine
7/20    Cuisine
Cuisine
8/20    Cuisine
Salle de bains
9/20    Salle de bains
Salle de bains
10/20    Salle de bains
Chambre à coucher principale
11/20    Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
12/20    Chambre à coucher principale
Chambre à coucher
13/20    Chambre à coucher
Balcon
14/20    Balcon
Stationnement
15/20    Stationnement
Stationnement
16/20    Stationnement
Face arrière
17/20    Face arrière
Façade
18/20    Façade
Entrée extérieure
19/20    Entrée extérieure
Plan (croquis)
20/20    Plan (croquis)

13091, Rue Forsyth, app. 203, Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles)
No Centris 15873683

Pièce(s)

5 Pièce(s)

Chambre(s)

2 Chambre(s)

Salle(s) de bains

1 Salle(s) de bains

pi. ca.

93.55 m²

Condo spacieux de plus de 1 000pc offrant 2 chambres, stationnement et rangement extérieurs! Aire de vie lumineuse et conviviale avec vaste salon ouvert sur la salle à manger, cuisine fonctionnelle avec coin café et balcon couvert. Grande chambre principale, espace buanderie intégré à la salle de bains et climatisation murale. Situé dans un secteur paisible et familial de Pointe-aux-Trembles, à proximité des parcs, commerces de la Rue Sherbrooke Est, transports et grands axes routiers. Le parfait équilibre entre accessibilité, espace et tranquillité sur l'île de Montréal!

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Condo
Année de construction
1983
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
Superficie habitable
93.55 m²
Dimensions du terrain
Prise de possession
112 jours
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Allée
Asphalte
Revêtement de la toiture
Bitume et gravier
Garage
Revêtement
Terrain
Paysager
Fenestration
Aluminium
Topographie
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Coulissante
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sous-sol
Proximité
Université, Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Golf, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide
Salle(s) de bains
Stationnement
Extérieur
Foyers-poêles
Foyer au bois
Équipement disponible
Interphone, Climatiseur mural, Balcon privé
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Dimensions
Superficie habitable
93.55 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
188$ (2026)
Taxes municipales :
1 925$ (2026)
Total
2 113$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Coût d'énergie
1 348$
Frais de copropriété
2 760$
Évaluation municipale
Année
2024
Terrain
106 600$
Bâtiment
212 200$
Total
318 800$
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Particularités des pièces

Pièce(s) : 5    |   Chambre(s) : 2    |   Salle(s) de bains : 1    |    Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Hall d'entrée
2ième étage
10.4x4.3 pi.  
Plancher flottant
2 Garde-robes
Salon
2ième étage
19.1x13.0 pi.   - Irr
Plancher flottant
Accès balcon
Salle à manger
2ième étage
9.7x9.1 pi.  
Plancher flottant
Cuisine
2ième étage
9.0x6.6 pi.  
Couvre-sol souple
Salle de bain
2ième étage
14.6x5.7 pi.  
Céramique
Salle de lavage
2ième étage
5.5x5.4 pi.  
Céramique
Dans salle de bains
Chambre à coucher principale
2ième étage
15.0x11.4 pi.  
Plancher flottant
Garde-robes
Chambre à coucher
2ième étage
11.7x9.5 pi.  
Plancher flottant
Garde-robes
Voir plus Voir moins

Inclusions


Support mural à télévision, luminaires, ventilateur de la chambre principale, stores, crochets dans l'entrée, horloge au mur du salon.

Exclusions


Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, télévision, tringles à rideaux, rideaux.

Addenda


* Unité de plus de 1 000 pieds carrés avec stationnement *

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DESCRIPTION

@ Grand hall d'entrée offrant 2 garde-robes

@ Vaste salon ouvert sur la salle à manger et donnant accès

au balcon

@ Salle à manger laissant pénétrer la lumière

@ Cuisine fonctionnelle avec coin café

@ Spacieuse chambre à coucher principale avec garde-robes

@ Seconde chambre à coucher de bonnes dimensions avec

garde-robes

@ Grande salle de bains avec espace buanderie retiré dans

l'espace

@ Balcon couvert

@ 1 unité d'air climatisée murale

@ 1 espace de stationnement extérieur #203

@ 1 espace de rangement extérieur #203

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QUARTIER

* Secteur résidentiel paisible, familiale et sécuritaire

* Rue tranquille avec circulation locale limitée

* Proximité des parcs et espaces verts de

Pointe-Aux-Trembles

* À quelques minutes à pieds des commerces de la Rue

Sherbrooke Est

* Accès facile aux grands axes routiers

* Meilleur coût par pied carré que plusieurs secteurs

centraux de Montréal

* Beau potentiel pour acheteurs recherchant une alternative

aux secteurs plus denses de Montréal

* Walkscore de 83

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Calculateurs

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement:
Mise de fonds:
Montant de l'hypothèque:
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