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Stéphane Girard

Stéphane Girard
Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA

Cellulaire : 5147995141
Bureau : 4509669966
Télécopieur : 5147880977


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Condo à vendre, Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) |
249 900$

Terrasse
Terrasse
1/21    Terrasse
Façade
2/21    Façade
Hall d'entrée
3/21    Hall d'entrée
Salon
4/21    Salon
Salon
5/21    Salon
Salon
6/21    Salon
Salle à manger
7/21    Salle à manger
Salle à manger
8/21    Salle à manger
Cuisine
9/21    Cuisine
Cuisine
10/21    Cuisine
Cuisine
11/21    Cuisine
Cuisine
12/21    Cuisine
Vue d'ensemble
13/21    Vue d'ensemble
Chambre à coucher principale
14/21    Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
15/21    Chambre à coucher principale
Chambre à coucher
16/21    Chambre à coucher
Chambre à coucher
17/21    Chambre à coucher
Vue d'ensemble
18/21    Vue d'ensemble
Salle de bains
19/21    Salle de bains
Rangement
20/21    Rangement
Façade
21/21    Façade

12815, Rue Ubald-Paquin, app. 2, Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles)
No Centris 16433652

Pièce(s)

5 Pièce(s)

Chambre(s)

2 Chambre(s)

Salle(s) de bains

1 Salle(s) de bains

pi. ca.

83.68 m²

Condo lumineux avec terrasse privée, situé dans un secteur paisible et recherché. Aires de vie ouvertes baignées de lumière naturelle, offrant un espace convivial et facile à aménager. Cuisine fonctionnelle avec bon espace de travail et rangement pratique. Deux chambres à coucher de bonnes dimensions et salle de bain bien entretenue. Profitez d'une agréable terrasse pour vos moments de détente. Emplacement idéal à proximité de tous les services et commodités. (Prendre note de la DV).

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Condo
Année de construction
1986
Type de bâtiment
Jumelé
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
Superficie habitable
83.68 m²
Dimensions du terrain
Prise de possession
30 jours
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Allée
Asphalte
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Revêtement
Brique
Terrain
Paysager
Fenestration
PVC
Topographie
Plat
Type de fenestration
Coulissante
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sous-sol
Proximité
Transport en commun, Ski de fond, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide
Salle(s) de bains
Stationnement
Extérieur
Équipement disponible
Interphone
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Armoires
Mélamine
Dimensions
Superficie habitable
83.68 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
145$ (2025)
Taxes municipales :
1 546$ (2026)
Total
1 691$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Coût d'énergie
900$
Frais de copropriété
3 852$
Évaluation municipale
Année
2026
Terrain
66 500$
Bâtiment
192 100$
Total
258 600$
Voir plus Voir moins

Particularités des pièces

Pièce(s) : 5    |   Chambre(s) : 2    |   Salle(s) de bains : 1    |    Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Hall d'entrée
Rez-de-jardin
5.1x3.1 pi.   - Irr
Plancher flottant
Cuisine
Rez-de-jardin
12.11x11.4 pi.   - Irr
Plancher flottant
Salle à manger
Rez-de-jardin
7.8x10.8 pi.   - Irr
Plancher flottant
Salon
Rez-de-jardin
12.11x13.11 pi.   - Irr
Plancher flottant
Chambre à coucher principale
Rez-de-jardin
13x11.11 pi.   - Irr
Plancher flottant
Chambre à coucher
Rez-de-jardin
8x8.6 pi.  
Plancher flottant
Salle de bain
Rez-de-jardin
6.8x9.10 pi.  
Céramique
Rangement
Rez-de-jardin
8x4.9 pi.  
Plancher flottant
Voir plus Voir moins

Inclusions


Luminaires, hotte de cuisine, lave-vaisselle (rappel à la faire avec la compagnie), cuisinière, lit avec le matelas, table avec 4 chaises, 1 place de stationnement extérieur, réservoir d'eau chaude.

Addenda


Condo lumineux et fonctionnel offrant des espaces de vie

confortables, idéal autant pour un propriétaire occupant

que pour un investisseur.

L'unité propose une aire de vie ouverte regroupant le salon

et la salle à manger, bénéficiant d'une belle luminosité

naturelle qui crée une ambiance chaleureuse. La disposition

permet un aménagement facile et une utilisation optimale de

l'espace.

La cuisine est pratique et bien conçue, offrant un bon

espace de travail ainsi que du rangement. Elle s'intègre

harmonieusement à l'aire de vie principale, facilitant le

quotidien.

La propriété comprend deux chambres à coucher de bonnes

dimensions, chacune offrant un espace de rangement et une

belle polyvalence (chambre principale, bureau ou chambre

d'invités). La salle de bain est propre et présente un

style simple et intemporel.

Une terrasse privée vient compléter l'unité, offrant un

espace extérieur appréciable pour se détendre ou profiter

de la saison estivale.

Parmi les autres caractéristiques, on retrouve une division

intérieure efficace, une belle luminosité, des matériaux

faciles d'entretien ainsi qu'un rangement fonctionnel.

Située dans un secteur résidentiel calme, la propriété est

à proximité des parcs, des écoles, des transports en commun

et de nombreux services et commodités.

Cette propriété représente une excellente opportunité pour

quiconque recherche un espace de vie pratique, confortable

et bien situé.

Voir plus Voir moins

Calculateurs

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement:
Mise de fonds:
Montant de l'hypothèque:
Ville:
Prix de la propriété:
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Taux d'intérêt :
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