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Normand Shanks

Normand Shanks
Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA

Cellulaire : 5149921779
Bureau : 4506616810
Télécopieur : 4506214406


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Condo à vendre, Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) |
390 000$

Façade
Façade
1/31    Façade
Hall d'entrée
2/31    Hall d'entrée
Salon
3/31    Salon
Salon
4/31    Salon
Salon
5/31    Salon
Salon
6/31    Salon
Escalier
7/31    Escalier
Salle à manger
8/31    Salle à manger
Salle à manger
9/31    Salle à manger
Cuisine
10/31    Cuisine
Cuisine
11/31    Cuisine
Cuisine
12/31    Cuisine
Salle d'eau
13/31    Salle d'eau
Salle d'eau
14/31    Salle d'eau
Escalier
15/31    Escalier
Chambre à coucher principale
16/31    Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
17/31    Chambre à coucher principale
Chambre à coucher
18/31    Chambre à coucher
Chambre à coucher
19/31    Chambre à coucher
Salle de bains
20/31    Salle de bains
Salle de bains
21/31    Salle de bains
Salle de bains
22/31    Salle de bains
Chambre à coucher
23/31    Chambre à coucher
Salle de lavage
24/31    Salle de lavage
PASAGEWAY
25/31    PASAGEWAY
Balcon
26/31    Balcon
Balcon
27/31    Balcon
Stationnement
28/31    Stationnement
Extérieur
29/31    Extérieur
Vue d'ensemble
30/31    Vue d'ensemble
Plan (croquis)
31/31    Plan (croquis)

10022, Boul. Perras, Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles)
No Centris 21598414

Pièce(s)

8 Pièce(s)

Chambre(s)

3 Chambre(s)

Salle(s) de bains

1 Salle(s) de bains

pi. ca.

91.98 m²

Condo abordable et bien insonorisé, offrant une configuration recherchée sur deux niveaux (RDC et rez-de-jardin). Unité lumineuse et bien entretenue comprenant 3 chambres à coucher, 1 salle de bain et 1 salle d'eau, avec entrée privée et stationnement extérieur inclus. Situé au sein d'une copropriété saine et bien administrée, assurant confort et tranquillité. Emplacement stratégique à proximité des écoles, parcs, transports en commun, services et principaux axes routiers. Une excellente opportunité offrant un excellent rapport qualité-prix.

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Condo
Année de construction
2007
Type de bâtiment
En rangée
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
5.61 m x 8.89 m
Superficie habitable
91.98 m²
Dimensions du terrain
Prise de possession
90 jours
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Allée
Asphalte
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Revêtement
Brique
Terrain
Fenestration
PVC
Topographie
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Manivelle
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sous-sol
Proximité
Transport en commun, Ski de fond, École secondaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Golf, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide
Salle(s) de bains
Stationnement
Extérieur
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Allée
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Armoires
Mélamine
Restrictions/Permissions
Animaux permis
Dimensions
Largeur du bâtiment
5.61 m
Profondeur du bâtiment
8.89 m
Superficie habitable
91.98 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
224$ (2026)
Taxes municipales :
2 075$ (2025)
Total
2 299$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Coût d'énergie
1 153$
Frais de copropriété
3 240$
Évaluation municipale
Année
2026
Terrain
87 900$
Bâtiment
266 400$
Total
354 300$
Voir plus Voir moins

Particularités des pièces

Pièce(s) : 8    |   Chambre(s) : 3    |   Salle(s) de bains : 1    |    Salle(s) d'eau : 1

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
5.11x4.0 pi.  
Céramique
Salon
Rez-de-chaussée
13.9x13.2 pi.  
Bois
Salle à manger
Rez-de-chaussée
10.11x9.10 pi.  
Bois
Cuisine
Rez-de-chaussée
8.10x7.11 pi.  
Céramique
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
5.4x3.4 pi.  
Céramique
Chambre à coucher principale
Rez-de-jardin
13.4x10.0 pi.  
Plancher flottant
Chambre à coucher
Rez-de-jardin
10.5x9.7 pi.  
Plancher flottant
Chambre à coucher
Rez-de-jardin
9.11x9.10 pi.  
Plancher flottant
Salle de bain
Rez-de-jardin
8.1x8.1 pi.  
Céramique
Voir plus Voir moins

Inclusions


Rideaux, Luminaires, Lave-Vaisselle,

Addenda


Superbe condo sur deux niveaux (rez-de-chaussée et

rez-de-jardin), se distinguant par sa luminosité abondante,

son aménagement réfléchi et son entretien irréprochable.

Dès l'entrée, vous serez séduit par une aire de vie ouverte

et chaleureuse, où le salon et la salle à manger

s'harmonisent parfaitement. La salle d'eau au

rez-de-chaussée ajoute une touche de confort appréciable au

quotidien.

Le niveau inférieur propose une configuration idéale avec

trois chambres à coucher bien proportionnées, chacune

bénéficiant de grandes fenêtres offrant une lumière

naturelle généreuse, ainsi qu'une salle de bain complète.

Cette propriété fait partie d'une copropriété saine,

rigoureusement administrée, assurant une tranquillité

d'esprit à long terme. L'unité bénéficie également d'une

entrée privée, d'un stationnement extérieur inclus et d'un

environnement paisible sans voisin arrière.

À proximité des services, écoles, parcs, transports en

commun et principaux axes routiers.

Une propriété raffinée, clé en main, offrant un équilibre

parfait entre confort, fonctionnalité et emplacement.

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Calculateurs

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement:
Mise de fonds:
Montant de l'hypothèque:
Ville:
Prix de la propriété:
Le montant du versement :
Vous devez indiquer le montant du versement.
La fréquence des versements :
Taux d'intérêt :
Votre période d'amortissement :
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