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Sonia Rodrigues

Sonia Rodrigues
Courtier immobilier résidentiel et commercial

Cellulaire : 5148651590
Bureau : 4504352200


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Condo à vendre, Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) |
319 900$

Façade
Façade
1/57    Façade
Cuisine
2/57    Cuisine
Cuisine
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Cuisine
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Cuisine
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Cuisine
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Coin repas
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Coin repas
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Vue d'ensemble
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Vue d'ensemble
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Salon
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Salon
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Salon
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Salon
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Vue d'ensemble
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Salon
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Chambre à coucher
17/57    Chambre à coucher
Chambre à coucher
18/57    Chambre à coucher
Chambre à coucher principale
19/57    Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
20/57    Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
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Salle de bains
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Salle de bains
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Salle de bains
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Salle de bains
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Salle de bains
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PASAGEWAY
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Rangement
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Rangement
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Hall d'entrée
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Hall d'entrée
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Balcon
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Balcon
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Balcon
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Hall d'entrée
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PASAGEWAY
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PASAGEWAY
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Stationnement
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Stationnement
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Photo aérienne
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Stationnement
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Stationnement
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Façade
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Photo aérienne
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Photo aérienne
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13101, Rue Forsyth, app. 303, Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles)
No Centris 9328818

Pièce(s)

6 Pièce(s)

Chambre(s)

2 Chambre(s)

Salle(s) de bains

1 Salle(s) de bains

pi. ca.

94.10 m²

Bienvenue au 303-13101, rue Forsyth, à Pointe-aux-Trembles. Le condo comprend une aire ouverte regroupant le salon, la salle à manger et la cuisine, deux chambres à coucher, une salle de bain, un espace laveuse-sécheuse ainsi qu'un espace de rangement. L'unité est complétée par un balcon et un stationnement extérieur. Emplacement de choix, près de tous les services et commodités ! VOIR ADDENDA POUR PLUS DE DÉTAILS.

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Condo
Année de construction
1983
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
Superficie habitable
94.10 m²
Dimensions du terrain
Prise de possession
30 jours
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Allée
Asphalte
Revêtement de la toiture
Garage
Revêtement
Terrain
Fenestration
Topographie
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Coulissante
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sous-sol
Proximité
Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Golf, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide
Salle(s) de bains
Stationnement
Extérieur
Foyers-poêles
Foyer au bois
Équipement disponible
Thermopompe murale, Balcon privé
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Dimensions
Superficie habitable
94.10 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
190$ (2026)
Taxes municipales :
1 954$ (2026)
Total
2 144$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Coût d'énergie
1 880$
Frais de copropriété
3 120$
Évaluation municipale
Année
2026
Terrain
117 400$
Bâtiment
206 400$
Total
323 800$
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Particularités des pièces

Pièce(s) : 6    |   Chambre(s) : 2    |   Salle(s) de bains : 1    |    Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Hall d'entrée
3ième étage
7.0x4.0 pi.  
Plancher flottant
Salon
3ième étage
22.0x18.0 pi.   - Irr
Plancher flottant
Cuisine
3ième étage
9.7x7.2 pi.   - Irr
Céramique
Salle à manger
3ième étage
9.7x7.2 pi.   - Irr
Céramique
Chambre à coucher principale
3ième étage
15.1x11.3 pi.  
Plancher flottant
Chambre à coucher
3ième étage
11.8x9.7 pi.  
Plancher flottant
Salle de bain
3ième étage
14.0x5.8 pi.  
Céramique
avec salle de lavage
Salle de lavage
3ième étage
5.6x5.0 pi.  
Céramique
dans la salle de bain
Rangement
3ième étage
13.0x5.1 pi.  
Linoléum
Voir plus Voir moins

Inclusions


Luminaires, lave-vaisselle

Exclusions


Biens et meubles du vendeur

Addenda


Cette unité de coin fonctionnelle se distingue par son

aménagement pratique et sa localisation idéale. Immeuble

tranquille situé dans un quartier résidentiel, tout en

étant à proximité des commodités essentielles. Une

véritable opportunité pour un premier acheteur, un couple

ou une petite famille.

L'unité située au 3e étage comprend :

- Aires de vie à aire ouverte bénéficiant d'une belle

luminosité naturelle

- Vaste salon et porte-patio donnant accès au balcon

- Salle à manger fonctionnelle

- Cuisine pratique avec îlot central

- 2 chambres à coucher de bonnes dimensions

- Salle de bain avec rangement, bain-douche et espace

laveuse-sécheuse

- Rangement pratique

- Balcon privé

- 1 stationnement extérieur

À proximité :

- École secondaire Daniel-Johnson (1,5 km)

- École primaire Félix-Leclerc (1 km)

- Carrefour Lapointe (centre commercial) (600 m)

- À quelques pas des banques, épiceries, pharmacies et

restaurants

- À quelques pas de la rue Sherbrooke

- Autoroute 40 (2 min)

Il suffit d'une visite pour en découvrir tout le potentiel !

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Calculateurs

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement:
Mise de fonds:
Montant de l'hypothèque:
Ville:
Prix de la propriété:
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