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Louise Salesse

Louise Salesse
Courtier immobilier résidentiel et commercial

Cellulaire : 5149935948

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Condo à vendre, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) |
769 000$

Retour Évaluation gratuite de votre propriété

Partage

Façade
Façade
1/28    Façade
Façade
2/28    Façade
Salle à manger
3/28    Salle à manger
Cuisine
4/28    Cuisine
Chambre à coucher principale
5/28    Chambre à coucher principale
Chambre à coucher
6/28    Chambre à coucher
Chambre à coucher
7/28    Chambre à coucher
Chambre à coucher
8/28    Chambre à coucher
PASAGEWAY
9/28    PASAGEWAY
Chambre à coucher principale
10/28    Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
11/28    Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
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Chambre à coucher
13/28    Chambre à coucher
Chambre à coucher
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Salle à manger
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Salle à manger
16/28    Salle à manger
Chambre à coucher
17/28    Chambre à coucher
Salle de bains
18/28    Salle de bains
Cuisine
19/28    Cuisine
Cuisine
20/28    Cuisine
Cuisine
21/28    Cuisine
Cuisine
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Cuisine
23/28    Cuisine
Salle de lavage
24/28    Salle de lavage
Salle de lavage
25/28    Salle de lavage
Balcon
26/28    Balcon
Balcon
27/28    Balcon
Plan (croquis)
28/28    Plan (croquis)
Façade Façade Salle à manger Cuisine Chambre à coucher principale Chambre à coucher Chambre à coucher Chambre à coucher PASAGEWAY Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale Chambre à coucher Chambre à coucher Salle à manger Salle à manger Chambre à coucher Salle de bains Cuisine Cuisine Cuisine Cuisine Cuisine Salle de lavage Salle de lavage Balcon Balcon Plan (croquis)

6768, Av. Christophe-Colomb, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)
No Centris 16665619

Visite libre Samedi, 07 février 2026 : 14:00 - 16:00

Pièce(s)

8 Pièce(s)

Chambre(s)

3 Chambre(s)

Salle(s) de bains

1 Salle(s) de bains

pi. ca.

112.10 m²

Condo lumineux de 1 200 pi², au 2e étage, comprenant 3 grandes chambres à coucher. Situé à La Petite-Patrie, sur Christophe-Colomb au sud de Bélanger, à quelques minutes du métro. Rénovation complète en 2025 : fenestration, murs, planchers et divisions refaits. Plafonds insonorisés pour un confort optimal. Pas de stationnement inclus.

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Condo
Année de construction
1910
Type de bâtiment
En rangée
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
Superficie habitable
112.10 m²
Dimensions du terrain
7.62 m x 38.16 m
Prise de possession
30 jours
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Allée
Revêtement de la toiture
Bitume et gravier
Garage
Revêtement
Brique
Terrain
Fenestration
Topographie
Type de fenestration
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sous-sol
Proximité
Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Hôpital, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide
Salle(s) de bains
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Dimensions
Superficie habitable
112.10 m²
Façade du terrain
7.62 m
Profondeur du terrain
38.16 m
Superficie du terrain (p.c.)
292.50 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
247$ (2025)
Taxes municipales :
1 954$ (2025)
Total
2 201$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Frais de copropriété
1$
Voir plus Voir moins

Particularités des pièces

Pièce(s) : 8    |   Chambre(s) : 3    |   Salle(s) de bains : 1    |    Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Cuisine
2ième étage
11.11x13.4 pi.  
Bois
Salle à manger
2ième étage
7.6x10.2 pi.  
Bois
salon et SAM aire ouverte
Salon
2ième étage
10.2x11.6 pi.  
Bois
salon et SAM aire ouverte
Salle de bain
2ième étage
5x9.10 pi.  
Céramique
Chambre à coucher principale
2ième étage
9.10x19 pi.   - Irr
Bois
Chambre à coucher
2ième étage
10.2x19 pi.  
Bois
Chambre à coucher
2ième étage
10.4x13.1 pi.  
Bois
Salle de lavage
2ième étage
5.11x13.4 pi.  
Céramique
Voir plus Voir moins

Inclusions

Cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, micro-onde, thermo-pompe,chauffe-eau.

Addenda

Condo situé au 2e étage, d'une superficie d'environ 1 200

pi², offrant une luminosité exceptionnelle grâce à sa

généreuse fenestration. L'unité comprend trois grandes

chambres à coucher, parfaites pour une famille ou pour

aménager un espace bureau.

Situé dans le secteur recherché de La Petite-Patrie, sur la

rue Christophe-Colomb, au sud de Bélanger, à quelques

minutes du métro et des commerces de quartier.

Le condo a été complètement rénové en 2025, incluant :

fenestration refaite

murs et planchers remplacés

reconfiguration des divisions intérieures, offrant un

aménagement moderne et fonctionnel

Les plafonds insonorisés assurent confort et tranquillité,

même dans un immeuble à plusieurs étages.

Une unité clé en main, lumineuse et idéalement située.

Le notaire pour la signature de l'acte de vente sera Me

Martin Dumesnil.

Une déclaration d'indivision a été commandé et les quotes

part seront déterminés et confirmés à ce moment

Propriété indivise, financement avec Desjardins. 20%

mis-de-fonds.

Le courtier hypothécaire de Desjardins sera Eliane Tremblay

(819) 690-1658

eliane.a.tremblay@desjardins.com

Le montant total des taxes municipales sur l'immeuble est

de $6955 et de $883 pour les taxes scolaires

Voir plus Voir moins

Calculateurs

Paiement mensuel Taxe de mutation Pouvoir d'achat
Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement:
Mise de fonds:
Montant de l'hypothèque:
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Ville:
Prix de la propriété:
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