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Lyna Saker

Lyna Saker
Courtier immobilier résidentiel

Cellulaire : 5145742832


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Condo à vendre, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) |
417 000$

Vue d'ensemble
Vue d'ensemble
1/29    Vue d'ensemble
Cuisine
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Salon
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Vue d'ensemble
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Hall d'entrée
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Salon
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Salon
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Cuisine
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Cuisine
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Vue d'ensemble
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Cuisine
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Rangement
14/29    Rangement
Chambre à coucher principale
15/29    Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
16/29    Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
17/29    Chambre à coucher principale
Salle de bains
18/29    Salle de bains
Salle de bains
19/29    Salle de bains
Salle de bains
20/29    Salle de bains
Chambre à coucher
21/29    Chambre à coucher
Balcon
22/29    Balcon
Balcon
23/29    Balcon
Façade
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Façade
25/29    Façade
Façade
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Façade
27/29    Façade
Rue
28/29    Rue
Plan (croquis)
29/29    Plan (croquis)

3600, Rue Rachel E., app. 209, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)
No Centris 18423198

Pièce(s)

5 Pièce(s)

Chambre(s)

2 Chambre(s)

Salle(s) de bains

1 Salle(s) de bains

pi. ca.

58.20 m²

Coup de coeur assuré aux Condominiums Le Rachel! Ce superbe condo clé en main, situé au 2e étage, séduit par son aire de vie ouverte et abondamment fenestrée, ses plafonds de 9 pieds et ses élégants planchers de bois d'ingénierie. La cuisine moderne, dotée d'un îlot avec comptoir lunch, s'ouvre harmonieusement sur le salon, créant un espace parfait pour recevoir. Profitez d'un balcon généreux, d'un walk-in à l'entrée offrant un espace de rangement optimisé avec salle de lavage intégrée, ainsi que d'un locker intérieur inclus. L'unité propose deux chambres bien proportionnées avec placards et une salle de bain spacieuse. Au plaisir!

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Condo
Année de construction
2024
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
Superficie habitable
58.20 m²
Dimensions du terrain
Prise de possession
100 jours
Zonage
Résidentiel, Commercial
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Allée
Revêtement de la toiture
Garage
Revêtement
Terrain
Fenestration
Topographie
Type de fenestration
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Vue
Sous-sol
Proximité
Université, Transport en commun, Ski de fond, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Hôpital, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide
Salle(s) de bains
Équipement disponible
Thermopompe murale, Interphone, Échangeur d'air
Services disponibles
Chute à déchets, Espace pour bicyclette
Facilité d'accès
Ascenseur
Dimensions
Superficie habitable
58.20 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
300$ (2025)
Taxes municipales :
2 480$ (2025)
Total
2 780$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Coût d'énergie
952$
Frais de copropriété
3 300$
Évaluation municipale
Année
2025
Terrain
78 000$
Bâtiment
322 300$
Total
400 300$
Voir plus Voir moins

Particularités des pièces

Pièce(s) : 5    |   Chambre(s) : 2    |   Salle(s) de bains : 1    |    Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Cuisine
2ième étage
13.10x8.4 pi.  
Bois
Salle familiale
2ième étage
14.10x10.2 pi.  
Bois
Salle de bain
2ième étage
12.5x5.5 pi.  
Céramique
Chambre à coucher principale
2ième étage
10.3x11.6 pi.  
Bois
Chambre à coucher
2ième étage
9.3x8.9 pi.  
Bois
Penderie (Walk-in)
2ième étage
5.10x4.9 pi.  
Bois
Voir plus Voir moins

Inclusions


Luminaires, stores, pôles à rideaux, étagères de garde-robe

Exclusions


Tous les effets personnels

Addenda


Condominiums Le Rachel -- Condo lumineux au 2e étage

Bienvenue aux Condominiums Le Rachel! Ce superbe condo

situé au 2 étage d'un immeuble de 4 étages vous séduira dès

l'entrée par son espace de vie à aire ouverte, baigné de

lumière grâce à ses grandes fenêtres et ses plafonds de 9

pieds. Le bois d'ingénierie et les plafonds en béton exposé

apportent un charme unique et une touche urbaine.

La cuisine fonctionnelle avec îlot central pouvant

accueillir 3 convives est parfaite pour cuisiner et

recevoir. Beau walk-in à l'entrée avec espace pour

laveuse/sécheuse. Salon lumineux avec accès au balcon, deux

chambres avec placards intégrés, dont une avec vue sur le

balcon.

À l'arrière de l'immeuble, un accès direct à une ruelle

verte, un véritable havre de paix en pleine ville.

FAQ:

Animaux acceptés ? Oui, un seul animal domestique (voir

section 115.10 de la Déclaration de Copropriété)

Location permise ? Oui, bail minimum de 3 mois (voir

section 115.1 de la Déclaration de Copropriété)

Localisation: IDEALEMENT PARFAITE !

- À quelques pas des Shops Angus

- À 10 min du Collège de Maisonneuve

- Proximité de plusieurs parcs : Parc St-Émile, Parc

Jean-et-Eva-Tremblay, Parc Victor-Bourgeau, Parc Lalancette

- À moins de 8 min du Métro Joliette, 15 min du Métro Pie-IX

- Station BIXI à 6 min de marche

- Accès facile à la route 138, bd Pie-IX, bd St-Michel

- Proche des arrêts de bus : 67, 185, 364 et 467

Une opportunité à ne pas manquer !

* Les électros sont négociables

* Une table à manger a été retirée pour les photos, mais

elle s'intègre parfaitement dans l'aire ouverte (cuisine,

salle à manger, salon)

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Calculateurs

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement:
Mise de fonds:
Montant de l'hypothèque:
Ville:
Prix de la propriété:
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