5728, Boul. Pie-IX,
Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) No Centris 21609844
8 Pièce(s)
4 Chambre(s)
1 Salle(s) de bains
1 414.00 pi. ca.
Superbe condo indivise situé dans Rosemont face au Jardin botanique et au parc Maisonneuve avec stationnement. Cette propriété de caractère séduit dès l'entrée avec ses portes de bois ornées de vitraux, ses boiseries d'époque, ses moulures de plâtre et sa hauteur de plafond impressionnante de 9 pieds 4. L'aire de vie offre une vaste pièce double salon et salle à manger, idéale pour recevoir. On y retrouve 3 chambres à coucher ainsi qu'un bureau. La cuisine s'ouvre sur une verrière 3 saisons donnant accès à la cour arrière, dont l'usage est exclusif. Un rangement au sous-sol complète le tour du propriétaire.
Informations détaillées
Caractéristiques
Genre de propriété
Condo
Année de construction
1938
Date de livraison prévue
01-06-2026
Type de bâtiment
Jumelé
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
Superficie habitable
1 414.00 pi. ca.
Dimensions du terrain
Prise de possession
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Allée
Tandem, Asphalte
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Revêtement
Brique
Terrain
Clôturé
Fenestration
Bois, Aluminium
Topographie
Plat
Type de fenestration
Manivelle, Guillotine, Coulissante
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Bi-énergie
Vue
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Proximité
Transport en commun, Ski de fond, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Golf, Garderie/CPE, Cegep
Salle(s) de bains
Douche indépendante
Stationnement
Extérieur
Restrictions/Permissions
Location court terme non permise, Animaux permis sous conditions
Laveuse, sécheuse, réfrigérateur, congélateur, cuisinière, lave-vaisselle, rideaux, décorations, encadrements, meubles de jardin, tous les meubles et effets personnels du vendeur.
Addenda
Ce condo unique du secteur Vieux-Rosemont allie emplacement
de choix, cachet et plus de 1400 pieds carrés de
superficie. Il fait face au Jardin Botanique de Montréal et
le Parc Maisonneuve Rosemont à quelques pas. La
localisation de la propriété est idéal au croisement du
Vieux-Rosemont, du Nouveau-Rosemont et des Shop Angus.
*** Les avantages de la propriété ***
* Cachet original de la propriété : vitraux, portes de bois
et moulures de plâtre
* Plancher de bois franc avec insertion d'acajou dans le
corridor
* Système de chauffage biénergie central à l'eau chaude
alimenté par le gaz naturel et une thermopompe électrique
(climatisation et chauffage)
* Cuisine spacieuse avec garde-manger, plancher chauffant
(nouvelle céramique 2024)
* Salon double spacieux accueillant la salle à manger et le
salon
* 3 chambres fermées avec fenêtre
* 1 bureau
* Verrière 3 saisons donnant sur la cour arrière, accès à
la ruelle
* Usage exclusif de la cour arrière. La cour est clôturée
avec une terrasse de pavé uni au niveau jardin
* Usage exclusif d'un (1) espace de stationnement. Cet
espace est suffisamment spacieux pour y garer 2 voitures en
tandem
* Un espace de rangement exclusif au sous-sol
*** Les avantages du Vieux-Rosemont ***
* SRB PIE IX à quelques pas
* À une quinzaine de minutes de marche de la station de
métro Pie IX (ou à quelques minutes à peine avec l'autobus
express 439 - SRB PIE IX), ligne d'autobus 427 qui va
directement au centre-ville en heure de pointe
* À quelques minutes du secteur recherché Shop Angus; les
restaurants Hoogan et Beaufort, Annette bar à vin, Pizzeria
NO.900, la boulangerie Mamie Clafoutis, le café Station W,
Le Spa Escale Santé, etc
* À proximité de la Promenade Masson; nombreux commerces:
cafés, gym, boulangerie, magasins, etc
* Plusieurs parcs à proximité: le Jardin botanique, le Parc
Maisonneuve et le Parc Étienne-Desmarteau; aires de jeux,
Demandez une visite ou des informations
