Suggérez-moi un courtier
Suivez-nous !

Trouvez votre courtier Trouvez votre propriété Vendre votre propriété

Demandez une visite ou des informations

Patricia Hamelin
Courtier immobilier résidentiel et commercial

Cellulaire : 5142981891
Bureau : 5147317575

Condo à vendre, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) |
512 000$

Retour Évaluation gratuite de votre propriété

Partage

1/30 Salon

2/30 Vue d'ensemble

3/30 Salon

4/30 Salle à manger

5/30 Vue d'ensemble

6/30 Cuisine

7/30 Cuisine

8/30 Salle à manger

9/30 Cuisine

10/30 Chambre à coucher principale

11/30 Chambre à coucher principale

12/30 Chambre à coucher principale

13/30 Salle de bains

14/30 Salle de bains

15/30 Chambre à coucher

16/30 Chambre à coucher

17/30 Chambre à coucher

18/30 Balcon

19/30 Balcon

20/30 Cour

21/30 Garage

22/30 Autre

23/30 Autre

24/30 Entrée extérieure

25/30 Façade

26/30 Photo aérienne

27/30 Photo aérienne

28/30 Photo aérienne

29/30 Photo aérienne

30/30 Photo aérienne

2500, Rue Dandurand, app. 105, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)
No Centris 9157226

7 Pièce(s)

2 Chambre(s)

1 Salle(s) de bains

63.00 m²

Charmante unité de 2 chambres, lumineuse toute la journée, avec chambre principale et walk-in. Cuisine moderne avec armoires pleine hauteur et comptoir en quartz, salle de bain spacieuse et balcon 10x5. Immeuble construit en 2020, garage et rangement grillagé inclus. Terrasse sur le toit avec vue sur le centre-ville et Mont-Royal, ascenseur, interphone mobile, support à vélo et eau chaude incluse. À deux pas du parc Rosemont et de la Promenade Masson, commerces, écoles et transports rapides vers le centre-ville. Contactez-nous dès aujourd'hui!

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété

Condo

Année de construction

2020

Date de livraison prévue 01-05-2026

Type de bâtiment

Détaché (Isolé)

Possibilité d'échange

Dimensions du bâtiment

Superficie habitable

63.00 m²

Dimensions du terrain

Prise de possession

Zonage

Résidentiel

Système d'égouts

Municipal

Piscine

Approvisionnement en eau

Municipalité

Stationnement (total)

Allée

Revêtement de la toiture

Garage

Simple largeur, Chauffé

Revêtement

Brique

Terrain

Fenestration

Topographie

Type de fenestration

Particularités du site

Énergie/Chauffage

Électricité

Vue

Sous-sol

Proximité

Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide

Salle(s) de bains

Stationnement

Au garage

Stationnement cadastré (inclus dans le prix)

Garage

Équipement disponible

Thermopompe murale, Porte de garage électrique, Échangeur d'air, Balcon privé

Services disponibles

Terrasse sur le toit, Cour, Chute à déchets, Espace pour bicyclette, Balcon/Terrasse

Facilité d'accès

Ascenseur

Mode de chauffage

Plinthes électriques

Restrictions/Permissions

Animaux permis

Dimensions

Superficie habitable

63.00 m²

Frais et taxes

Taxes scolaires :

320$ (2025)

Taxes municipales :

2 635$ (2025)

Total

2 955$

Dépenses/Énergie (annuelles)

Coût d'énergie

680$

Frais de copropriété

3 864$

Évaluation municipale

Année

2024

Terrain

65 400$

Bâtiment

376 200$

Total

441 600$

Voir plus Voir moins

Particularités des pièces

Pièce(s) : 7 | Chambre(s) : 2 | Salle(s) de bains : 1 | Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)

Niveau

Dimensions

Revêtement de sol

Informations additionnelles

Salle à manger

Rez-de-chaussée

9.6x6.5 pi.

Autre

Espace ouvert

Cuisine

Rez-de-chaussée

8.2x10.7 pi.

Autre

Comptoir en quartz

Salon

Rez-de-chaussée

11.0x11.1 pi.

Autre

Accès au balcon

Chambre à coucher principale

Rez-de-chaussée

9.0x10.4 pi.

Autre

Accès au walk-in

Penderie (Walk-in)

Rez-de-chaussée

4.6x5.3 pi.

Autre

Salle de bain

Rez-de-chaussée

4.11x10.7 pi.

Céramique

Chambre à coucher

Rez-de-chaussée

9.2x9.4 pi.

Autre

Garde-robe double

Voir plus Voir moins

Inclusions

Réfrigérateur, lave-vaisselle, cuisinière, hotte, laveuse/sécheuse, luminaires, stores.

Exclusions

Tablettes salon (2), tablettes chambres (4).

Addenda

L'UNITÉ:

PLAFONDS 10"

Charmante unité de 2 chambres séparées à aire ouverte,

lumineuse toute la journée avec vue sur la cour intérieur.

Chambre principale spacieuse avec walk-in. Deuxième chambre

polyvalente pouvant accueillir un lit Queen et avec

garde-robe double. Grande entrée avec espace de rangement

et buanderie.

Plafonds de 10 pieds offrant une belle sensation d'espace

et maximisant la lumière naturelle.

CUISINE

Rangement optimisé, armoires en mélamine de qualité

jusqu'au plafond (10 pieds), comptoir de quartz, espace

lave-vaisselle et micro-ondes. Aire ouverte parfaite pour

recevoir.

SALLE DE BAIN

Très spacieuse, bain-douche vitré, céramique jusqu'au

plafond.

BALCON / TERRASSE

Espace 10x5 avec vue sur la cour intérieure.

++ Espace de stationnement au garage et rangement privé

grillagé ++

AIRES COMMUNES

Terrasse commune sur le toit avec superbe vue sur le

centre-ville et le Mont-Royal. Ascenseur, interphone

connecté aux appareils mobiles, support à vélo intérieur,

chute à déchets sur chaque étage. Entrée principale

sécurisée. Eau chaude illimitée incluse dans les frais

mensuels.

LOCALISATION AAA

Situé à l'entrée des avenues du Vieux-Rosemont et

directement en face du parc Rosemont, cet immeuble

sécuritaire offre une magnifique terrasse sur le toit avec

vue sur le centre-ville, le Mont-Royal, les feux d'artifice

de La Ronde, le parc Olympique et bien plus. Le parc

Rosemont a été entièrement réaménagé pour offrir une

expérience moderne et conviviale.

Le transport en commun se trouve au coin de la rue (autobus

94 et 25), permettant un accès rapide aux lignes bleue,

verte et orange du métro en moins de 10 minutes, ainsi

qu'au centre-ville.

Situé à une rue au nord de la célèbre Promenade Masson,

vous profiterez d'une véritable vie de quartier : parc

Pélican avec piscine, grands espaces verts et terrain de

baseball, épiceries fines et écologiques, IGA, Maxi,

pharmacies, restaurants, librairies, boulangeries,

boucheries, banques, SAQ, caserne de pompiers et plus

encore. Une garderie est située de l'autre côté du parc, à

quelques pas des écoles.

Voir plus Voir moins

Calculateurs

Paiement mensuel Taxe de mutation Pouvoir d'achat

Prix de la propriété :

Taux d'intérêt :

Amortissement:

Mise de fonds:

Montant de l'hypothèque:

Calculer

Ville:

Prix de la propriété:

Calculer

Le montant du versement :

Vous devez indiquer le montant du versement.

La fréquence des versements :

Taux d'intérêt :

Votre période d'amortissement :

Votre mise de fonds

Calculer

Patricia Hamelin
Courtier immobilier résidentiel et commercial
RE/MAX DU CARTIER INC.

Afficher le numéro de téléphone

Imprimez cette fiche

Carlo Spina
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX DU CARTIER INC.

Dans le même quartier

Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)

2 695$ / mois

6561- Boul. Pie-IX

Condo

No Centris 15912193

Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)

2 300$ / mois

6390- 40e Avenue

Condo

No Centris 10496534

Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)

600$ / mois

3000- Rue Omer-Lavallée

Location d'espace commercial/Bureau

No Centris 26120478

Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)

997 000$

3215-3217 Av. Laurier E.

Duplex

No Centris 27530286

Condo à vendre, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) | 512 000$

Informations détaillées

Caractéristiques

Particularités des pièces

Inclusions

Exclusions

Addenda

Calculateurs

Dans le même quartier

Condo à vendre, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) |
512 000$