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Justin Lebeuf

Justin Lebeuf
Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA

Cellulaire : 5149144382


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Condo à vendre, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) |
479 000$

Façade
Façade
1/21    Façade
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Salon
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Salle à manger
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Salle à manger
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Cuisine
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Cuisine
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Cuisine
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Salon
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Chambre à coucher
12/21    Chambre à coucher
Chambre à coucher
13/21    Chambre à coucher
Chambre à coucher
14/21    Chambre à coucher
Salle de bains
15/21    Salle de bains
Salle de bains
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Hall d'entrée
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Terrasse
18/21    Terrasse
Terrasse
19/21    Terrasse
Terrasse
20/21    Terrasse
Plan (croquis)
21/21    Plan (croquis)

6959, Rue De La Roche, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)
No Centris 25123513

Pièce(s)

7 Pièce(s)

Chambre(s)

1 Chambre(s)

Salle(s) de bains

1 Salle(s) de bains

pi. ca.

583.00 pi. ca.

Découvrez ce magnifique condo au rez-de-chaussée, offrant 583 pi² de confort bien pensé. Il comprend 1 chambre, 1 salle de bains, ainsi qu'une impressionnante terrasse privée de plus de 260 pi², parfaite pour profiter des beaux jours. Ce condo se distingue par son style unique et chaleureux, grâce à un magnifique mur de béton apparent et à de superbes poutres de bois au plafond. Idéalement situé, à seulement 5 minutes à pied du métro et du Marché Jean-Talon, cet emplacement vous plonge au coeur d'un des quartiers les plus recherchés de Montréal. Unité rénovée de A à Z: planchers, insonorisation, cuisine, salle de bains, etc.

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Condo
Année de construction
1910
Type de bâtiment
En rangée
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
Superficie habitable
583.00 pi. ca.
Dimensions du terrain
Prise de possession
90 jours
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Allée
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Garage
Revêtement
Brique
Terrain
Patio
Fenestration
PVC
Topographie
Type de fenestration
Guillotine, Coulissante
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sous-sol
Vide sanitaire
Proximité
Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide
Salle(s) de bains
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Armoires
Mélamine
Dimensions
Superficie habitable
583.00 pi. ca.
Dépenses/Énergie (annuelles)
Coût d'énergie
1 310$
Frais de copropriété
3 600$
Voir plus Voir moins

Particularités des pièces

Pièce(s) : 7    |   Chambre(s) : 1    |   Salle(s) de bains : 1    |    Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
3.11x3.6 pi.  
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
11.11x9.8 pi.  
Autre
Rez-de-chaussée
16.6x3.6 pi.  
Salle de bain
Rez-de-chaussée
8.2x6.4 pi.  
Salon
Rez-de-chaussée
11.0x13.7 pi.  
Salle à manger
Rez-de-chaussée
11.1x5.0 pi.  
Cuisine
Rez-de-chaussée
11.1x8.7 pi.  
Voir plus Voir moins

Inclusions


Cuisinière, laveuse, sécheuse, luminaires de la cuisine, rideaux, meuble encastré dans la chambre.

Addenda


Découvrez ce magnifique condo au rez-de-chaussée, offrant

583 pi² de confort bien pensé. Il comprend 1 chambre, 1

salle de bains, ainsi qu'une impressionnante terrasse

privée de plus de 260 pi², parfaite pour profiter des beaux

jours. Ce condo se distingue par son style unique et

chaleureux, grâce à un magnifique mur de béton apparent et

à de superbes poutres de bois au plafond. Idéalement situé,

à seulement 5 minutes à pied du métro et du Marché

Jean-Talon, cet emplacement vous plonge au coeur d'un des

quartiers les plus recherchés de Montréal. Unité rénovée de

A à Z: planchers, insonorisation, cuisine, salle de bains,

etc.

Liste des travaux depuis l'acquisition en 2021:

2021: Changement du dosseret de la cuisine.

2022: Réparation de la poutre centrale du vide Sanitaire.

2022: Réparation d'une poutrelle double du vide Sanitaire.

2022: Remplacement du drain du toit.

2023: Agrandissements de la terrasse arrière.

2024: Nettoyage des conduits d'expulsion de la sécheuse et

de la salle de bain.

2024: Nettoyage de thermopompe murale.

2025: Travaux fer forgé sur l'entièreté des surfaces

extérieurs: sablage et peinture.

2023-2024 et 2025: Entretien annuel du deck arrière:

sablage, vernis.

INSTRUCTIONS:

- Mise de fonds minimum de 20%

- Financement avec la Caisse Desjardins du Mont-Royal

- Aucun droit de préemption

- Les frais de copropriété couvrent le coût des taxes

municipales et scolaires ainsi que l'assurance de l'immeuble

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Calculateurs

Prix de la propriété :
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Amortissement:
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