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Eric Guillou

Eric Guillou
Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA

Cellulaire : 5143744000

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Condo à vendre, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) |
598 000$

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Partage

Vue d'ensemble
Vue d'ensemble
1/36    Vue d'ensemble
Façade
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Cour
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Vue d'ensemble
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Salon
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Vue d'ensemble
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Salle à manger
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Cuisine
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Salle à manger
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Salle à manger
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Salle de bains
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Salle de bains
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Chambre à coucher
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Chambre à coucher
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Hall d'entrée
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Escalier
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Chambre à coucher
23/36    Chambre à coucher
Chambre à coucher
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Salle de bains
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Terrasse
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Terrasse
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Garage
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Rangement
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Face arrière
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Cour
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Vue d'ensemble Façade Cour Cour Vue d'ensemble Salon Salon Salon Vue d'ensemble Salle à manger Cuisine Cuisine Cuisine Cuisine Salle à manger Salle à manger Salle de bains Salle de bains Chambre à coucher Chambre à coucher Hall d'entrée Escalier Chambre à coucher Chambre à coucher Salle de bains Terrasse Terrasse Garage Rangement Face arrière Cour Cour Cour Cour Cour Façade

5575, Rue Beaubien E., Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)
No Centris 27320895

Pièce(s)

7 Pièce(s)

Chambre(s)

2 Chambre(s)

Salle(s) de bains

2 Salle(s) de bains

pi. ca.

1 182.00 pi. ca.

Condo de plus de 1100 pc sur 2 étages avec garage situé dans un quartier paisible de Rosemont. Tranquillité absolue au coeur de Rosemont, aucun voisin direct à l'arrière. Aire de vie ouverte avec plafond de 9 pieds réunissant salon, cuisine et salle à manger, idéale pour recevoir et profiter du quotidien. Le condo comprend 2 chambres fermées lumineuses ainsi que 2 salles de bain. La terrasse recouverte prolonge les saisons et devient un espace de détente intime privilégié. Grand rangement très pratique au garage. Une propriété clé en main, de construction récente 2019 situé dans un environnement calme et recherché du Nouveau-Rosemont!

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Condo
Année de construction
2019
Type de bâtiment
En rangée
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
Superficie habitable
1 182.00 pi. ca.
Dimensions du terrain
Prise de possession
30 jours
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Allée
Asphalte
Revêtement de la toiture
Garage
Simple largeur, Intégré, Chauffé
Revêtement
Brique
Terrain
Paysager, Terrain/cour bordé de haies, Clôturé
Fenestration
PVC
Topographie
Plat
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Manivelle
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sous-sol
Totalement aménagé, Entrée indépendante, 8 pieds 2, 6 pieds et plus
Proximité
Transport en commun, Ski de fond, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Golf, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide
Salle(s) de bains
Douche indépendante
Stationnement
Au garage
Équipement disponible
Semi-meublé, Porte de garage électrique, Interphone, Échangeur d'air, Climatiseur mural, Balcon privé, Caméras de surveillance (copropriété)
Services disponibles
Détecteur d'incendie, Balcon/Terrasse
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Dimensions
Superficie habitable
1 182.00 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes scolaires :
458$ (2025)
Taxes municipales :
2 937$ (2025)
Total
3 395$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Coût d'énergie
1 994$
Frais de copropriété
2 532$
Évaluation municipale
Année
2026
Terrain
117 100$
Bâtiment
406 500$
Total
523 600$
Voir plus Voir moins

Particularités des pièces

Pièce(s) : 7    |   Chambre(s) : 2    |   Salle(s) de bains : 2    |    Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
6.10x5.0 pi.  
Plancher flottant
Garde-robe
Salon
Rez-de-chaussée
14.7x11.0 pi.  
Plancher flottant
Porte patio, terrasse
Cuisine
Rez-de-chaussée
11.3x9.0 pi.  
Plancher flottant
Comptoir de quartz 4 places
Salle à manger
Rez-de-chaussée
11.1x10.0 pi.  
Plancher flottant
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
12.10x10.0 pi.  
Plancher flottant
2 Garde-robes
Salle de lavage
Rez-de-chaussée
5.1x2.9 pi.  
Plancher flottant
Salle de bain
Rez-de-chaussée
8.0x7.0 pi.  
Céramique
Comptoir de quartz
Hall d'entrée
Sous-sol
6.0x3.5 pi.  
Plancher flottant
Rangement sous l'escalier
Chambre à coucher principale
Sous-sol
12.3x10.7 pi.  
Plancher flottant
2 Garde-robes
Salle de bain
Sous-sol
7.3x5.9 pi.  
Céramique
Comptoir de quartz
Voir plus Voir moins

Inclusions

Luminaires, stores & rideaux, miroir escalier, réfrigérateur Samsung, cuisinière Profile GE, lave-vaisselle Whirlpool, laveuse & sécheuse Maytag Bravos (commercial), micro-ondes LG, climatiseur mural, thermostats inte...

Luminaires, stores & rideaux, miroir escalier, réfrigérateur Samsung, cuisinière Profile GE, lave-vaisselle Whirlpool, laveuse & sécheuse Maytag Bravos (commercial), micro-ondes LG, climatiseur mural, thermostats intelligents Hilo, tondeuse électrique, ensemble patio extérieur, tablettes du garage et chauffe-eau.

Voir plus Voir moins

Addenda

Condo contemporain situé dans un secteur paisible et

recherché de Rosemont entre l'Hôpital Santa Cabrini et

Hôpital Maisonneuve-Rosemont, lumineux et impeccablement

entretenu.

*** Les avantages du condo ***

* Construction 2019 de qualité

* Aucun voisin à l'arrière. Il s'agit d'un centre

d'hébergement avec un immense terrain dos à la copropriété

* 1182 pieds carrés sur 2 étages

* Espace volumineux au rez-de-chaussée avec une hauteur de

plafond de 9 pieds

* Espace de vie moderne à aire ouverte entre le salon, la

salle à manger et la cuisine

* Cuisine fonctionnelle avec comptoir de quartz et espace

lunch 4 places

* Les électroménagers suivants sont inclus dans la vente :

réfrigérateur Samsung, cuisinière Profile GE,

lave-vaisselle Whirlpool, micro-ondes LG, laveuse &

sécheuse Maytag Bravos

* Belle luminosité; portes avec impostes et fenestration

abondante dans les chambres

* 2 chambres fermées

* 2 salles de bain

* Garage avec espace de rangement spacieux adjacent

* Terrasse intime recouverte incluant l'ensemble patio

table et chaises

* Cour arrière clôturée avec haie de cèdres sur les côtés

pour un maximum d'intimité tout en conservant la vue

arrière sans voisin direct

* Accès au garage à partir du sous-sol ou de l'extérieur en

façade

* Système de caméras de surveillance à l'extérieur

* Thermostats intelligents Hilo

*** Les avantages de la localisation ***

* Future station de métro (projet de prolongement de la

ligne bleue) à environ 15 minutes de marche

* Transport en commun; Autobus Beaubien, Lacordaire et

Assomption

* Hôpital Maisonneuve-Rosemont à 10 minutes de marche et

Hôpital Santa-Cabrini à 5 minutes de marche

* Institut de Cardiologie de Montréal et le Centre ÉPIC à

12 minutes à pied

* Parc Joseph-Paré; modules de jeux, piscine extérieure

rénovée en 2024, Butte de glissade, patinoire extérieure,

etc

* Proximité de plusieurs commerces rue Beaubien; sushi,

café, crème glacée Dairy Queen, coiffure, esthétique,

épicerie, garderies, etc

* École primaire à proximité dont l'école primaire privée

le Pensionnat Notre-Dame-Des-Anges, l'École secondaire

Marguerite-De Lajemmerais et l'École secondaire Louis-Riel

* Également à proximité du Jardin botanique de Montréal, le

Parc Maisonneuve, le Golf municipal de Montréal et le

Cinéma StarCité

Le vendeur répondra aux offres à partir de midi le 11

février 2026.

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Calculateurs

Paiement mensuel Taxe de mutation Pouvoir d'achat
Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement:
Mise de fonds:
Montant de l'hypothèque:
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Ville:
Prix de la propriété:
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Le montant du versement :
Vous devez indiquer le montant du versement.
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Taux d'intérêt :
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