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Eric Guillou

Eric Guillou
Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA

Cellulaire : 5143744000


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Condo à vendre, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) |
678 000$

Cuisine
Cuisine
1/43    Cuisine
Salon
2/43    Salon
Cuisine
3/43    Cuisine
Salon
4/43    Salon
Salon
5/43    Salon
Cuisine
6/43    Cuisine
Cuisine
7/43    Cuisine
Cuisine
8/43    Cuisine
Salle à manger
9/43    Salle à manger
Salon
10/43    Salon
Salon
11/43    Salon
Salon
12/43    Salon
Vue d'ensemble
13/43    Vue d'ensemble
Mezzanine
14/43    Mezzanine
Mezzanine
15/43    Mezzanine
Chambre à coucher principale
16/43    Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
17/43    Chambre à coucher principale
Mezzanine
18/43    Mezzanine
Chambre à coucher principale
19/43    Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
20/43    Chambre à coucher principale
Salle de bains attenante à la CCP
21/43    Salle de bains attenante à la CCP
Penderie (Walk-in)
22/43    Penderie (Walk-in)
Chambre à coucher
23/43    Chambre à coucher
Mezzanine
24/43    Mezzanine
Salle de bains
25/43    Salle de bains
Hall d'entrée
26/43    Hall d'entrée
Escalier
27/43    Escalier
Balcon
28/43    Balcon
Balcon
29/43    Balcon
Balcon
30/43    Balcon
Vue
31/43    Vue
Vue
32/43    Vue
Stationnement
33/43    Stationnement
Stationnement
34/43    Stationnement
Rangement
35/43    Rangement
Cour
36/43    Cour
Cour
37/43    Cour
Cour
38/43    Cour
Cour
39/43    Cour
Vue
40/43    Vue
Vue
41/43    Vue
Façade
42/43    Façade
Façade
43/43    Façade

5642, Place De Jumonville, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)
No Centris 21811991

Pièce(s)

9 Pièce(s)

Chambre(s)

3 Chambre(s)

Salle(s) de bains

2 Salle(s) de bains

pi. ca.

1 357.00 pi. ca.

Condo de 1350 pc+ d'allure contemporaine avec garage dans le secteur de Cité-Jardin, Rosemont près de la station de métro Assomption. Le salon, pièce maîtresse de la maison, séduit par son ambiance chaleureuse et son volume impressionnant grâce au toit cathédral. La cuisine entièrement rénovée s'intègre harmonieusement à l'aire de vie. La vue du salon à partir de la mezzanine ajoute une touche exceptionnelle à l'appartement. 2 salles de bain dont l'une rénovée en 2020 conserve le même style moderne de la propriété. 2 chambres fermées. 1 terrasse et 1 balcon. Thermopompe centrale installée en 2023.

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Condo
Année de construction
1985
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
Superficie habitable
1 357.00 pi. ca.
Dimensions du terrain
Prise de possession
30 jours
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Allée
Asphalte
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Intégré, Chauffé
Revêtement
Brique
Terrain
Fenestration
Aluminium
Topographie
Plat
Type de fenestration
Coulissante
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sous-sol
Proximité
Transport en commun, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Golf, Garderie/CPE
Salle(s) de bains
Douche indépendante, Attenante à la chambre principale
Stationnement
Au garage
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage
Équipement disponible
Thermopompe centrale, Balcon privé, Installation aspirateur central
Services disponibles
Espace de rangement intérieur, Balcon/Terrasse
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Plinthes à convection
Dimensions
Superficie habitable
1 357.00 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes scolaires :
457$ (2025)
Taxes municipales :
3 564$ (2025)
Total
4 021$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Frais de copropriété
5 544$
Évaluation municipale
Année
2025
Terrain
176 600$
Bâtiment
391 400$
Total
568 000$
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Particularités des pièces

Pièce(s) : 9    |   Chambre(s) : 3    |   Salle(s) de bains : 2    |    Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
4.5x3.2 pi.  
Céramique
Hall d'entrée
2ième étage
11.5x8.1 pi.   - Irr
Bois
Laveuse, sécheuse, Garde-robe
Salon
2ième étage
17.7x12.1 pi.   - Irr
Bois
Puit de lumière
Cuisine
2ième étage
12.3x8.4 pi.  
Bois
Ilot centrale de 5,0 x 3,0
Salle à manger
2ième étage
12.3x9.3 pi.  
Bois
Chambre à coucher principale
2ième étage
15.4x11.0 pi.   - Irr
Bois
Toit cathédrale de 15,3 pieds
Penderie (Walk-in)
2ième étage
8.8x7.5 pi.  
Bois
Salle de bain
2ième étage
10.11x5.0 pi.  
Céramique
Attenante chambre principale
Chambre à coucher
2ième étage
16.0x8.8 pi.   - Irr
Bois
Garde-robe
Rangement
2ième étage
7.5x5.1 pi.  
Parqueterie
Chambre à coucher
3ième étage
24.3x9.10 pi.   - Irr
Bois
Mezzanine
Salle de bain
3ième étage
11.2x4.5 pi.   - Irr
Céramique
Rénové, douche vitrée
Voir plus Voir moins

Inclusions


Tous les électroménagers excluant la sécheuse qui ne fonctionne pas très bien. Tous les luminaires et les stores ainsi que les bancs d'îlot. Les inclusions sont vendues sans garantie légale de qualité.

Exclusions


Table & chaises de la salle à manger, le sofa, bar, BBQ, sécheuse et bureaux.

Addenda


Absolument tout vous séduira de ce condo en rangée sur coin

en commençant par son aménagement spacieux, ses

rénovations haut de gamme récentes et sa localisation dans

le secteur paisible de Cité-Jardin dans Rosemont !

--- Le tour du propriétaire ---

- 1357 pieds carrés (garage exclu)

- Volume impressionnant. Toit cathédral de plus de 15 pieds

de hauteur

- Belle luminosité. Fenestration abondante sur 3 côtés de

la propriété et puits de lumière au plafond

- Espaces de vie ouverts modernes tant au 2e niveau qu'à la

mezzanine

- Cuisine rénovée en 2020; comptoir lunch 4 places. Îlot

central et dosseret de quartz

- Les électroménagers sont inclus dans la vente

- 2 Salles de bain dont l'une a été rénovée en 2020 avec

douche de verre

- 2 chambres fermées dont la chambre principale avec walkin

et salle de bain attenante

- Espace buanderie distinct dans l'entrée (laveuse inclue

dans la vente, sécheuse exclue)

- Thermopompe centrale 2023 - 7209$

- Le garage est une partie privative pour 1 voiture

- Rangement au garage à usage exclusif

- 1 terrasse au 2e étage et 1 balcon à la mezzanine

- Jolie cour commune avec aménagement paysagé

--- À proximité dans le quartier ---

- Métro Assomption et Cadillac et transport en commun

- Parcs : Boisé des Pères (Rosemont), Parc Maisonneuve

Rosemont, Jardin Botanique, Parc Pierre-Bédard avec aires

de jeux, pataugeoire, pétanque, patinoire extérieure

l'hiver

- Plusieurs commerces et restaurants à proximité sur la rue

Sherbrooke

- Golf Municipal

- Hôpital Maisonneuve-Rosemont

- École primaire & secondaire : Marguerite-De Lajemmerais,

Louis-Riel, Pensionnat Notre-Dame-des-Anges (Boul. Rosemont)

- Cinéma StarCité

- Stade Saputo / Impact de Montréal - Stade Olympique

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Calculateurs

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement:
Mise de fonds:
Montant de l'hypothèque:
Ville:
Prix de la propriété:
Le montant du versement :
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Taux d'intérêt :
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