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Davide Ferrara

Davide Ferrara
Courtier immobilier résidentiel et commercial

Cellulaire : 5142598884

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Condo à vendre, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) |
598 000$

Retour Évaluation gratuite de votre propriété

Partage

Façade
Façade
1/37    Façade
Hall d'entrée
2/37    Hall d'entrée
Hall d'entrée
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Chambre à coucher
4/37    Chambre à coucher
Chambre à coucher
5/37    Chambre à coucher
Chambre à coucher
6/37    Chambre à coucher
Chambre à coucher
7/37    Chambre à coucher
Cuisine
8/37    Cuisine
Cuisine
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Cuisine
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Cuisine
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Cuisine
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Salle à manger
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Salle à manger
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Salon
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Chambre à coucher principale
18/37    Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
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Penderie (Walk-in)
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Salle de bains
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Salle de bains
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Salle de bains
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Salle de bains
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Salle de lavage
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Balcon
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Balcon
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Balcon
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Façade
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Photo aérienne
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Façade Hall d'entrée Hall d'entrée Chambre à coucher Chambre à coucher Chambre à coucher Chambre à coucher Cuisine Cuisine Cuisine Cuisine Cuisine Salle à manger Salle à manger Salon Salon Salon Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale Penderie (Walk-in) Salle de bains Salle de bains Salle de bains Salle de bains Salle de lavage Balcon Balcon Balcon Façade Façade Façade Photo aérienne Photo aérienne Photo aérienne Photo aérienne Photo aérienne Photo aérienne

6646A, Av. Christophe-Colomb, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)
No Centris 12617794

Pièce(s)

7 Pièce(s)

Chambre(s)

1 Chambre(s)

Salle(s) de bains

1 Salle(s) de bains

pi. ca.

77.60 m²

Charmant condo dans le prisé quartier de La Petite-PatrieAu 2e étage d'un duplex, ce condo baigné de lumière naturelle spectaculaire offre une chambre principale avec grand walk-in et une deuxième pièce polyvalente ouverte, avec grande fenêtre et porte-patio donnant sur le balcon. Salon et cuisine à aire ouverte avec îlot central et comptoir-lunch, plafonds hauts, fenêtre en baie dans la chambre et puits de lumière dans la salle de bain. Hall d'entrée avec garde-robe double aux portes miroirs. Lumière, espace et style réunis!

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Condo
Année de construction
1910
Date de livraison prévue 01-05-2026
Type de bâtiment
En rangée
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
Superficie habitable
77.60 m²
Dimensions du terrain
Prise de possession
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Allée
Revêtement de la toiture
Bitume et gravier
Garage
Revêtement
Brique
Terrain
Fenestration
Topographie
Plat
Type de fenestration
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sous-sol
Proximité
Université, Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide
Salle(s) de bains
Équipement disponible
Thermopompe murale, Climatiseur mural
Dimensions
Superficie habitable
77.60 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
355$ (2026)
Taxes municipales :
2 898$ (2025)
Total
3 253$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Coût d'énergie
880$
Frais de copropriété
2 400$
Évaluation municipale
Année
2026
Terrain
290 300$
Bâtiment
239 700$
Total
530 000$
Voir plus Voir moins

Particularités des pièces

Pièce(s) : 7    |   Chambre(s) : 1    |   Salle(s) de bains : 1    |    Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Salon
2ième étage
14.6x8.8 pi.  
Bois
Avec salle à manger
Cuisine
2ième étage
15.0x8.8 pi.  
Bois
Îlot central
Bureau à domicile
2ième étage
14.6x11.6 pi.  
Bois
Porte-patio, grande fenêtre
Chambre à coucher principale
2ième étage
13.11x11.1 pi.   - Irr
Bois
Penderie (Walk-in)
2ième étage
5.11x4.10 pi.  
Bois
Attenante à la CCP
Salle de bain
2ième étage
8.6x7.11 pi.   - Irr
Céramique
Bain et douche séparée
Salle de lavage
2ième étage
5.0x4.8 pi.  
Placard
Voir plus Voir moins

Inclusions

Thermopompe murale, stores, laveuse, sécheuse, ventilateurs au plafond, réfrigérateur, télévision avec support mural.

Exclusions

Rideaux, luminaire de la salle à manger, tablettes fixées au mur.

Addenda

Condo spectaculaire dans le très prisé quartier de La

Petite-Patrie

Ce charmant condo duplex au 2e étage allie parfaitement

caractère, luminosité et espace. La chambre principale

dispose d'un grand walk-in, tandis que la deuxième pièce

polyvalente peut servir de salle à manger, studio, bureau

ou salon, avec une grande fenêtre et une porte-patio

donnant sur le balcon arrière. L'aire ouverte salon, salle

à manger et cuisine comprend un îlot central avec

comptoir-lunch, des plafonds hauts et une luminosité

abondante. La salle de bain est équipée d'une baignoire et

d'une douche vitrée, et le hall d'entrée séduit avec ses

garde-robes doubles aux portes miroirs. Le grand balcon

arrière est tout simplement spectaculaire !

Points forts :

2e et dernier étage d'un duplex classique

1 chambre fermée avec grand walk-in

2e pièce ouverte et polyvalente

Salon, salle à manger et cuisine à aire ouverte

Balcons avant et arrière

Salle de bain avec baignoire et douche séparée

Climatiseur mural

Emplacement idéal :

8 min à pied du métro Beaubien, 13 min du métro Jean-Talon

À quelques pas des autobus, commerces, cafés, boulangeries,

restaurants et épiceries de la rue Beaubien

Plaza St-Hubert revitalisée à quelques minutes

À proximité du Marché Jean-Talon, Petite Italie et Villeray

Excellentes écoles accessibles à pied

Entouré de parcs : Père-Marquette, Carrières, Laurier,

Patro Villeray et le célèbre Parc Jarry

Un véritable bijou qui combine luminosité, espace, charme

historique et qualité de vie. Ne laissez pas passer cette

opportunité -- planifiez votre visite dès aujourd'hui !

Voir plus Voir moins

Calculateurs

Paiement mensuel Taxe de mutation Pouvoir d'achat
Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement:
Mise de fonds:
Montant de l'hypothèque:
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Ville:
Prix de la propriété:
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Le montant du versement :
Vous devez indiquer le montant du versement.
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