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Dominique Brunet

Dominique Brunet
Courtier immobilier résidentiel et commercial

Cellulaire : 5142296336


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Condo à vendre, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) |
725 000$

Coin repas
Coin repas
1/25    Coin repas
Vue d'ensemble
2/25    Vue d'ensemble
Bibliothèque
3/25    Bibliothèque
Autre
4/25    Autre
Cuisine
5/25    Cuisine
Cuisine
6/25    Cuisine
Salle à manger
7/25    Salle à manger
Hall d'entrée
8/25    Hall d'entrée
Salon
9/25    Salon
Salon
10/25    Salon
Salon
11/25    Salon
Mezzanine
12/25    Mezzanine
Mezzanine
13/25    Mezzanine
Mezzanine
14/25    Mezzanine
Mezzanine
15/25    Mezzanine
Chambre à coucher
16/25    Chambre à coucher
Chambre à coucher
17/25    Chambre à coucher
Chambre à coucher
18/25    Chambre à coucher
Salle de bains
19/25    Salle de bains
Salle de bains
20/25    Salle de bains
Salle d'eau
21/25    Salle d'eau
Salle de lavage
22/25    Salle de lavage
Façade
23/25    Façade
Plan (croquis)
24/25    Plan (croquis)
Plan (croquis)
25/25    Plan (croquis)

7160, Boul. St-Laurent, app. 102, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)
No Centris 15780863

Pièce(s)

5 Pièce(s)

Chambre(s)

2 Chambre(s)

Salle(s) de bains

1 Salle(s) de bains

pi. ca.

101.80 m²

Loft de 1 095 pi² + mezzanine de 306 pi² dans un ancien bâtiment industriel. Aire ouverte lumineuse, plafonds de 12 pi en béton, cuisine équipée avec comptoirs en quartz. Chambre principale sur mezzanine avec salle d'eau; 2e chambre ou bureau fermé sans fenêtre au RDC. Grande terrasse privée orientée sud-ouest. Insonorisation et isolation supérieures. Salle de bain avec douche et baignoire séparées. Design épuré, nombreux rangements, bibliothèque pleine hauteur, casier inclus. Le loft est situé du côté paisible de l'immeuble.

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Condo
Année de construction
1967
Type de bâtiment
En rangée
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
Superficie habitable
101.80 m²
Dimensions du terrain
Prise de possession
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Allée
Revêtement de la toiture
Garage
Revêtement
Terrain
Patio
Fenestration
Topographie
Type de fenestration
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sous-sol
Proximité
Université, Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide
Salle(s) de bains
Douche indépendante
Équipement disponible
Climatiseur mural
Facilité d'accès
Ascenseur
Appareils en location
Chauffe-eau
Dimensions
Superficie habitable
101.80 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
295$ (2025)
Taxes municipales :
2 441$ (2025)
Total
2 736$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Coût d'énergie
1 980$
Frais de copropriété
3 600$
Évaluation municipale
Année
2021
Terrain
175 600$
Bâtiment
237 100$
Total
412 700$
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Particularités des pièces

Pièce(s) : 5    |   Chambre(s) : 2    |   Salle(s) de bains : 1    |    Salle(s) d'eau : 1

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
1.19x3.28 M  
Cuisine
Rez-de-chaussée
4.29x3.23 M  
Salon
Rez-de-chaussée
6.22x4.6 M  
Salle à manger
Rez-de-chaussée
8.36x4.11 M  
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
3.20x3.7 M  
Salle de bain
Rez-de-chaussée
3.15x1.80 M  
Chambre à coucher principale
2ième étage
5.64x3.99 M  
Salle d'eau
2ième étage
1.22x1.7 M  
Voir plus Voir moins

Inclusions


Lave-vaisselle, réfrigérateur, cuisinière, laveuse, sécheuse, climatiseur murale

Addenda


La superficie nette du rez-de-chaussée est de 1 095 pieds

carrés, PLUS celle de la mezzanine qui est de 306 pieds

carrés.

Issu de la conversion d'un immeuble industriel, ce loft

moderne propose un espace de vie unique aux volumes

impressionnants, avec une conception à aire ouverte, un

éclairage soigné et un design intemporel.

La chambre principale est située sur la mezzanine et

comprend une salle d'eau ainsi que de nombreux rangements.

Au rez-de-chaussée, une seconde chambre ou un grand bureau

fermé, **sans fenêtres**, est aménagé avec des portes

françaises coulissantes.

L'unité se trouve à l'arrière de l'immeuble, offrant ainsi

un cadre calme et paisible en plein coeur de la ville. La

grande terrasse privée, orientée sud-ouest et adjacente à

la cuisine, bénéficie d'un ensoleillement optimal, parfait

pour profiter des belles journées.

Le loft se distingue par son isolation et son

insonorisation de qualité supérieure. Ses plafonds de plus

de douze pieds avec structure de béton exposée ajoutent au

caractère industriel et moderne de l'espace. La cuisine,

entièrement équipée, offre de nombreux rangements ainsi que

des comptoirs en quartz. Le vaste espace salon et salle à

manger, d'une superficie de plus de 700 pieds carrés,

impressionne par son ouverture et sa luminosité.

La salle de bain, élégante et raffinée, est dotée d'une

douche indépendante et d'un bain. Le hall d'entrée est

spacieux et comprend plusieurs espaces de rangement. Le

design épuré et contemporain est accentué par une

bibliothèque murale pleine hauteur et des lattes de bois

recyclé sous la mezzanine, ajoutant une touche chaleureuse

et distinctive à l'ensemble.

L'unité bénéficie d'une fenestration généreuse qui laisse

entrer une belle lumière naturelle. De nombreux espaces de

rangement sont intégrés dans le condo, en plus d'un locker

pour un rangement supplémentaire.

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Calculateurs

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement:
Mise de fonds:
Montant de l'hypothèque:
Ville:
Prix de la propriété:
Le montant du versement :
Vous devez indiquer le montant du versement.
La fréquence des versements :
Taux d'intérêt :
Votre période d'amortissement :
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