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Marilena Serban

Marilena Serban
Courtier immobilier résidentiel et commercial

Cellulaire : 5148982095
Bureau : 5143333000


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Condo à vendre, Montréal (Saint-Laurent) |
539 000$

Cuisine
Cuisine
1/21    Cuisine
Salon
2/21    Salon
Salle à manger
3/21    Salle à manger
Salle à manger
4/21    Salle à manger
Salle à manger
5/21    Salle à manger
Salon
6/21    Salon
Salon
7/21    Salon
Cuisine
8/21    Cuisine
Chambre à coucher principale
9/21    Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
10/21    Chambre à coucher principale
Salle de bains attenante à la CCP
11/21    Salle de bains attenante à la CCP
Salle de bains attenante à la CCP
12/21    Salle de bains attenante à la CCP
Chambre à coucher
13/21    Chambre à coucher
Chambre à coucher
14/21    Chambre à coucher
Salle de bains
15/21    Salle de bains
Hall d'entrée
16/21    Hall d'entrée
 Salle d'exercice
17/21     Salle d'exercice
Balcon
18/21    Balcon
Façade
19/21    Façade
Hall d'entrée
20/21    Hall d'entrée
Façade
21/21    Façade

2300, Rue Wilfrid-Reid, app. 102, Montréal (Saint-Laurent)
No Centris 12207519

Pièce(s)

7 Pièce(s)

Chambre(s)

2 Chambre(s)

Salle(s) de bains

2 Salle(s) de bains

pi. ca.

828.00 pi. ca.

Magnifique condo lumineux offrant 2 chambres et 2 salles de bains complètes, idéalement situé dans le quartier recherché de Bois Franc, à proximité de toutes les commodités, incluant le futur REM. Située dans l'immeuble Alizé, cette unité de coin bénéficie d'une abondante lumière naturelle grâce à ses grandes fenêtres sur deux façades. Son concept à aire ouverte crée un espace de vie convivial et accueillant. Facile à visiter!

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Condo
Année de construction
2019
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
Superficie habitable
828.00 pi. ca.
Dimensions du terrain
Prise de possession
15 jours
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Allée
Revêtement de la toiture
Garage
Simple largeur, Intégré, #57, locker 48
Revêtement
Terrain
Fenestration
Topographie
Type de fenestration
Oscillo-battant
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sous-sol
Proximité
École secondaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide
Salle(s) de bains
Stationnement
Au garage
Équipement disponible
Porte de garage électrique, Interphone, Échangeur d'air, Climatiseur central
Services disponibles
Détecteur d'incendie
Facilité d'accès
Ascenseur
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Dimensions
Superficie habitable
828.00 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes scolaires :
402$ (2025)
Taxes municipales :
3 290$ (2025)
Total
3 692$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Frais de copropriété
4 944$
Évaluation municipale
Année
2025
Terrain
62 000$
Bâtiment
465 900$
Total
527 900$
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Particularités des pièces

Pièce(s) : 7    |   Chambre(s) : 2    |   Salle(s) de bains : 2    |    Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Salon
Rez-de-chaussée
12.3x11.7 pi.  
Plancher flottant
Salle à manger
Rez-de-chaussée
8.5x8.9 pi.  
Plancher flottant
Cuisine
Rez-de-chaussée
10x8.7 pi.  
Plancher flottant
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
12.4x9.6 pi.  
Plancher flottant
Salle de bain
Rez-de-chaussée
7.6x7.5 pi.  
Céramique
attenante
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
9.9x10.6 pi.  
Plancher flottant
Salle de bain
Rez-de-chaussée
10.3x5 pi.  
Céramique
Voir plus Voir moins

Inclusions


Réfrigérateur, four, plaque de cuisson, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, luminaires, stores.

Addenda


Vous découvrirez une aire ouverte spacieuse sur la cuisine,

la salle à manger et le salon. l'unité possède 2 chambres à

coucher et 2 salles de bain. La propriété possède un espace

de stationnement au garage ainsi qu'un espace de rangement.

De plus, l'immeuble possède une terrasse sur le toit,

parfait pour y inviter amis et famille, une salle

d'exercices ainsi qu'une grande cour extérieure commune.

Localisation idéale à proximité de tous les services.

- À distance de marche de la future station REM

- À 15 minutes du centre-ville en voiture

- Accès rapide à l'autoroute 117/15

- Pharmacies, Épiceries (IGA, Premier Moisson etc)

- Restaurants

- Plusieurs parcs: Parc Bois-Franc, le Parc Marcel-Laurin,

le parc Phillipe-Laheurte

- La gare de Bois-Franc et la station de métro Côte-Vertu

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Calculateurs

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement:
Mise de fonds:
Montant de l'hypothèque:
Ville:
Prix de la propriété:
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