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Marilena Serban

Marilena Serban
Courtier immobilier résidentiel et commercial

Cellulaire : 5148982095
Bureau : 5143333000


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Condo à vendre, Montréal (Saint-Laurent) |
645 065$ +TPS/TVQ

Hall d'entrée
Hall d'entrée
1/25    Hall d'entrée
Cuisine
2/25    Cuisine
Cuisine
3/25    Cuisine
Cuisine
4/25    Cuisine
Cuisine
5/25    Cuisine
Cuisine
6/25    Cuisine
Salle à manger
7/25    Salle à manger
Salle à manger
8/25    Salle à manger
Salle à manger
9/25    Salle à manger
Salon
10/25    Salon
Chambre à coucher principale
11/25    Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
12/25    Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
13/25    Chambre à coucher principale
Salle de bains attenante à la CCP
14/25    Salle de bains attenante à la CCP
Salle de bains attenante à la CCP
15/25    Salle de bains attenante à la CCP
Chambre à coucher
16/25    Chambre à coucher
Chambre à coucher
17/25    Chambre à coucher
Salle de bains
18/25    Salle de bains
Salle de bains
19/25    Salle de bains
Hall d'entrée
20/25    Hall d'entrée
Hall d'entrée
21/25    Hall d'entrée
Salle communautaire
22/25    Salle communautaire
 Salle d'exercice
23/25     Salle d'exercice
Piscine
24/25    Piscine
Terrasse
25/25    Terrasse

2365, Rue des Équinoxes, app. 304, Montréal (Saint-Laurent)
No Centris 21686364

Pièce(s)

7 Pièce(s)

Chambre(s)

2 Chambre(s)

Salle(s) de bains

2 Salle(s) de bains

pi. ca.

978.00 pi. ca.

Les photos sont du condo model

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Condo
Année de construction
En construction
Date de livraison prévue 30-03-2026
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
Superficie habitable
978.00 pi. ca.
Dimensions du terrain
Prise de possession
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Allée
Revêtement de la toiture
Garage
Chauffé
Revêtement
Terrain
Fenestration
Topographie
Type de fenestration
Manivelle
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sous-sol
Proximité
Salle(s) de bains
Stationnement
Au garage
Restrictions/Permissions
Location court terme non permise, Animaux permis
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Dimensions
Superficie habitable
978.00 pi. ca.
Dépenses/Énergie (annuelles)
Frais de copropriété
3 768$
Voir plus Voir moins

Particularités des pièces

Pièce(s) : 7    |   Chambre(s) : 2    |   Salle(s) de bains : 2    |    Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Cuisine
3ième étage
10x8.6 pi.  
Plancher flottant
Salon
3ième étage
15x10 pi.   - Irr
Plancher flottant
Salle à manger
3ième étage
15x7.5 pi.   - Irr
Plancher flottant
Chambre à coucher principale
3ième étage
11x9.2 pi.   - Irr
Plancher flottant
avec walk-in
Salle de bain
3ième étage
9.7x4.11 pi.   - Irr
Céramique
Chambre à coucher
3ième étage
9.4x9.6 pi.   - Irr
Plancher flottant
Salle de bain
3ième étage
9.10x6.3 pi.  
Céramique
Voir plus Voir moins

Inclusions


Refrigerateur, four, plaque de cuisson, lave-vaisselle et hôte de la cuisine

Addenda


Superbe unité située dans le magnifique immeuble moderne

Aura 2, à quelques pas des parcs urbains, de la nouvelle

gare du REM ainsi que du Faubourg Bois-Franc et de ses

nombreux commerces tels que IGA, Première Moisson, Petinos,

Yuzu Sushi, et bien d'autres.

UNITÉ :

*Fenestration abondante -- fenêtres du sol au plafond

Oscillo-Battantes.

*Plafonds de neuf pieds en béton au fini naturel dans le

salon et les chambres

*Système d'interphone avec écran et caméra reliée au hall

d'entrée

*Air climatisé central pour chaque unité, incluant une

thermopompe située sur le toit pour une tranquillité

d'esprit optimale

*Système centralisé de chauffage de l'eau au gaz naturel

*Échangeur d'air avec récupérateur de chaleur

*Armoire de cuisine de haute qualité

*Comptoirs de cuisine en quartz

*Électroménagers haut de gamme

*Grand balcon

Espaces communs exclusifs :

-Hall d'entrée élégant

-Salle d'entraînement conçue par un entraîneur

professionnel et équipée d'appareils de haute qualité

-Espace de travail partagé entre les copropriétaires

-Terrasse sur le toit

-Piscine à débordement

-Foyer extérieur

-Potager urbain

-Espace de stationnement souterrain chauffé inclus

-Casier de rangement situé au niveau du stationnement

Bois-Franc représente l'harmonie parfaite entre urbanité

moderne et vie paisible. Que vous recherchiez une

communauté dynamique, un confort contemporain ou un mode de

vie écologique, cette propriété offre tout cela.

Ne manquez pas l'occasion de faire de cette unité votre

havre luxueux à Aura 2.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite

privée et découvrir l'apogée de la vie urbaine

contemporaine à Bois-Franc !

Superficie brute selon le plan de l'entrepreneur : 978 pi²

Frais approximativement du condo 313.76$/mois

Frais approximativement pour le stationnement sera du

27.18$/mois payable au 3 mois (année fiscale du 1 Oct 2025-

30 Septembre 2026)

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Calculateurs

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement:
Mise de fonds:
Montant de l'hypothèque:
Ville:
Prix de la propriété:
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Taux d'intérêt :
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