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Geneviève Borduas

Geneviève Borduas
Courtier immobilier résidentiel et commercial

Cellulaire : 5147702939
Bureau : 5143330490
Télécopieur : 5147473219


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Condo à vendre, Montréal (Saint-Laurent) |
1 075 000$

Façade
Façade
1/26    Façade
Salon
2/26    Salon
Salon
3/26    Salon
Salle à manger
4/26    Salle à manger
Salon
5/26    Salon
Cuisine
6/26    Cuisine
Cuisine
7/26    Cuisine
Cuisine
8/26    Cuisine
Chambre à coucher principale
9/26    Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
10/26    Chambre à coucher principale
Salle de bains attenante à la CCP
11/26    Salle de bains attenante à la CCP
Salle de bains attenante à la CCP
12/26    Salle de bains attenante à la CCP
Chambre à coucher
13/26    Chambre à coucher
Chambre à coucher
14/26    Chambre à coucher
Hall d'entrée
15/26    Hall d'entrée
Hall d'entrée
16/26    Hall d'entrée
Salle de bains
17/26    Salle de bains
Salle de bains
18/26    Salle de bains
Balcon
19/26    Balcon
Vue
20/26    Vue
Piscine
21/26    Piscine
Spa
22/26    Spa
Sauna
23/26    Sauna
Hall d'entrée
24/26    Hall d'entrée
Jardin
25/26    Jardin
Plan (croquis)
26/26    Plan (croquis)

800, Rue Muir, app. 906A, Montréal (Saint-Laurent)
No Centris 25332936

Pièce(s)

11 Pièce(s)

Chambre(s)

3 Chambre(s)

Salle(s) de bains

2 Salle(s) de bains

pi. ca.

173.30 m²

Magnifique condo haut de gamme de 1 865 pi² offrant 3 chambres à coucher et 2 salles de bains. Cette lumineuse unité de coin au 9e étage bénéficie d'une fenestration abondante, de plafonds de 9 à 10 pieds et d'une vue dégagée permettant d'admirer les levers et couchers de soleil. Cuisine avec coin dinette, foyer au gaz naturel, climatisation centrale et deux grands balcons privés. Comprend 2 garages intérieurs ainsi qu'un double espace de rangement au sous-sol. Emplacement recherché à proximité du REM, des services, des parcs et des commerces.

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Condo
Année de construction
2007
Type de bâtiment
Jumelé
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
Superficie habitable
173.30 m²
Dimensions du terrain
Prise de possession
97 jours
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Intérieure
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Allée
Revêtement de la toiture
Garage
Revêtement
Terrain
Fenestration
Topographie
Type de fenestration
Particularités du site
Unité de coin
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Panoramique
Sous-sol
Proximité
Transport en commun, Réseau Express Métropolitain (REM), Parc-espace vert
Salle(s) de bains
Attenante à la chambre principale
Stationnement
Au garage
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage
Restrictions/Permissions
Location court terme non permise
Foyers-poêles
Foyer au gaz
Équipement disponible
Sauna, Porte de garage électrique, Interphone, Climatiseur central, Balcon privé
Services disponibles
Espace de stationnement pour visiteur, Spa, Sauna, Piscine intérieure, Salle d'exercice, Cour, Chute à déchets, Balcon/Terrasse, Aires communes
Facilité d'accès
Ascenseur
Mode de chauffage
Radiant, Plinthes électriques
Dimensions
Superficie habitable
173.30 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
595$ (2025)
Taxes municipales :
4 895$ (2026)
Total
5 490$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Frais de copropriété
9 300$
Évaluation municipale
Année
2024
Terrain
169 400$
Bâtiment
619 500$
Total
788 900$
Voir plus Voir moins

Particularités des pièces

Pièce(s) : 11    |   Chambre(s) : 3    |   Salle(s) de bains : 2    |    Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Hall d'entrée
Autre
8.6x5 pi.  
Céramique
Salle à manger
Autre
11.2x8.2 pi.  
Bois
Salon
Autre
19x13.3 pi.  
Bois
Cuisine
Autre
14.6x10.2 pi.  
Céramique
+coin dinette
Chambre à coucher principale
Autre
19.7x15.2 pi.  
Bois
Walk-in+SDB
Salle de bain
Autre
14.1x9.10 pi.  
Céramique
attenante chambre des maîtres
Autre
Autre
9.5x5.2 pi.  
Bois
attenante chambre des maîtres
Chambre à coucher
Autre
19.1x11.1 pi.  
Bois
Chambre à coucher
Autre
14.9x12.4 pi.  
Bois
Salle de bain
Autre
8.11x7.7 pi.  
Céramique
Salle de lavage
Autre
8.6x5.3 pi.  
Céramique
Voir plus Voir moins

Inclusions


Cuisinière, Lave-vaisselle, Cellier, Hotte Micro-onde, Fixtures, Toiles & Rideaux 2 garages (#6-66 & #6-33) Un double cagibi de rangement (porte5 #8)

Exclusions


Réfrigérateur, Laveuse/Sécheuse, Lustre de la salle à manger

Addenda


CONDO D'EXCEPTION AU COEUR DE SAINT-LAURENT

Découvrez cette superbe unité de coin de 1 865 pi² située

dans un immeuble de prestige offrant confort, espace et

qualité de vie. Baignée de lumière naturelle grâce à sa

généreuse fenestration, cette propriété propose des vues

dégagées permettant d'apprécier autant les levers que les

couchers de soleil.

L'espace de vie se distingue par ses plafonds variant entre

9 et 10 pieds, créant une impression remarquable de volume

et d'élégance. La cuisine, conçue pour répondre aux besoins

du quotidien, comprend un agréable coin dinette ainsi qu'un

raccordement au gaz naturel pour une cuisinière. Le salon

est agrémenté d'un foyer au gaz naturel, parfait pour créer

une ambiance chaleureuse en toute saison.

L'unité comprend trois chambres à coucher de bonnes

dimensions ainsi que deux salles de bains complètes munies

de planchers chauffants. La climatisation centrale assure

un confort optimal tout au long de l'année.

À l'extérieur, deux grands balcons privés permettent de

profiter pleinement des belles journées. Un raccordement au

gaz naturel est également prévu pour un barbecue.

Cette propriété comprend deux espaces de stationnement au

garage intérieur ainsi qu'un vaste double cagibi de

rangement situé au sous-sol.

COMMODITÉS DE L'IMMEUBLE

Piscine intérieure chauffée

Spa

Sauna

Jardins & terrasse meublée

Salle de conditionnement physique complète

Salle communautaire

Ascenseur

Accès sécurisé avec interphone

EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ

Situé dans un secteur recherché de Saint-Laurent,

l'immeuble bénéficie d'un emplacement stratégique à

proximité immédiate du parc Caron, du centre commercial

Village Montpellier, de la Clinique Plein Ciel ainsi que de

la gare et du REM Montpellier. La station de métro

Côte-Vertu est accessible en environ 15 minutes de marche.

Vous profiterez également d'un accès rapide aux transports

en commun, aux écoles, aux commerces, aux épiceries et à

l'ensemble des services essentiels, tout en résidant dans

un environnement paisible et parfaitement desservi.

Une occasion rare d'acquérir une propriété spacieuse et

raffinée dans l'un des secteurs les plus pratiques et

convoités de Saint-Laurent.

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Calculateurs

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement:
Mise de fonds:
Montant de l'hypothèque:
Ville:
Prix de la propriété:
Le montant du versement :
Vous devez indiquer le montant du versement.
La fréquence des versements :
Taux d'intérêt :
Votre période d'amortissement :
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