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Isabelle Naud

Isabelle Naud
Courtier immobilier résidentiel et commercial

Cellulaire : 5145761766
Bureau : 5143839999


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Condo à vendre, Montréal (Saint-Laurent) |
1 995 000$

Salon
Salon
1/72    Salon
Façade
2/72    Façade
Façade
3/72    Façade
Façade
4/72    Façade
Entrée extérieure
5/72    Entrée extérieure
Hall d'entrée
6/72    Hall d'entrée
Vue d'ensemble
7/72    Vue d'ensemble
Vue d'ensemble
8/72    Vue d'ensemble
Vue d'ensemble
9/72    Vue d'ensemble
Vue d'ensemble
10/72    Vue d'ensemble
Cuisine
11/72    Cuisine
Cuisine
12/72    Cuisine
Cuisine
13/72    Cuisine
Cuisine
14/72    Cuisine
Cuisine
15/72    Cuisine
Salle à manger
16/72    Salle à manger
Salle à manger
17/72    Salle à manger
Salon
18/72    Salon
Salon
19/72    Salon
Salle à manger
20/72    Salle à manger
Cuisine
21/72    Cuisine
Cuisine
22/72    Cuisine
Vue d'ensemble
23/72    Vue d'ensemble
Vue d'ensemble
24/72    Vue d'ensemble
Vue d'ensemble
25/72    Vue d'ensemble
Escalier
26/72    Escalier
Salon
27/72    Salon
Salon
28/72    Salon
Salle à manger
29/72    Salle à manger
Escalier
30/72    Escalier
Bureau
31/72    Bureau
Bureau
32/72    Bureau
Bureau
33/72    Bureau
Bureau
34/72    Bureau
Salle de bains
35/72    Salle de bains
PASAGEWAY
36/72    PASAGEWAY
Salle de bains
37/72    Salle de bains
Salle de bains
38/72    Salle de bains
Chambre à coucher
39/72    Chambre à coucher
Chambre à coucher
40/72    Chambre à coucher
Chambre à coucher
41/72    Chambre à coucher
Chambre à coucher
42/72    Chambre à coucher
Salle d'eau
43/72    Salle d'eau
Escalier
44/72    Escalier
Cuisinette
45/72    Cuisinette
Vue d'ensemble
46/72    Vue d'ensemble
Salon
47/72    Salon
Vue
48/72    Vue
Coin repas
49/72    Coin repas
Coin repas
50/72    Coin repas
Vue d'ensemble
51/72    Vue d'ensemble
Salon
52/72    Salon
Salon
53/72    Salon
Salon
54/72    Salon
Salon
55/72    Salon
Salon
56/72    Salon
Salle de bains
57/72    Salle de bains
Salle de bains
58/72    Salle de bains
Salle de bains
59/72    Salle de bains
Chambre à coucher
60/72    Chambre à coucher
Terrasse
61/72    Terrasse
Terrasse
62/72    Terrasse
Terrasse
63/72    Terrasse
Terrasse
64/72    Terrasse
Terrasse
65/72    Terrasse
 Salle d'exercice
66/72     Salle d'exercice
Piscine
67/72    Piscine
Stationnement
68/72    Stationnement
Stationnement
69/72    Stationnement
Stationnement
70/72    Stationnement
Façade
71/72    Façade
Ascenseur
72/72    Ascenseur

825, Crois. du Ruisseau, app. C6, Montréal (Saint-Laurent)
No Centris 19444480

Pièce(s)

9 Pièce(s)

Chambre(s)

3 Chambre(s)

Salle(s) de bains

3 Salle(s) de bains

pi. ca.

314.28 m²

Découvrez ce spectaculaire penthouse sur deux étages, situé au 825 Ruisseau - C6, à deux pas du parc Saint-Laurent. Avec ses trois chambres, trois salles de bains, une salle d'eau et des finitions haut de gamme, il séduit par sa luminosité et ses espaces généreux. Cuisine moderne avec îlot en Dekton, salon vitré, suite des maîtres avec terrasse, salle familiale à l'étage et vaste toit-terrasse. Trois stationnements intérieurs, rangements, piscine, sauna et gym complètent ce lieu d'exception.

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Condo
Année de construction
1987
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
Superficie habitable
314.28 m²
Dimensions du terrain
Prise de possession
60 jours
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Intérieure, Creusée
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Allée
Revêtement de la toiture
Garage
Tandem, Simple largeur, Intégré, Chauffé
Revêtement
Terrain
Fenestration
Topographie
Type de fenestration
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Panoramique
Sous-sol
Proximité
Université, Transport en commun, École secondaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Cegep, Autoroute/Voie rapide
Salle(s) de bains
Stationnement
Au garage
Équipement disponible
Sauna, Porte de garage électrique, Interphone, Climatiseur central, Balcon privé
Services disponibles
Espace de stationnement pour visiteur, Spa, Sauna, Piscine intérieure, Salle d'exercice, Balcon/Terrasse
Facilité d'accès
Ascenseur
Dimensions
Superficie habitable
314.28 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
819$ (2025)
Taxes municipales :
6 525$ (2025)
Total
7 344$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Frais de copropriété
14 628$
Évaluation municipale
Année
2025
Terrain
265 700$
Bâtiment
870 900$
Total
1 136 600$
Voir plus Voir moins

Particularités des pièces

Pièce(s) : 9    |   Chambre(s) : 3    |   Salle(s) de bains : 3    |    Salle(s) d'eau : 1

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Autre
Autre
8.8x7.11 pi.  
Céramique
Hall d'entrée
Autre
12.8x10.6 pi.   - Irr
Céramique
Puit de lumière
Salon
Autre
16.11x16.1 pi.  
Bois
Salle à manger
Autre
15.5x12.9 pi.  
Céramique
Cuisine
Autre
16.11x11 pi.  
Céramique
Chambre à coucher principale
Autre
16.7x13.8 pi.  
Bois
Accès balcon
Salle de bain
Autre
13.9x9.1 pi.  
Céramique
Att.à la CCP, puit de lumière
Penderie (Walk-in)
Autre
7.11x4.5 pi.  
Bois
CCP
Penderie (Walk-in)
Autre
5.3x4 pi.  
Bois
CCP
Chambre à coucher
Autre
15x12.6 pi.  
Bois
Salle d'eau
Autre
7.2x4.8 pi.  
Céramique
Salle de lavage
Autre
13x10.3 pi.  
Bois
Salle de bain
Autre
9.3x7.2 pi.  
Céramique
Salle familiale
Autre
28.8x22.6 pi.  
Céramique
Plafond 9'10"
Chambre à coucher
Autre
14.1x9.9 pi.  
Bois
Garde-robe double
Salle de jeux
Autre
13x9.7 pi.  
Bois
Bar évier,rideaux élect.
Salle de bain
Autre
8.3x4.4 pi.  
Céramique
Voir plus Voir moins

Inclusions


Lave-vaisselle, réfrigérateur, four, plaque chauffante, micro-ondes, laveuse, sécheuse.

Addenda


Découvrez ce spectaculaire penthouse sur deux étages,

idéalement situé au 825 Ruisseau - C6, à quelques pas du

parc Saint-Laurent. Offrant trois chambres, trois salles de

bains complètes et une salle d'eau, cette propriété se

distingue par ses volumes généreux, sa luminosité

exceptionnelle et ses finitions haut de gamme.

Dès l'entrée, un vestibule et hall spacieux, agrémentés

d'un puits de lumière et de beaucoup de rangement, donnent

le ton. La cuisine moderne et fonctionnelle, dotée d'un

îlot et d'un coin déjeuner en Dekton, propose des

électroménagers encastrés de qualité supérieure. Elle

s'ouvre sur une salle à manger lumineuse donnant accès à

une seconde terrasse, ainsi que sur un salon entouré de

fenêtres, baigné de lumière. Un espace supplémentaire est

mis en valeur par un escalier sculptural, véritable oeuvre

d'art ayant nécessité plus d'un an de réalisation.

La suite des maîtres impressionne par son élégance : une

salle de bain privée avec une immense douche vitrée sous un

puits de lumière, deux grands walk-ins, et une chambre

spacieuse donnant accès à une grande terrasse. On retrouve

également une deuxième chambre avec salle de bain

adjacente, une salle d'eau ainsi qu'une salle de lavage

avec évier.

Au deuxième étage, une grande salle familiale lumineuse,

incluant une section solarium, s'ajoute à une troisième

chambre, une troisième salle de bains complète et un coin

dinette / salle de jeux avec évier, menant à une superbe

terrasse privée sur le toit de 26'3" x 15'15", idéale pour

recevoir, cuisiner au BBQ, jardiner ou admirer les couchers

de soleil.

Les avantages se poursuivent avec trois stationnements

intérieurs, deux grandes pièces de rangement, ainsi que des

espaces communs haut de gamme comprenant piscine

intérieure, sauna et gym.

L'emplacement est tout simplement idéal : à proximité

immédiate du REM, des axes routiers principaux, des

commerces et services essentiels.

12 paiements mensuels de frais de condo par année, plus 2

paiements additionnels pour cotisations spéciales

équivalant à un mois de frais de condo chacun (payables en

février et en juin).

Voir plus Voir moins

Calculateurs

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement:
Mise de fonds:
Montant de l'hypothèque:
Ville:
Prix de la propriété:
Le montant du versement :
Vous devez indiquer le montant du versement.
La fréquence des versements :
Taux d'intérêt :
Votre période d'amortissement :
Votre mise de fonds

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