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Hubert Lavallée

Hubert Lavallée
Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé

Cellulaire : 5142598884


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Condo à vendre, Montréal (Saint-Léonard) |
420 000$

Façade
Façade
1/22    Façade
Salon
2/22    Salon
Salon
3/22    Salon
Salon
4/22    Salon
Salle à manger
5/22    Salle à manger
Cuisine
6/22    Cuisine
Cuisine
7/22    Cuisine
Salle à manger
8/22    Salle à manger
Chambre à coucher principale
9/22    Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
10/22    Chambre à coucher principale
Chambre à coucher
11/22    Chambre à coucher
Chambre à coucher
12/22    Chambre à coucher
Salle de bains
13/22    Salle de bains
Salle de bains
14/22    Salle de bains
Balcon
15/22    Balcon
Hall d'entrée
16/22    Hall d'entrée
Garage
17/22    Garage
Proximité
18/22    Proximité
Proximité
19/22    Proximité
Proximité
20/22    Proximité
Proximité
21/22    Proximité
Proximité
22/22    Proximité

6260, Rue Jarry E., app. 303, Montréal (Saint-Léonard)
No Centris 10126421

Pièce(s)

6 Pièce(s)

Chambre(s)

2 Chambre(s)

Salle(s) de bains

1 Salle(s) de bains

pi. ca.

90.30 m²

*** EXCELLENT RAPPORT QUALITÉ/PRIX *** Au coeur de St-Léonard, près des services essentiels, dans le complexe La Comtesse I. Condo de 972 pc offrant 2 chambres à coucher ainsi qu'un salon et une salle à manger à aire ouverte, le tout dans une condition impeccable. L'unité comprend également un garage et un espace de rangement, ajoutant une valeur appréciable au quotidien. Une propriété bien entretenue, fonctionnelle et prête à être habitée. Bonne visite

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Condo
Année de construction
2005
Date de livraison prévue 21-08-2026
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
Superficie habitable
90.30 m²
Dimensions du terrain
Prise de possession
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Allée
Revêtement de la toiture
Garage
Simple largeur, Intégré
Revêtement
Terrain
Fenestration
Topographie
Type de fenestration
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sous-sol
Proximité
Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide
Salle(s) de bains
Stationnement
Au garage
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage
Restrictions/Permissions
Location court terme non permise, Animaux permis sous conditions
Équipement disponible
Porte de garage électrique, Interphone, Climatiseur mural, Caméra de surveillance
Services disponibles
Espace de rangement intérieur, Chute à déchets
Facilité d'accès
Ascenseur
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Appareils en location
Chauffe-eau
Adapté pour personnes à mobilité réduite
Rampe d'accès extérieure
Dimensions
Superficie habitable
90.30 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
254$ (2025)
Taxes municipales :
2 356$ (2026)
Total
2 610$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Frais de copropriété
2 616$
Évaluation municipale
Année
2026
Terrain
51 900$
Bâtiment
330 500$
Total
382 400$
Voir plus Voir moins

Particularités des pièces

Pièce(s) : 6    |   Chambre(s) : 2    |   Salle(s) de bains : 1    |    Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Hall d'entrée
3ième étage
6.10x3.7 pi.   - Irr
Céramique
Salon
3ième étage
12.4x12.10 pi.   - Irr
Bois
Cuisine
3ième étage
8.10x8.7 pi.   - Irr
Céramique
Salle à manger
3ième étage
12.4x14.5 pi.   - Irr
Bois
Chambre à coucher principale
3ième étage
16x11.9 pi.   - Irr
Bois
Chambre à coucher
3ième étage
12.10x8.5 pi.   - Irr
Bois
Salle de bain
3ième étage
11.9x8.10 pi.   - Irr
Céramique
Rangement
3ième étage
8.7x2.9 pi.   - Irr
Céramique
Voir plus Voir moins

Inclusions


Cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, hotte, laveuse et sécheuse, machine à coudre, machine "overlock", climatiseur mural, lustres, stores, rideaux et pôles

Exclusions


Chauffe-eau (en location)

Addenda


AVANTAGES:

- Première fois sur le marché, vendeur y habite depuis la

construction

- D'une propreté irréprochable, comme neuf !

- Avec garage et rangement

- Salon et salle à manger à aire ouverte

- Chauffe-eau 2025

- Immeuble sécuritaire avec caméra de surveillance,

interphone, chute à déchets et stationnement pour visiteurs

** WALK SCORE 89 **

- À distance de marche du Parc Delorme, endroit idéal pour

profiter des attraits de la nature ou pratiquer des loisirs

en plein air, du Marché aux puces avec ses commerçants de

tout genre, des restaurants, banque, de la future station

de métro (Ligne bleue)

- Tout près de plusieurs arrêts d'autobus : 193 Jarry, 32

Lacordaire et 33 Langelier

- À proximité du Centre culturel Léonardo Da Vinci avec ses

2 salles de spectacle, de la bibliothèque, des stations

service, épiceries, restaurants, banques, grands axes

routiers A25/40 et plus!

** Chiens de petite taille pouvant être tenus dans les bras

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Calculateurs

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement:
Mise de fonds:
Montant de l'hypothèque:
Ville:
Prix de la propriété:
Le montant du versement :
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Taux d'intérêt :
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