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Ashkan Javid

Ashkan Javid
Courtier immobilier résidentiel et commercial

Cellulaire : 5142344247


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Condo à vendre, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) |
690 000$

Façade
Façade
1/31    Façade
Salon
2/31    Salon
Salon
3/31    Salon
Salon
4/31    Salon
Salon
5/31    Salon
Salle à manger
6/31    Salle à manger
Salle à manger
7/31    Salle à manger
Salle à manger
8/31    Salle à manger
Salle à manger
9/31    Salle à manger
Cuisine
10/31    Cuisine
Cuisine
11/31    Cuisine
Cuisine
12/31    Cuisine
Cuisine
13/31    Cuisine
Cuisine
14/31    Cuisine
Chambre à coucher principale
15/31    Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
16/31    Chambre à coucher principale
Salle de bains attenante à la CCP
17/31    Salle de bains attenante à la CCP
Chambre à coucher
18/31    Chambre à coucher
Salle de bains
19/31    Salle de bains
Hall d'entrée
20/31    Hall d'entrée
Balcon
21/31    Balcon
Balcon
22/31    Balcon
Balcon
23/31    Balcon
Balcon
24/31    Balcon
Garage
25/31    Garage
Autre
26/31    Autre
 Salle d'exercice
27/31     Salle d'exercice
Cour
28/31    Cour
Hall d'entrée
29/31    Hall d'entrée
Piscine
30/31    Piscine
Façade
31/31    Façade

111, Ch. de la Pointe-Nord, app. 431, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs)
No Centris 20238618

Pièce(s)

6 Pièce(s)

Chambre(s)

2 Chambre(s)

Salle(s) de bains

2 Salle(s) de bains

pi. ca.

92.10 m²

Superbe unité de coin au Zuni, Île-des-Soeurs! Condo lumineux offrant 2 chambres, 2 salles de bain, garage et rangement. Espaces de vie ouverts et grandes fenestrations. Un magnifique balcon en L avec vue sur l'eau et le centre-ville de Montréal. Immeuble avec cour commune, piscine extérieure sur le toit, salle commune et salle d'entraînement. Emplacement recherché, près des services, restos, transport et du bord de l'eau. VOIR ADDENDA

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Condo
Année de construction
2012
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
Superficie habitable
92.10 m²
Dimensions du terrain
Prise de possession
30 jours
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Creusée, Chauffée, Sur le toit
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Allée
Revêtement de la toiture
Garage
Intégré, Chauffé
Revêtement
Terrain
Fenestration
Aluminium
Topographie
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Oscillo-battant
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sur la ville, Sur l'eau
Sous-sol
Proximité
Transport en commun, École secondaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Golf, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide
Salle(s) de bains
Attenante à la chambre principale
Stationnement
Au garage
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage
Restrictions/Permissions
Location court terme non permise
Équipement disponible
Thermopompe centrale, Porte de garage électrique, Balcon privé
Services disponibles
Détecteur d'incendie, Terrasse sur le toit, Espace de stationnement pour visiteur, Piscine extérieure, Salle d'exercice, Chute à déchets, Aires communes
Facilité d'accès
Ascenseur
Mode de chauffage
Air soufflé
Dimensions
Superficie habitable
92.10 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
455$ (2025)
Taxes municipales :
3 644$ (2025)
Total
4 099$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Frais de copropriété
6 516$
Évaluation municipale
Année
2025
Terrain
117 000$
Bâtiment
499 000$
Total
616 000$
Voir plus Voir moins

Particularités des pièces

Pièce(s) : 6    |   Chambre(s) : 2    |   Salle(s) de bains : 2    |    Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Hall d'entrée
4ième étage
12.6x4.8 pi.  
Bois
Salle de bain
4ième étage
5.5x9.3 pi.  
Céramique
Chambre à coucher
4ième étage
12.4x10.0 pi.   - Irr
Bois
Cuisine
4ième étage
5.2x8.7 pi.   - Irr
Bois
Salle à manger
4ième étage
6.10x17.3 pi.  
Bois
Salon
4ième étage
13.8x15.2 pi.  
Bois
Chambre à coucher principale
4ième étage
13.3x10.0 pi.  
Bois
Walk-in 7,11 x 6,6 pc
Salle de bain
4ième étage
7.11x5.5 pi.  
Céramique
Attenante à la CCP
Voir plus Voir moins

Inclusions


Cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, les fixtures, les stores.

Exclusions


Les effets personnels.

Addenda


Bienvenue dans ce condo soigneusement entretenu par son

premier propriétaire-occupant.

Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall d'entrée

avec garde-robe, menant vers un espace de vie à aire

ouverte comprenant une cuisine avec comptoirs en quartz

avec places assises, une salle à manger et un salon baigné

de lumière grâce à ses grandes fenêtres.

La chambre principale offre un walk-in ainsi qu'une salle

de bain attenante avec bain-douche, en plus d'une vue sur

le centre-ville de Montréal. L'unité comprend également une

2e chambre et une 2e salle de bain avec douche.

Un balcon en L avec vue sur l'eau et le centre-ville de

Montréal, 1 stationnement intérieur ainsi qu'un rangement

attenant complète l'unité.

Immeuble bien géré, doté d'un bon fonds de prévoyance,

situé dans le secteur prisé de la Pointe-Nord.

Emplacement idéal sur l'Île-des-Soeurs : à quelques pas du

REM, accès rapide aux autoroutes vers Montréal et la

Rive-Sud, à moins de 1 km des services essentiels et

parfaitement situé entre le centre-ville de Montréal et le

Quartier DIX30.

À proximité :

- École primaire des Marguerite - 1,3 km

- École secondaire Monseigneur-Richard - 2,3 km

- REM - 250 m

- Vieux-Port de Montréal - 7,4 km

- Quartier DIX30 - 11 km

- Autoroutes 10, 15 et 20

Une visite suffit pour en découvrir tout le potentiel !

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Calculateurs

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement:
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