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Denis Poirier

Denis Poirier
Courtier immobilier résidentiel et commercial

Cellulaire : 5142068393


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Condo à vendre, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) |
664 900$

Extérieur
Extérieur
1/50    Extérieur
Hall d'entrée
2/50    Hall d'entrée
Hall d'entrée
3/50    Hall d'entrée
Hall d'entrée
4/50    Hall d'entrée
PASAGEWAY
5/50    PASAGEWAY
Hall d'entrée
6/50    Hall d'entrée
Vue d'ensemble
7/50    Vue d'ensemble
Salon
8/50    Salon
Salon
9/50    Salon
Vue d'ensemble
10/50    Vue d'ensemble
Vue d'ensemble
11/50    Vue d'ensemble
Cuisine
12/50    Cuisine
Cuisine
13/50    Cuisine
Cuisine
14/50    Cuisine
Chambre à coucher principale
15/50    Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
16/50    Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
17/50    Chambre à coucher principale
Salle de bains attenante à la CCP
18/50    Salle de bains attenante à la CCP
Salle de bains attenante à la CCP
19/50    Salle de bains attenante à la CCP
Chambre à coucher
20/50    Chambre à coucher
Chambre à coucher
21/50    Chambre à coucher
Chambre à coucher
22/50    Chambre à coucher
Chambre à coucher
23/50    Chambre à coucher
Salle de bains
24/50    Salle de bains
Balcon
25/50    Balcon
Balcon
26/50    Balcon
Vue sur l'eau
27/50    Vue sur l'eau
Piscine
28/50    Piscine
Piscine
29/50    Piscine
Piscine
30/50    Piscine
Piscine
31/50    Piscine
Piscine
32/50    Piscine
Sauna
33/50    Sauna
 Salle d'exercice
34/50     Salle d'exercice
 Salle d'exercice
35/50     Salle d'exercice
Salle communautaire
36/50    Salle communautaire
Salle communautaire
37/50    Salle communautaire
Salle communautaire
38/50    Salle communautaire
Salle communautaire
39/50    Salle communautaire
Salle communautaire
40/50    Salle communautaire
Salle communautaire
41/50    Salle communautaire
Salle communautaire
42/50    Salle communautaire
Rangement
43/50    Rangement
Garage
44/50    Garage
Extérieur
45/50    Extérieur
Piscine
46/50    Piscine
Piscine
47/50    Piscine
Piscine
48/50    Piscine
Vue
49/50    Vue
Vue
50/50    Vue

250, Ch. de la Pointe-Sud, app. 1404, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs)
No Centris 16742427

Pièce(s)

8 Pièce(s)

Chambre(s)

2 Chambre(s)

Salle(s) de bains

2 Salle(s) de bains

pi. ca.

940.77 pi. ca.

Situé au 14e étage du Vistal II, avec une exceptionnelle vue sur sur le golf et de Montréal en toile de fond. Cette unité est composée d'une agréable aire de vie comprenant une cuisine équipée d'électroménagers haut de gammes, d'une salle à manger et d'un salon particulièrement lumineux. Accès au balcon privé par le salon et une chambre. Chambre principale avec vue sur le fleuve et salle se bains privée. Une deuxième chambre et une deuxième salle de bains complète cette unité. Un espace de stationnement intérieur et un espace de rangement. Accès à une piscine intérieure et extérieure, une salle d'exercice, sauna, salles communautaires.

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Condo
Année de construction
2009
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
Superficie habitable
940.77 pi. ca.
Dimensions du terrain
Prise de possession
30 jours
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Intérieure, Creusée, Chauffée, Bain vapeur
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Allée
Revêtement de la toiture
Garage
Simple largeur, Intégré, Chauffé
Revêtement
Terrain
Paysager
Fenestration
Aluminium
Topographie
Type de fenestration
Oscillo-battant
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Géothermie, Électricité
Vue
Sur la ville, Panoramique, Sur la montagne, Sur l'eau, sur le golf
Sous-sol
Proximité
Transport en commun, Ski de fond, Réseau Express Métropolitain (REM), École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Golf, Autoroute/Voie rapide
Salle(s) de bains
Douche indépendante, Attenante à la chambre principale
Stationnement
Au garage
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage
Équipement disponible
Semi-meublé, Porte de garage électrique, Climatiseur central, Balcon privé
Services disponibles
Détecteur d'incendie, Spa, Sauna, Espace de rangement intérieur, Piscine intérieure, Piscine extérieure, Salle d'exercice, Aires communes
Efficacité énergétique
LEED
Facilité d'accès
Ascenseur
Mode de chauffage
Air soufflé
Adapté pour personnes à mobilité réduite
Rampe d'accès extérieure
Dimensions
Superficie habitable
940.77 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes scolaires :
454$ (2025)
Taxes municipales :
3 868$ (2026)
Total
4 322$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Frais de copropriété
7 332$
Évaluation municipale
Année
2024
Terrain
109 000$
Bâtiment
529 500$
Total
638 500$
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Particularités des pièces

Pièce(s) : 8    |   Chambre(s) : 2    |   Salle(s) de bains : 2    |    Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Hall d'entrée
Autre
4.11x7.11 pi.  
Bois
Cuisine
Autre
10.3x8.5 pi.  
Bois
Salon
Autre
11.9x12.7 pi.  
Bois
Salle à manger
Autre
12.8x11.8 pi.  
Bois
Chambre à coucher principale
Autre
12.9x10.11 pi.  
Bois
Espace penderie
Autre
Autre
13.3x6.1 pi.  
Céramique
Douche céramique
Chambre à coucher
Autre
9.5x9.3 pi.   - Irr
Bois
Salle de bain
Autre
6.5x7 pi.  
Céramique
Salle de lavage
Autre
4.4x8 pi.   - Irr
Céramique
laveuse/sécheuse superposées
Voir plus Voir moins

Inclusions


Cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, micro-ondes, laveuse et sécheuse

Addenda


Immeuble de prestige avec la mention LEED Or (2013).

Situé sur la pointe Sud de l'île des Soeurs, le Vistal II

offre calme, confort, luxe et accès à des vues

exceptionnelles sur le golf (en contre bas) et, du

Mont-Royal et du Centre-Ville de Montréal (en toile de

fond).

* Accès à deux des plus belles et grandes piscines privées

de l'île (intérieur et extérieur), à une très grande salle

d'exercice, d'un sauna, d'un bain vapeur et à de grands

espaces communautaires (avec cuisine et salons).

* À peu de distance de la station du REM.

* Voisin de la piste cyclable longeant le fleuve.

* À proximité du Golf Exécutif Montréal, du parc de

l'Orée-du-Fleuve, du Parc Maynard-Ferguson, du Belvédère,

du Strom Spa nordique et de multiples sentiers de

randonnées.

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Calculateurs

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement:
Mise de fonds:
Montant de l'hypothèque:
Ville:
Prix de la propriété:
Le montant du versement :
Vous devez indiquer le montant du versement.
La fréquence des versements :
Taux d'intérêt :
Votre période d'amortissement :
Votre mise de fonds

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