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Philippe Trudeau

Philippe Trudeau
Courtier immobilier résidentiel et commercial

Cellulaire : 5149631415


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Condo à vendre, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) |
538 900$

Vue d'ensemble
Vue d'ensemble
1/36    Vue d'ensemble
Vue sur l'eau
2/36    Vue sur l'eau
Salon
3/36    Salon
Vue
4/36    Vue
Vue sur l'eau
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Salon
6/36    Salon
Salon
7/36    Salon
Salle à manger
8/36    Salle à manger
Cuisine
9/36    Cuisine
Cuisine
10/36    Cuisine
Chambre à coucher
11/36    Chambre à coucher
Chambre à coucher
12/36    Chambre à coucher
Chambre à coucher principale
13/36    Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
14/36    Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
15/36    Chambre à coucher principale
Salle de bains attenante à la CCP
16/36    Salle de bains attenante à la CCP
Penderie (Walk-in)
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Salle de bains
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Salle de bains
19/36    Salle de bains
Hall d'entrée
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Plan (croquis)
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Réception
22/36    Réception
Réception
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Vue d'ensemble
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Vue d'ensemble
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Piscine
26/36    Piscine
Accès au plan d'eau
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Accès au plan d'eau
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Accès au plan d'eau
29/36    Accès au plan d'eau
Extérieur
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Piscine
31/36    Piscine
Piscine
32/36    Piscine
 Salle d'exercice
33/36     Salle d'exercice
Salle de jeux
34/36    Salle de jeux
Vue d'ensemble
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Vue d'ensemble
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50, Rue Berlioz, app. 1504, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs)
No Centris 25050370

Pièce(s)

7 Pièce(s)

Chambre(s)

2 Chambre(s)

Salle(s) de bains

2 Salle(s) de bains

pi. ca.

99.40 m²

ILE DES SOEURS. Verrières I. Lumineuse unité de 1069 pc située au 15ième étage d'une copropriété faisant partie d'un ensemble de copropriétés parmi les plus recherchées à l'Île-des-Soeurs. Cette unité comprend 2 chambres à coucher, un grand salon combiné à la salle à manger, 2 salles de bain, un espace buanderie, un stationnement et un espace de rangement. Orientation Sud-Est procurant un ensoleillement optimal et une vue magnifique sur les jardins des Verrières, le Pont Samuel-De Champlain et le fleuve. Très facile à visiter.

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Condo
Année de construction
1987
Type de bâtiment
Jumelé
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
Superficie habitable
99.40 m²
Dimensions du terrain
Prise de possession
30 jours
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Intérieure, Creusée, Chauffée, Extérieure
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Allée
Revêtement de la toiture
Garage
Simple largeur, Intégré, Chauffé
Revêtement
Terrain
Paysager, Terrain/cour bordé de haies, Clôturé
Fenestration
Topographie
Type de fenestration
Particularités du site
Non navigable, Bordé par l'eau, Accès à l'eau
Énergie/Chauffage
Vue
Panoramique, Sur l'eau
Sous-sol
Proximité
Transport en commun, Réseau Express Métropolitain (REM), École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Golf, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide, Épiceries, restaurants, cafés
Salle(s) de bains
Douche indépendante, Attenante à la chambre principale
Stationnement
Au garage
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage
Restrictions/Permissions
Location court terme non permise
Équipement disponible
Porte de garage électrique, Interphone, Climatiseur central
Services disponibles
Atelier de bricolage, Spa, Sauna, Espace de rangement intérieur, Piscine intérieure, Piscine extérieure, Système de détection de fuite d'eau, Salle d'exercice, Chute à déchets, Aires communes
Facilité d'accès
Ascenseur
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Dimensions
Superficie habitable
99.40 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
401$ (2025)
Taxes municipales :
3 401$ (2026)
Total
3 802$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Frais de copropriété
13 176$
Évaluation municipale
Année
2026
Terrain
187 500$
Bâtiment
367 400$
Total
554 900$
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Particularités des pièces

Pièce(s) : 7    |   Chambre(s) : 2    |   Salle(s) de bains : 2    |    Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Hall d'entrée
Autre
2.62x1.51 M  
Salon
Autre
5.98x3.61 M   - Irr
Salle à manger
Autre
4.95x2.80 M  
Cuisine
Autre
2.60x3.2 M   - Irr
Chambre à coucher principale
Autre
3.24x4.65 M   - Irr
Salle de bain
Autre
2.78x1.88 M   - Irr
Attenante à la CAC principale
Penderie (Walk-in)
Autre
2.78x1.3 M  
Chambre à coucher
Autre
3.98x2.97 M   - Irr
Salle de bain
Autre
1.65x2.54 M  
Avec espace laveuse/sécheuse
Rangement
Autre
2.30x3.2 M   - Irr
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Inclusions


Laveuse, sécheuse, réfrigérateur, lave-vaisselle (Bosch), cuisinière, stores à lattes horizontales (requiert quelques réparations).

Exclusions


Luminaire de la salle à manger

Addenda


VERRIÈRES I:

Immeuble offrant piscine intérieure, piscine extérieure,

sauna, spa, centre sportif, espace bibliothèque et salle de

billard. Grands jardins paysagers privés le long du fleuve.

Accès aux terrains de tennis extérieurs et aux suites

d'invités. Un milieu de vie unique.

CONDO:

+ Unité avec vue magnifique sur le fleuve et les jardins

des Verrières

+ Salle à manger et salon laissant circuler la lumière

+ Cuisine avec ouverture sur la salle à manger

+ Chambre à coucher principale spacieuse avec walk-in

+ Salle de bain attenante à la chambre à coucher principale

avec bain

+ Deuxième salle de bain avec douche

+ Deuxième chambre à coucher pouvant également servir de

bureau ou de boudoir

+ Espace de stationnement intérieur

+ Espace de rangement grillagé au sous-sol

TRANSPORT:

+ À proximité de la station Île-des-Soeurs du Réseau

express métropolitain (REM)

+ La nouvelle ligne d'autobus 176 passe directement devant

l'immeuble vers le REM

+ À proximité ligne d'autobus 168 (direction Centre-Ville

et REM)

+ À 10 min du Centre-Ville de Montréal

LOCALISATION:

+ À distance de marche des services (épiceries, pharmacies,

banques, restaurants et cafés)

+ Secteur paisible en bordure du fleuve

+ Près de plusieurs parcs

+ Près de l'École primaire des Marguerite

Un plaisir à visiter.

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Calculateurs

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement:
Mise de fonds:
Montant de l'hypothèque:
Ville:
Prix de la propriété:
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