Les Sommets III - Prestigieux projet de la Pointe-Sud reconnu pour sa réputation et ses espaces communs haut de gamme. Spacieux condo d'une superficie de 1015 pi² offrant 2 chambres à coucher, 2 salles de bain complètes dont une attenante à la chambre principale, deux balcons, planchers de bois d'ingénierie à la grandeur, climatisation centrale, espace de stationnement intérieur et rangement. Les sommets offrent aux résidents plusieurs services: Piscines intérieure et extérieure, bain à remous, sauna, gym, salle de golf, salle de jeux, suites d'invités, portier 24/7. Emplacement idéal à moins de 10 km du centre-ville et près du REM.
Informations détaillées
Caractéristiques
Année de construction
2005
|
Date de livraison prévue |
01-07-2026
|
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Superficie habitable
1 015.00 pi. ca.
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Intérieure, Creusée, Chauffée, Piscine extérieure
Approvisionnement en eau
Municipalité
Garage
Simple largeur, Chauffé, Attaché
Terrain
Paysager, Clôturé
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière, Bordé par l'eau, Accès à l'eau
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sur la ville, Sur la montagne, Sur le golf
Proximité
Université, Transport en commun, Ski de fond, École secondaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Golf, Garderie/CPE, Cegep
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage
Restrictions/Permissions
Location court terme non permise, Non-fumeurs, Animaux non permis
Équipement disponible
Porte de garage électrique, Interphone, Climatiseur central, Balcon privé
Services disponibles
Sauna, Piscine intérieure, Piscine extérieure, Système de détection de fuite d'eau, Salle d'exercice, Cour, Chute à déchets, Aires communes
Facilité d'accès
Ascenseur
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Superficie habitable
1 015.00 pi. ca.
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Particularités des pièces
Pièce(s) : 6 | Chambre(s) : 2 | Salle(s) de bains
: 2 | Salle(s) d'eau
: 0
Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Autre
4ième étage
23.0x14.0 pi.
Autre
Cuisine
4ième étage
10.10x9.0 pi.
Céramique
Ouverte sur le salon et la SAM
Chambre à coucher principale
4ième étage
14.5x11.0 pi.
Autre
Salle de bain
4ième étage
8.0x11.5 pi.
Céramique
Salle de bain attenante
Chambre à coucher
4ième étage
8.6x12.0 pi.
Autre
Salle de bain
4ième étage
5.5x7.0 pi.
Céramique
Avec douche
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Inclusions
Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse, stores là où installés, luminaires là où installés.
Exclusions
Électricité, câble, internet, téléphone, frais de déménagement exigés par l'administration (réservation de l'ascenseur).
Addenda
-Toute promesse de location est conditionnelle à une
vérification de crédit à l'entière satisfaction du
propriétaire.
-Le locataire potentiel devra fournir toutes les
informations requises afin de procéder à la vérification de
crédit effectuée par des compagnies spécialisées
indépendantes telles que Rapide Investigation ou Oligny
Thibodeault. Le locataire potentiel devra également fournir
une preuve d'emploi ou une preuve de revenus à la
satisfaction du propriétaire.
-Le locataire devra fournir une preuve d'assurance
responsabilité civile de 2 millions de dollars avant la
prise de possession et maintenir cette assurance pendant
toute la durée du bail.
-Le premier paiement (un mois de loyer) devra être effectué
lors de la signature du bail par virement bancaire à
l'attention de Royal LePage Altitude.
-Le locataire comprend et accepte que la propriété est
non-fumeur.
-Le locataire comprend et accepte que les animaux ne sont
pas permis dans la propriété.
-Le locataire comprend et accepte que la consommation et la
culture de cannabis ou de marijuana sont interdites dans la
propriété.
-Les frais de déménagement sont à la charge du locataire.
-Le locataire comprend et accepte que la location à court
terme de type Airbnb est interdite.
-Le locataire s'engage à remettre la propriété dans le même
état qu'à la prise de possession, à l'exception de l'usure
normale. Une inspection sera effectuée au début et à la fin
du bail (locataire et propriétaire).
-Fonctionnement des drains, tuyaux, éviers, toilettes et
douches : lors de l'inspection des lieux, tous les drains
seront vérifiés afin d'assurer leur bon fonctionnement.
Advenant qu'un drain ou tuyau se bloque, les frais de
débouchage ainsi que les coûts de réparation, peinture ou
tout dommage résultant d'un blocage, débordement, fuite
d'eau, etc., seront à la charge du locataire.
-Le locataire devra respecter la déclaration de copropriété
ainsi que les règlements de l'immeuble. Toute charge ou
pénalité résultant du non-respect des règlements de
copropriété par le locataire sera à la charge du locataire.
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