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Louise L'Heureux

Louise L'Heureux
Courtier immobilier résidentiel et commercial

Cellulaire : 5142721010

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Condo à vendre, Montréal (Ville-Marie) |
800 000$

Retour Évaluation gratuite de votre propriété

Partage

Façade
Façade
1/32    Façade
Vue d'ensemble
2/32    Vue d'ensemble
Salon
3/32    Salon
Boudoir
4/32    Boudoir
Boudoir
5/32    Boudoir
Autre
6/32    Autre
Cuisine
7/32    Cuisine
Cuisine
8/32    Cuisine
Chambre à coucher principale
9/32    Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
10/32    Chambre à coucher principale
Salle de bains attenante à la CCP
11/32    Salle de bains attenante à la CCP
Salle de bains
12/32    Salle de bains
Salon
13/32    Salon
Autre
14/32    Autre
Hall d'entrée
15/32    Hall d'entrée
Autre
16/32    Autre
Vue
17/32    Vue
Terrasse
18/32    Terrasse
Vue sur l'eau
19/32    Vue sur l'eau
Hall d'entrée
20/32    Hall d'entrée
Salle d'exercice
21/32     Salle d'exercice
Salle communautaire
22/32    Salle communautaire
Hall d'entrée
23/32    Hall d'entrée
Façade
24/32    Façade
Hall d'entrée
25/32    Hall d'entrée
Terrasse
26/32    Terrasse
Autre
27/32    Autre
Jardin
28/32    Jardin
Face arrière
29/32    Face arrière
Entrée extérieure
30/32    Entrée extérieure
Façade
31/32    Façade
Photo aérienne
32/32    Photo aérienne
Façade Vue d'ensemble Salon Boudoir Boudoir Autre Cuisine Cuisine Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale Salle de bains attenante à la CCP Salle de bains Salon Autre Hall d'entrée Autre Vue Terrasse Vue sur l'eau Hall d'entrée Salle d'exercice Salle communautaire Hall d'entrée Façade Hall d'entrée Terrasse Autre Jardin Face arrière Entrée extérieure Façade Photo aérienne

1, Rue McGill, app. 409, Montréal (Ville-Marie)
No Centris 28181772

Pièce(s)

5 Pièce(s)

Chambre(s)

2 Chambre(s)

Salle(s) de bains

2 Salle(s) de bains

pi. ca.

1 179.00 pi. ca.

Vieux-Montréal: 1 McGill. Résidence chaleureuse de 2 càc + solarium, 2 sdb, nichée au 4e étage. Ce condo vous séduira avec sa vue directe sur le centre-ville et le parc de toutes les pièces. Le soleil y entre à profusion par sa large fenestration à l'année ! Pièces spacieuses, lattes de bois, marbre et céramique. A/C. Gym, 2 terrasses au toit. À deux pas du Vieux-Port, du fleuve, du canal de Lachine, de la belle rue de la Commune, de tous les services et restos branchés, du centre-ville, du métro Square Victoria. L'art de vivre au bord du fleuve au coeur de la ville. Addenda

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Condo
Année de construction
1995
Date de livraison prévue 01-06-2025
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
Superficie habitable
1 179.00 pi. ca.
Dimensions du terrain
Prise de possession
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Allée
Béton
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Garage
Revêtement
Pierre de béton
Terrain
Paysager, Clôturé
Fenestration
Aluminium
Topographie
Plat
Type de fenestration
Porte-fenêtre
Particularités du site
Coin de rue, Navigable, Bordé par l'eau
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sur la ville, Panoramique, Sur l'eau
Sous-sol
Proximité
Université, Transport en commun, Ski de fond, École secondaire, Réseau Express Métropolitain (REM), Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Cegep, Autoroute/Voie rapide, Restos branchés & services
Salle(s) de bains
Douche indépendante, Attenante à la chambre principale
Restrictions/Permissions
Location court terme non permise, Animaux permis
Équipement disponible
Semi-meublé, Sauna, Interphone, Échangeur d'air, Climatiseur central
Services disponibles
Terrasse sur le toit, Système de détection de fuite d'eau, Salle d'exercice, Cour, Chute à déchets, Espace pour bicyclette, Balcon/Terrasse, Aires communes
Facilité d'accès
Ascenseur
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Armoires
Thermoplastique, Dosseret de céramique
Adapté pour personnes à mobilité réduite
Rampe d'accès extérieure, Entrée adaptée
Dimensions
Superficie habitable
1 179.00 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes scolaires :
536$ (2025)
Taxes municipales :
4 194$ (2025)
Total
4 730$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Coût d'énergie
1 416$
Frais de copropriété
8 640$
Évaluation municipale
Année
2025
Terrain
82 000$
Bâtiment
579 000$
Total
661 000$
Voir plus Voir moins

Particularités des pièces

Pièce(s) : 5    |   Chambre(s) : 2    |   Salle(s) de bains : 2    |    Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Hall d'entrée
Autre
7x4 pi.  
Marbre
Vestiaire
Salon
Autre
21.2x17 pi.  
Bois
Salle à manger, aire ouverte
Cuisine
Autre
9.4x7.6 pi.  
Marbre
Passe-plats
Chambre à coucher principale
Autre
17.6x11.4 pi.  
Bois
Penderie
Salle de bain
Autre
10.5x6.8 pi.  
Céramique
Baignoire sur podium
Chambre à coucher
Autre
11.6x9.8 pi.  
Bois
Boudoir, Garde-robes
Autre
Autre
10x5.10 pi.  
Céramique
Portes françaises
Salle de bain
4ième étage
5.9x5.7 pi.  
Céramique
Lavoir att.
Voir plus Voir moins

Inclusions

Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle: inox GE, lave-linge & sèche-linge: inox LG, lustres de la salle à manger & de l'entrée, vitrail. Rangement: #409.

Exclusions

Meubles meublants.

Addenda

Vieux-Montréal. Première fois sur le marché ! Résidence

chaleureuse sise au prestigieux 1 McGill. À deux pas du

Vieux-Port, du fleuve, du canal de Lachine, de la belle rue

de la Commune, de la Promenade du Vieux-Port, du square des

Frères-Charon, des musées, de tous les services et restos

branchés, du centre-ville, Bixi, du métro Square Victoria

et des transports en commun.

Vivre près du centre-ville et des lieux touristiques tout

en étant situé dans un quartier branché, sécuritaire et

chaleureux. Walk Score: 99

Offrez-vous ce très beau 2 chambres à coucher, 2 salles de

bains, baigné de soleil à l'année par sa grande

fenestration. Ses couleurs bonheur vous séduiront. Et les

couchers de soleil !

Ce condo impeccable, au décor soigné et raffiné, vous offre:

Hall d'entrée: sol de marbre, vestiaire, portes miroir/

Salon et salle à manger: à aire ouverte, sol de lattes de

bois, portes françaises/

Cuisine de gourmet: sol de marbre, électroménagers inox GE:

réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, dosseret de

céramique, armoires de thermoplastique, passe-plats/

Chambre des maîtres: sol de lattes de bois, penderie

spacieuse/

Salle de bains attenante: sol de céramique, grande

baignoire sur podium, comptoir avec 2 lavabos. armoires de

thermoplastique, miroirs, vitrail/

2e chambre ou bureau: sol de lattes de bois, garde-robes,

portes françaises/

Loggia attenante et son balcon français, sol de céramique.

Idéal pour coin-repas, bureau ou pour vos plantes/

Salle de bains: sol de céramique, douche en coin, lavabo

piédestal, lavoir: lave-linge & sèche linge inox LG,

armoires /

Climatisation centrale / Insonorisation supérieure/

Rangement: #409

Note: Possibilité de louer un espace de stationnement à

l'intérieur de l'édifice

Toutes les pièces offrent une vue panoramique sur le

centre-ville. Idéal pour exécutif ou pour un pied-à-terre.

Service de portier 24 h, salle d'entraînement, salle de

réunion/

Magnifique jardin paysager et ses fontaines/

2 terrasses communes au toit avec vues imprenables sur le

Vieux-Port, le Vieux-Montréal et les feux d'artifice !

* Un nouveau certificat de localisation sera commandé et

défrayé par le Vendeur

**La Syndicat du 1 McGill a émis un avis pour remplacer les

gicleurs d'origine sous la gestion et aux frais de la

copropriété. Les travaux seront faits avant l'emménagement

du nouveau propriétaire.

«L'ART DE VIVRE À L'EUROPÉENNE AU BORD DU FLEUVE !»

Voir plus Voir moins

Calculateurs

Paiement mensuel Taxe de mutation Pouvoir d'achat
Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement:
Mise de fonds:
Montant de l'hypothèque:
Calculer
Ville:
Prix de la propriété:
Calculer
Le montant du versement :
Vous devez indiquer le montant du versement.
La fréquence des versements :
Taux d'intérêt :
Votre période d'amortissement :
Votre mise de fonds
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