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Lisa Angelosanto

Lisa Angelosanto
Courtier immobilier résidentiel et commercial

Cellulaire : 5147086118

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Condo à vendre, Montréal (Ville-Marie) |
399 000$

Retour Évaluation gratuite de votre propriété

Partage

Façade
Façade
1/25    Façade
Vue d'ensemble
2/25    Vue d'ensemble
Salon
3/25    Salon
Cuisine
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Cuisine
5/25    Cuisine
Cuisine
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Cuisine
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Salle à manger
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Salle à manger
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Intérieur
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Salon
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Intérieur
12/25    Intérieur
Chambre à coucher principale
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Chambre à coucher principale
14/25    Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
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Salle de bains
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Salle de bains
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Salle de bains
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Rangement
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Garage
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Garage
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Hall d'entrée
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Façade
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Balcon
24/25    Balcon
Cour
25/25    Cour
Façade Vue d'ensemble Salon Cuisine Cuisine Cuisine Cuisine Salle à manger Salle à manger Intérieur Salon Intérieur Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale Salle de bains Salle de bains Salle de bains Rangement Garage Garage Hall d'entrée Façade Balcon Cour

440, Rue De La Gauchetière E., app. 411, Montréal (Ville-Marie)
No Centris 10039032

Pièce(s)

5 Pièce(s)

Chambre(s)

1 Chambre(s)

Salle(s) de bains

1 Salle(s) de bains

pi. ca.

50.90 m²

Condo situé au 4e et dernier étage avec balcon sur cour intérieure, très intime et tranquille. Immeuble sécuritaire avec ascenseur, garage intérieur et rangement au même étage. Emplacement stratégique à proximité du CHUM, du métro et des services du centre-ville. Idéal pour professionnel, étudiant ou couple.

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Condo
Année de construction
2013
Type de bâtiment
En rangée
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
Superficie habitable
50.90 m²
Dimensions du terrain
Prise de possession
30 jours
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Allée
Asphalte
Revêtement de la toiture
Garage
Intégré, Chauffé
Revêtement
Brique
Terrain
Fenestration
PVC
Topographie
Type de fenestration
Manivelle
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sous-sol
Proximité
Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide
Salle(s) de bains
Stationnement
Au garage
Équipement disponible
Porte de garage électrique, Interphone, Échangeur d'air, Balcon privé
Services disponibles
Détecteur d'incendie, Chute à déchets
Facilité d'accès
Ascenseur
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Armoires
Mélamine
Dimensions
Superficie habitable
50.90 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
330$ (2025)
Taxes municipales :
2 644$ (2026)
Total
2 974$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Coût d'énergie
750$
Frais de copropriété
3 264$
Évaluation municipale
Année
2026
Terrain
94 300$
Bâtiment
344 100$
Total
438 400$
Voir plus Voir moins

Particularités des pièces

Pièce(s) : 5    |   Chambre(s) : 1    |   Salle(s) de bains : 1    |    Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Cuisine
4ième étage
8.10x11.10 pi.  
Céramique
Salon
4ième étage
10.7x11.3 pi.  
Bois
Salle à manger
4ième étage
7.11x11.5 pi.  
Bois
présentement en bureau
Chambre à coucher principale
4ième étage
9.2x10.3 pi.  
Bois
Salle de bain
4ième étage
8.9x9.1 pi.  
Céramique

Inclusions

Réfrigérateur, cuisinière, laveuse, sécheuse, lave-vaisselle, luminaires.

Addenda

Bienvenue au 440 rue De La Gauchetière E. #411

Superbe condo bâti en 2013 au 4 e étage d'un immeuble de 4

étages, le centre-ville à dimensions humaines. Un petit

bijou situé sur une rue tranquille avec arbres matures. À

deux pas du

CHUM, du Vieux-Montréal et de la station Champ-de-Mars.

Piste cyclable au coin de la rue.

Bel espace ouvert cuisine-dînette salon avec chambre à

coucher fermée. Salle de bains complète avec espace

laveuse-sécheuse. Plafonds de 9 pieds. 5 Électroménagers

inclus. Le condo n'a qu'un seul voisin étant donné son

emplacement dans l'immeuble. Belle tranquillité.

Décoration élégante de bois naturel et gris anthracite.

Fenestration abondante avec luminosité exceptionnelle

orientation nord-ouest. Climatisé avec ascenseur et vaste

espace de rangement

au même étage.

Balcon intime donnant sur belle cour intérieure verdoyante

et disponible pour utilisation par le propriétaire.

Stationnement intérieur pour 1 voiture avec possibilité de

location. Vignette de stationnement disponible sur la rue.

Immeuble de propriétaires-occupants. Location AirBnB

interdite. Oasis de tranquillité à proximité de tout!

Transport en commun :

- Station de métro BERRI-UQAM (6 mins)

- Station de métro Champs de mars (5 mins - Ligne orange)

- Accès rapide à la Gare Centrale de Montréal (trains de

banlieue, REM)

- Proximité du REM

- Plusieurs lignes d'autobus sur René-Lévesque et

Saint-Laurent

- Accès aux stations BIXI et pistes cyclables

LE QUARTIER:

- À deux pas du Vieux-Montréal, de la Place d'Armes et du

quartier chinois

- Restaurants, cafés et épiceries fines à distance de marche

- Accès rapide au Quartier des spectacles

- À proximité du Palais des congrès

- Centres commerciaux et services du centre-ville

- Accès facile aux grands axes routiers

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Calculateurs

Paiement mensuel Taxe de mutation Pouvoir d'achat
Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement:
Mise de fonds:
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