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Philippe Daunais
Courtier immobilier résidentiel et commercial

Cellulaire : 5142674141
Télécopieur : 5142718800

Condo à vendre, Montréal (Ville-Marie) |
499 900$

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Partage

Photos
Carte

1/31 Extérieur

2/31 Cuisine

3/31 Vue

4/31 Vue d'ensemble

5/31 Coin repas

6/31 Cuisine

7/31 Cuisine

8/31 Salon

9/31 Chambre à coucher

10/31 Chambre à coucher

11/31 Chambre à coucher

12/31 Chambre à coucher

13/31 Autre

14/31 Salle de bains attenante à la CCP

15/31 Salle de bains attenante à la CCP

16/31 Salle de bains attenante à la CCP

17/31 Salle de lavage

18/31 Balcon

19/31 Vue

20/31 Hall d'entrée

21/31 Piscine

22/31 Piscine

23/31 Salle d'exercice

24/31 Spa

25/31 Salle communautaire

26/31 Terrasse

27/31 Terrasse

28/31 Terrasse

29/31 Réception

30/31 Extérieur

31/31 Façade

1310, Boul. René-Lévesque O., app. 1507, Montréal (Ville-Marie)
No Centris 10574444

4 Pièce(s)

1 Chambre(s)

1 Salle(s) de bains

61.90 m²

Roccabella II - Libre immédiatement. Découvrez le raffinement et le prestige du Roccabella, l'un des immeubles les plus convoités de la ville. Idéalement situé sur le boulevard René-Lévesque Ouest, entre les rues de la Montagne et Drummond, cet immeuble offre un cadre de vie exceptionnel, alliant élégance, sécurité et commodité. À quelques minutes de marche des principaux commerces du centre-ville, des restaurants gastronomiques, des musées, des cinémas, des théâtres et des salles de spectacles. Casier de rangement inclus (pas de garage)

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété

Condo

Année de construction

2018

Type de bâtiment

En rangée

Possibilité d'échange

Dimensions du bâtiment

Superficie habitable

61.90 m²

Dimensions du terrain

Prise de possession

30 jours

Zonage

Résidentiel

Système d'égouts

Municipal

Piscine

Intérieure, Chauffée

Approvisionnement en eau

Municipalité

Stationnement (total)

Allée

Revêtement de la toiture

Garage

Revêtement

Terrain

Fenestration

Aluminium

Topographie

Plat

Type de fenestration

Particularités du site

Énergie/Chauffage

Électricité

Vue

Sur la ville

Sous-sol

Proximité

Université, Transport en commun, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide

Salle(s) de bains

Douche indépendante, Attenante à la chambre principale

Équipement disponible

Semi-meublé, Échangeur d'air, Climatiseur central, Balcon privé

Services disponibles

Détecteur d'incendie, Spa, Espace de rangement intérieur, Piscine intérieure, Piscine extérieure, Salle d'exercice, Chute à déchets, Espace pour bicyclette, Balcon/Terrasse, Aires communes

Facilité d'accès

Ascenseur

Mode de chauffage

Plinthes électriques, Air soufflé

Dimensions

Superficie habitable

61.90 m²

Frais et taxes

Taxes scolaires :

433$ (2025)

Taxes municipales :

3 246$ (2025)

Total

3 679$

Dépenses/Énergie (annuelles)

Frais de copropriété

5 196$

Évaluation municipale

Année

2025

Terrain

72 800$

Bâtiment

448 400$

Total

521 200$

Voir plus Voir moins

Particularités des pièces

Pièce(s) : 4 | Chambre(s) : 1 | Salle(s) de bains : 1 | Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)

Niveau

Dimensions

Revêtement de sol

Informations additionnelles

Salon

Autre

14.5x11.11 pi.

Bois

Salle à manger

Autre

11.9x13.6 pi.

Bois

Aire ouverte avec cuisine

Chambre à coucher

Autre

11.9x9.4 pi.

Bois

Salle de bain

Autre

11.6x7.6 pi.

Céramique

Autre

4x7.9 pi.

Bois

Inclusions

6 appareils électroménagers : Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, micro-ondes, un (1) casier L1-211, luminaires et stores.

Addenda

Roccabella II

Veuillez prévoir un délai de 48 heures pour toute demande

de visite.

Découvrez le raffinement et le prestige du Roccabella, l'un

des immeubles les plus convoités de la ville.

Idéalement situé sur le boulevard René-Lévesque Ouest,

entre les rues de la Montagne et Drummond, cet immeuble

offre un cadre de vie exceptionnel, alliant élégance,

sécurité et commodité.

À quelques minutes de marche des principaux commerces du

centre-ville, des restaurants gastronomiques, des musées,

des cinémas, des théâtres et des salles de spectacles, le

Roccabella bénéficie d'un emplacement stratégique.

Proche des universités Concordia et McGill, il se trouve

également à quelques pas des stations de métro

Guy-Concordia, Lucien-L'Allier, Bonaventure et Peel (sortie

rue Stanley), de la Gare Centrale ainsi que des principaux

axes routiers.

Le Roccabella --

+ Sécurité assurée 24/7 par un agent en uniforme

+ Trois ascenseurs à haute vitesse par tour, équipés

d'écrans d'information

+ Accès sécurisé par puce électronique personnalisée

+ Caméras de surveillance dans les aires communes,

intérieures et extérieures

+ Salle de conditionnement physique avec équipements de

pointe

+ Studio de yoga et de Pilates

1+ 7 000 pieds carrés de terrasses communes aménagées

+ Espace BBQ sur la terrasse

+ Piscine intérieure à l'eau salée avec baie vitrée ouvrant

sur la terrasse en été

+ Sauna et jacuzzi

+ Salle de réception et de banquet équipée pour vos

événements

+ Salle de cinéma privée

+ Salle de billard

+ Salles de conférence

+ Stationnement intérieur sur cinq niveaux (le condo est

vendu sans garage)

+ Garage à vélos avec pompe à air

+ Climatisation centrale avec contrôle individuel dans

chaque unité

+ Précâblage pour Internet haute vitesse dans toutes les

unités

+ Système de détection de monoxyde de carbone dans le garage

+ Gicleurs et système de détection d'incendie de pointe

+ Espaces commerciaux au rez-de-chaussée avec divers

services

Voir plus Voir moins

Calculateurs

Paiement mensuel Taxe de mutation Pouvoir d'achat

Prix de la propriété :

Taux d'intérêt :

Amortissement:

Mise de fonds:

Montant de l'hypothèque:

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Ville:

Prix de la propriété:

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Le montant du versement :

Vous devez indiquer le montant du versement.

La fréquence des versements :

Taux d'intérêt :

Votre période d'amortissement :

Votre mise de fonds

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Philippe Daunais
Courtier immobilier résidentiel et commercial
RE/MAX DU CARTIER INC.

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Caractéristiques

Particularités des pièces

Inclusions

Addenda

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