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Patricia Hamelin
Courtier immobilier résidentiel et commercial

Cellulaire : 5142981891
Bureau : 5147317575

Condo à vendre, Montréal (Ville-Marie) |
1 150 000$

Retour Évaluation gratuite de votre propriété

Partage

1/41 Vue d'ensemble

2/41 Vue d'ensemble

3/41 Cuisine

4/41 Cuisine

5/41 Cuisine

6/41 Cuisine

7/41 Salon

8/41 Salle à manger

9/41 Salon

10/41 Vue d'ensemble

11/41 Salon

12/41 Chambre à coucher principale

13/41 Chambre à coucher principale

14/41 Chambre à coucher principale

15/41 Bureau

16/41 Vue d'ensemble

17/41 Salle de bains

18/41 Salle de bains

19/41 PASAGEWAY

20/41 Chambre à coucher

21/41 Chambre à coucher

22/41 Salle de bains

23/41 Salle de bains

24/41 Salle de lavage

25/41 Hall d'entrée

26/41 PASAGEWAY

27/41 Salle communautaire

28/41 Salle communautaire

29/41 Hall d'entrée

30/41 Terrasse

31/41 Terrasse

32/41 Façade

33/41 Salle d'exercice

34/41 Hall d'entrée

35/41 Photo aérienne

36/41 Photo aérienne

37/41 Photo aérienne

38/41 Proximité

39/41 Photo aérienne

40/41 Photo aérienne

41/41 Photo aérienne

1070, Rue De Bleury, app. 703, Montréal (Ville-Marie)
No Centris 24818789

9 Pièce(s)

2 Chambre(s)

2 Salle(s) de bains

131.30 m²

Superbe loft industriel de 1435 pi² situé au 7e étage d'une ancienne imprimerie convertie.Offrant des plafonds de 11,4 pieds, béton apparent, murs de briques et fenestration pleine hauteur procurant une luminosité exceptionnelle. Aménagement réfléchi avec 2 chambres + bureau et excellente séparation entre les aires de vie et de repos. Espace à aire ouverte avec cuisine moderne et îlot en quartz. Planchers radiants en béton dans les salles de bains et salle de buanderie avec rangement. Emplacement de choix à quelques pas du Vieux-Montréal et du métro Square-Victoria. Double espace de rangement et garage(location). Une propriété exceptionnelle.

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété

Condo

Année de construction

2012

Type de bâtiment

En rangée

Possibilité d'échange

Dimensions du bâtiment

Superficie habitable

131.30 m²

Dimensions du terrain

Prise de possession

60 jours

Zonage

Résidentiel

Système d'égouts

Municipal

Piscine

Approvisionnement en eau

Municipalité

Stationnement (total)

Allée

Revêtement de la toiture

Garage

Chauffé

Revêtement

Brique

Terrain

Fenestration

Topographie

Type de fenestration

Particularités du site

Énergie/Chauffage

Électricité

Vue

Sous-sol

Proximité

Université, Transport en commun, École secondaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École primaire, Parc-espace vert, Hôpital, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide

Salle(s) de bains

Douche indépendante

Stationnement

Au garage

Option de stationnement en location

Garage

Restrictions/Permissions

Location court terme non permise, Animaux permis

Équipement disponible

Interphone, Échangeur d'air, Climatiseur central

Services disponibles

Terrasse sur le toit, Salle d'exercice, Chute à déchets, Espace pour bicyclette, Aires communes

Facilité d'accès

Ascenseur

Mode de chauffage

Radiant, Air soufflé

Dimensions

Superficie habitable

131.30 m²

Frais et taxes

Taxes scolaires :

770$ (2025)

Taxes municipales :

6 123$ (2026)

Total

6 893$

Dépenses/Énergie (annuelles)

Coût d'énergie

2 020$

Frais de copropriété

7 776$

Évaluation municipale

Année

2026

Terrain

118 400$

Bâtiment

924 200$

Total

1 042 600$

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Particularités des pièces

Pièce(s) : 9 | Chambre(s) : 2 | Salle(s) de bains : 2 | Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)

Niveau

Dimensions

Revêtement de sol

Informations additionnelles

Hall d'entrée

Autre

6.3x9.0 pi.

Béton

Garde-robe intégré

Salle de bain

Autre

8.0x8.7 pi.

Béton

Heated floor

Cuisine

Autre

10.5x17.5 pi.

Béton

Comptoir en quartz

Salle de lavage

Autre

4.2x7.0 pi.

Béton

Espace rangement

Salle à manger

Autre

8.2x17.5 pi.

Béton

Espace ouvert

Salon

Autre

17.0x17.5 pi.

Béton

Foyer électrique

Chambre à coucher

Autre

18.7x11.3 pi.

Béton

Chambre à coucher

Autre

10.2x9.0 pi.

Béton

Bureau à domicile

Autre

13.2x6.0 pi.

Béton

Salle de bain

Autre

12.5x8.8 pi.

Béton

Douche vitrée, bain séparé

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Inclusions

Tous les électroménagers: cuisinière, lave-vaisselle, réfrigérateur, four, plaque chauffante à induction, lave-linge et sèche-linge, luminaires suspendus (à l'exception des exclusions), téléviseur mural du salon, sièg...

Voir plus Voir moins

Exclusions

2 lustres antiques (salon et salle à manger), cache lumière entrée et salle de bain de l'entrée, rideaux et tringles.

Addenda

Southam Lofts - Montréal

Situé au coeur du centre-ville, au 7e étage d'une ancienne

imprimerie convertie, ce superbe condo de 1 435 pi² offre

deux chambres à coucher ainsi qu'un bureau, parfait pour le

télétravail ou comme espace polyvalent.

L'unité se distingue par ses plafonds impressionnants de

11,4 pieds, ses vastes fenêtres pleine hauteur, ses murs de

briques d'origine et ses éléments de béton apparent, créant

un équilibre remarquable entre cachet industriel et

élégance contemporaine.

Une grande entrée avec garde-robe accueille chaleureusement

dès l'arrivée et mène à un espace de vie soigneusement

divisé, offrant une belle séparation entre les aires

communes et les chambres à coucher.

Le plan d'étage à aire ouverte comprend un salon invitant,

une élégante salle à manger ainsi qu'une cuisine moderne

avec îlot central en quartz, idéale pour recevoir.

L'ensemble bénéficie d'une luminosité exceptionnelle grâce

à l'abondance de lumière naturelle.

Les salles de bains sont dotées de planchers en béton

radiant, ajoutant un confort supérieur, tandis qu'une

superbe salle de buanderie avec rangement optimise la

fonctionnalité de l'unité.

Emplacement: Idéalement situé au coeur du centre-ville, à

quelques pas du Vieux-Montréal et à quelques minutes du

métro Square-Victoria, ce condo au charme distinctif offre

un mode de vie urbain exceptionnel et constitue une

opportunité rare à saisir.

Caractéristiques coup de coeur:

* Plafonds de 11,4 pieds

* Cuisine avec îlot central en quartz

* Planchers radiants en béton dans les salles de bains

* Salle de buanderie avec rangement

* Grande entrée avec garde-robe

* Belle division entre les aires de vie et les chambres

* Espace de rangement double

* Accès aux parties communes incluant une superbe terrasse

sur le toit

* Accès à une salle d'exercice complète (située au BRIX,

bâtiment adjacent)

* Immeuble méticuleusement entretenu

* 2 entrée pour l'immeuble Bleury et St-Alexandre

* 1 espace de stationnement en location

Les frais mensuels incluent: condo, rangement, électricité

et entretien des aires communes, frais d'administration et

de gestion, fonds de prévoyance, assurance bâtiment, gym et

sauna (au BRIX), ascenseur monte-charge, salle de séjour

commune, terrasse commune sur le toit, jardin à côté de la

salle de gym.

* Un nouveau certificat de localisation à été commandé.

* Les superficies et dimensions sont approximatives et

doivent être vérifiées par l'acheteur.

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Calculateurs

Paiement mensuel Taxe de mutation Pouvoir d'achat

Prix de la propriété :

Taux d'intérêt :

Amortissement:

Mise de fonds:

Montant de l'hypothèque:

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Ville:

Prix de la propriété:

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Le montant du versement :

Vous devez indiquer le montant du versement.

La fréquence des versements :

Taux d'intérêt :

Votre période d'amortissement :

Votre mise de fonds

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Patricia Hamelin
Courtier immobilier résidentiel et commercial
RE/MAX DU CARTIER INC.

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Informations détaillées

Caractéristiques

Particularités des pièces

Inclusions

Exclusions

Addenda

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