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Patricia Hamelin

Patricia Hamelin
Courtier immobilier résidentiel et commercial

Cellulaire : 5142981891
Bureau : 5147317575


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Condo à vendre, Montréal (Ville-Marie) |
1 345 000$

Salon
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Vue d'ensemble
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Vue d'ensemble
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Salle à manger
8/39    Salle à manger
Vue d'ensemble
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Cuisine
10/39    Cuisine
Cuisine
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Vue d'ensemble
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Chambre à coucher principale
13/39    Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
14/39    Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
15/39    Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
16/39    Chambre à coucher principale
Salle de bains attenante à la CCP
17/39    Salle de bains attenante à la CCP
Salle de bains attenante à la CCP
18/39    Salle de bains attenante à la CCP
Salle de bains attenante à la CCP
19/39    Salle de bains attenante à la CCP
Salle de bains attenante à la CCP
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Penderie (Walk-in)
21/39    Penderie (Walk-in)
Chambre à coucher
22/39    Chambre à coucher
Chambre à coucher
23/39    Chambre à coucher
Bureau
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Salle de bains
25/39    Salle de bains
Salle de bains
26/39    Salle de bains
Salle de bains
27/39    Salle de bains
Hall d'entrée
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Hall d'entrée
29/39    Hall d'entrée
Hall d'entrée
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Garage
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Façade
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Photo aérienne
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Extérieur
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Façade
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Photo aérienne
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Photo aérienne
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Photo aérienne
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Photo aérienne
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1085, Rue St-Alexandre, app. 303, Montréal (Ville-Marie)
No Centris 26591870

Pièce(s)

8 Pièce(s)

Chambre(s)

2 Chambre(s)

Salle(s) de bains

2 Salle(s) de bains

pi. ca.

160.90 m²

Découvrez ce magnifique condo situé dans les prestigieux Lofts Gillette, véritable joyau architectural au coeur du centre-ville de Montréal. Offrant 2 chambres et 2 salles de bains, cette unité spacieuse séduit par ses plafonds de plus de 11 pieds, son style loft raffiné et ses finitions de qualité. Son orientation plein sud et sa fenestration abondante illuminent chaque pièce de lumière naturelle. Vous bénéficierez d'un espace de stationnement intérieur, d'un grand rangement et d'une vue spectaculaire sur la Basilique St-Patrick, le tout à seulement 4 minutes à pied du métro Square-Victoria.

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Condo
Année de construction
1911
Type de bâtiment
En rangée
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
Superficie habitable
160.90 m²
Dimensions du terrain
Prise de possession
60 jours
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Allée
Revêtement de la toiture
Garage
Chauffé
Revêtement
Terrain
Fenestration
Topographie
Type de fenestration
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sur la ville
Sous-sol
Proximité
Université, Transport en commun, École secondaire, Réseau Express Métropolitain (REM), Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide
Salle(s) de bains
Douche indépendante, Attenante à la chambre principale
Stationnement
Vignette, Au garage
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage
Restrictions/Permissions
Location court terme non permise, Animaux permis
Équipement disponible
Porte de garage électrique, Climatiseur central
Facilité d'accès
Ascenseur
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Dimensions
Superficie habitable
160.90 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
944$ (2025)
Taxes municipales :
7 134$ (2025)
Total
8 078$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Frais de copropriété
11 244$
Évaluation municipale
Année
2024
Terrain
203 800$
Bâtiment
918 700$
Total
1 122 500$
Voir plus Voir moins

Particularités des pièces

Pièce(s) : 8    |   Chambre(s) : 2    |   Salle(s) de bains : 2    |    Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Hall d'entrée
3ième étage
9.2x5.11 pi.  
Bois
Garde-robe double
Cuisine
3ième étage
11.2x9.1 pi.  
Bois
Comptoir en quartz
Salle à manger
3ième étage
16.10x12.7 pi.  
Bois
Vue sur la Basilique
Salon
3ième étage
33.10x14.1 pi.  
Bois
Possibilité de 3e chambre
Salle de bain
3ième étage
7.2x8.1 pi.  
Céramique
Douche vitré
Chambre à coucher
3ième étage
12.0x10.6 pi.  
Bois
Sans fenêtre
Chambre à coucher principale
3ième étage
15.2x13.8 pi.  
Bois
SDB ensuite
Salle de bain
3ième étage
12.9x8.1 pi.  
Céramique
Douche vitré, bain
Autre
3ième étage
12.4x5.8 pi.  
Bois
CAC principale
Bureau à domicile
3ième étage
10.6x11.0 pi.  
Bois
Espace ouvert
Voir plus Voir moins

Inclusions


Les luminaires, réfrigérateur, mice-ondes, cuisinière, plaque chauffante, laveuse/sécheuse, lave-vaisselle, rangement double 2e chambre.

Exclusions


Bibliothèque salon, téléviseur murale.

Addenda


Découvrez ce magnifique condo niché dans les prestigieux

Lofts Gillette, véritable joyau architectural au coeur du

centre-ville. Son orientation plein sud et sa fenestration

abondante inondent chaque pièce de lumière naturelle, tout

en offrant une vue spectaculaire sur la Basilique

St-Patrick.

Ce condo de style loft se distingue par ses plafonds

majestueux de 11"4 pieds, ses matériaux nobles, ses

accessoires haut de gamme ainsi que ses électroménagers de

qualité. L'espace généreux permet même la création d'une

troisième chambre, idéale pour une famille, un bureau ou un

espace polyvalent selon vos besoins.

Caractéristiques principales de l'unité:

* 2 chambres et 2 salles de bains généreusement

proportionnées

* Plafonds majestueux de 11 pieds, inondant l'espace de

lumière naturelle

* Vue imprenable sur la Basilique St-Patrick

* Orientation idéale pour profiter du soleil tout au long

de la journée

* Grande place de stationnement intérieur et espace de

rangement spacieux

* Espace bureau ouvert

* Meubles encastrés sur mesure

* Climatisation centrale pour un confort optimal

* Possibilité de créer une 3 chambre

Véritable havre de paix au coeur de l'effervescence

montréalaise, ce condo combine parfaitement le calme

résidentiel et l'accès direct aux quartiers les plus

dynamiques de la ville

Quartier International & Quartier des Gares.

LOCALISATION AAA:

Transports, cafés branchés, bars, restaurants, marchés

d'alimentation, boutiques, musées, salles de spectacles et

toutes les commodités urbaines.

* À 5 minutes à pied de la Gare Centrale et de la station

du Réseau Express Métropolitain (REM)

* Accès rapide à l'Aéroport Montréal-Trudeau en seulement

20 minutes

* À distance de marche des stations de métro Square

Victoria, McGill et Place-des-Arts

* Proximité du Quartier des Affaires, Palais des Congrès,

Quartier des Spectacles, Vieux-Montréal, Quartier Chinois

et du Fleuve St-Laurent

Le tout situé dans le secteur patrimonial exceptionnel de

Beaver Hall, de la Gauchetière, St-Alexandre et de la

Basilique St-Patrick, alliant histoire, prestige et

modernité.

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Calculateurs

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement:
Mise de fonds:
Montant de l'hypothèque:
Ville:
Prix de la propriété:
Le montant du versement :
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Taux d'intérêt :
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