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Almaz Alymkulov

Almaz Alymkulov
Courtier immobilier résidentiel

Cellulaire : 5145814133
Bureau : 5144199888


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Condo à vendre, Montréal (Ville-Marie) |
479 900$

Vue d'ensemble
Vue d'ensemble
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Salon
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Vue
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Salle à manger
6/24    Salle à manger
Salle à manger
7/24    Salle à manger
Cuisine
8/24    Cuisine
Cuisine
9/24    Cuisine
Cuisinette
10/24    Cuisinette
Cuisine
11/24    Cuisine
Chambre à coucher
12/24    Chambre à coucher
Chambre à coucher
13/24    Chambre à coucher
Penderie (Walk-in)
14/24    Penderie (Walk-in)
Salle de bains
15/24    Salle de bains
Salle de bains
16/24    Salle de bains
Salle de bains
17/24    Salle de bains
Salle de lavage
18/24    Salle de lavage
Balcon
19/24    Balcon
Vue
20/24    Vue
Vue
21/24    Vue
Vue
22/24    Vue
Façade
23/24    Façade
Entrée extérieure
24/24    Entrée extérieure

1245, Rue De Bleury, app. 3406, Montréal (Ville-Marie)
No Centris 20446609

Pièce(s)

3 Pièce(s)

Chambre(s)

1 Chambre(s)

Salle(s) de bains

1 Salle(s) de bains

pi. ca.

42.20 m²

Bienvenue au prestigieux Maestria dans le Quartier des Spectacles! Ce superbe condo offre des finitions raffinées et un confort luxueux, des fenêtres du sol au plafond offrant une vue imprenable sur le Mont-Royal, la Place des Arts et la métropole, une cuisine élégante, une chambre lumineuse, balcon privé et un rangement. Un stationnement intérieur est disponible à l'achat. Commodités inégalées incluant gym, piscines, sauna, simulateur de golf, etc. À quelques pas de la Place des Arts, 2 stations de métro et l'université McGill. Pour ceux qui cherchent à s'immerger dans la scène artistique et culturelle, c'est l'endroit idéal où vivre!

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Condo
Année de construction
2023
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
Superficie habitable
42.20 m²
Dimensions du terrain
Prise de possession
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Intérieure, Creusée, Chauffée
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Allée
Revêtement de la toiture
Garage
Simple largeur, Chauffé
Revêtement
Terrain
Fenestration
Topographie
Type de fenestration
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sur la ville, Panoramique, Sur la montagne
Sous-sol
Proximité
Université, Transport en commun, École secondaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École primaire, Parc-espace vert, Hôpital, Cegep, Autoroute/Voie rapide
Salle(s) de bains
Stationnement
Au garage
Équipement disponible
Porte de garage électrique, Interphone, Échangeur d'air, Climatiseur central, Balcon privé
Services disponibles
Détecteur d'incendie, Terrasse sur le toit, Spa, Sauna, Piscine intérieure, Salle d'exercice, Chute à déchets, Balcon/Terrasse, Aires communes
Facilité d'accès
Ascenseur
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Dimensions
Superficie habitable
42.20 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
421$ (2025)
Taxes municipales :
3 270$ (2025)
Total
3 691$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Frais de copropriété
3 768$
Évaluation municipale
Année
2025
Terrain
38 800$
Bâtiment
486 300$
Total
525 100$
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Particularités des pièces

Pièce(s) : 3    |   Chambre(s) : 1    |   Salle(s) de bains : 1    |    Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Salon
Autre
9.2x10 pi.  
Bois
Cuisine
Autre
14.5x9.2 pi.  
Bois
Chambre à coucher
Autre
9.6x8.9 pi.  
Bois
Salle de bain
Autre
8.3x4.11 pi.  
Céramique

Inclusions


Réfrigérateur, cuisinière, micro-ondes, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse

Exclusions


*** Un espace de stationnement intérieur (SS2 4-0029) est disponible à l'achat avec 70 000 $ supplémentaires.

Addenda


*** Un espace de stationnement intérieur (SS2 4-0029) est

disponible à l'achat avec 70 000 $ supplémentaires.

*** Des espaces communs d'exception :

Un centre commercial de 51 000 pi², intégrant restaurants,

cafés et commerces variés.

30 000 pi² d'espaces extérieurs aménagés, incluant

terrasses paysagées, aires de barbecue, et zones de repas

en plein air.

Un centre de bien-être et de loisirs, comprenant une salle

de sport équipée, un studio de yoga, une piscine extérieure

avec transats, une salle de projection et un atelier de

création.

Un espace affaires et de détente de 7 700 pi², avec une

bibliothèque, un salon panoramique donnant sur la Place des

Arts et une terrasse sur le toit de la passerelle.

Un espace aquatique et de relaxation, incluant une piscine

semi-olympique intérieure, un spa avec sauna sec, bains

chaud et froid, ainsi qu'un espace détente.

Des installations variées, telles qu'une cabine d'essayage,

des salles multifonctionnelles, une salle de jeux, un

espace dédié aux enfants et un simulateur de golf.

Maestria redéfinit l'expérience résidentielle en alliant

prestige, confort et services haut de gamme pour une

qualité de vie incomparable.

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Calculateurs

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement:
Mise de fonds:
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Ville:
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