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Marie Sicotte

Marie Sicotte
Courtier immobilier résidentiel et commercial

Cellulaire : 5149539808
Télécopieur : 5149332299


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Condo à vendre, Montréal (Ville-Marie) |
1 495 000$

Vue d'ensemble
Vue d'ensemble
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Autre
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Salon
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Salon
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Salle à manger
9/32    Salle à manger
Salle à manger
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Salle à manger
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Salle à manger
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Cuisine
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Cuisine
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Cuisine
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Cuisine
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Cuisine
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Chambre à coucher principale
18/32    Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
19/32    Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
20/32    Chambre à coucher principale
Salle de bains attenante à la CCP
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Chambre à coucher
22/32    Chambre à coucher
Chambre à coucher
23/32    Chambre à coucher
Chambre à coucher
24/32    Chambre à coucher
Salle de bains
25/32    Salle de bains
Chambre à coucher
26/32    Chambre à coucher
Chambre à coucher
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Salle d'eau
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Plan (croquis)
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Autre
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Autre
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Vue d'ensemble
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3940, Ch. de la Côte-des-Neiges, app. A32, Montréal (Ville-Marie)
No Centris 12809292

Pièce(s)

9 Pièce(s)

Chambre(s)

3 Chambre(s)

Salle(s) de bains

2 Salle(s) de bains

pi. ca.

1 881.00 pi. ca.

Superbe condo de 1 881 pi², entièrement rénové en 2021, offrant une luminosité exceptionnelle et des vues dégagées sur Montréal. L'aire de vie élégante regroupe salon, salle à manger et cuisine, idéale pour recevoir. Trois chambres, deux salles de bain avec planchers chauffants, deux attenantes, ainsi qu'une salle d'eau. Climatisation centrale et thermopompe dans toutes les pièces. Fenestration haute performance assurant une insonorisation remarquable. Commodités haut de gamme incluant gym, jardin paysager, sécurité 24 h et service de voiturier.

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Condo
Année de construction
1929
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
Superficie habitable
1 881.00 pi. ca.
Dimensions du terrain
Prise de possession
90 jours
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Allée
Revêtement de la toiture
Garage
Intégré, Chauffé
Revêtement
Terrain
Fenestration
Topographie
Type de fenestration
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Gaz naturel
Vue
Sur la ville, Panoramique
Sous-sol
Proximité
Université, Transport en commun, Ski de fond, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide
Salle(s) de bains
Douche indépendante, Attenante à la chambre principale
Stationnement
Au garage
Équipement disponible
Thermopompe centrale, Système d'alarme, Interphone, Climatiseur central
Services disponibles
Espace de stationnement pour visiteur, Espace de rangement intérieur, Salle d'exercice, Cour, Aires communes
Facilité d'accès
Ascenseur
Mode de chauffage
Radiant, Eau chaude
Restrictions/Permissions
Animaux permis
Dimensions
Superficie habitable
1 881.00 pi. ca.
Dépenses/Énergie (annuelles)
Frais de copropriété
24 120$
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Particularités des pièces

Pièce(s) : 9    |   Chambre(s) : 3    |   Salle(s) de bains : 2    |    Salle(s) d'eau : 1

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Hall d'entrée
3ième étage
3.3x7.9 pi.  
Bois
H8,9
Salon
3ième étage
20.5x21.4 pi.   - Irr
Bois
Foyer, Bibliothèque encastrée
Salle à manger
3ième étage
15.9x13.6 pi.   - Irr
Bois
Cuisine
3ième étage
9.6x16.1 pi.   - Irr
Bois
Chambre à coucher principale
3ième étage
17x12.8 pi.   - Irr
Bois
Vue ouest
Penderie (Walk-in)
3ième étage
4.7x6 pi.   - Irr
Bois
Autre
3ième étage
7.6x4.8 pi.  
Céramique
Plancher chauffant
Chambre à coucher
3ième étage
15.3x13.5 pi.   - Irr
Bois
Autre
3ième étage
9x10 pi.  
Céramique
Plancher chauffant
Chambre à coucher
3ième étage
16.9x10.2 pi.   - Irr
Bois
Vue ouest
Salle d'eau
3ième étage
6.4x6 pi.   - Irr
Céramique
Salle de lavage
3ième étage
6.2x4.9 pi.   - Irr
Bois
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Inclusions


Tous les rideaux tels qu'installés, deux petites bibliothèques dans la grande chambre à coucher, le lave-vaisselle, les bibliothèques IKEA, ainsi que le fini de peinture blanche dans la chambre à coucher donnant sur C...

Tous les rideaux tels qu'installés, deux petites bibliothèques dans la grande chambre à coucher, le lave-vaisselle, les bibliothèques IKEA, ainsi que le fini de peinture blanche dans la chambre à coucher donnant sur Côte-des-Neiges. Les frais de copropriété incluent les taxes municipales et scolaires, le chauffage, l'eau chaude et l'assurance de l'immeuble.

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Exclusions


Lampes suspendues, laveuse/sécheuse, réfrigérateur, les deux téléviseurs, bibliothèques, fini en bouleau au salon et dans la chambre à coucher arrière donnant sur la cour, ainsi que les miroirs dans la chambre à couch...

Lampes suspendues, laveuse/sécheuse, réfrigérateur, les deux téléviseurs, bibliothèques, fini en bouleau au salon et dans la chambre à coucher arrière donnant sur la cour, ainsi que les miroirs dans la chambre à coucher principale et la chambre à coucher donnant sur Côte-des-Neiges. Éléments sujets à négociation : Table de la salle à manger, four, plaque chauffante, four micro-ondes et réchaud.

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Addenda


Bienvenue au Gleneagles.

Dès l'entrée, ce superbe condo de 1881 pc, entièrement

rénové en 2021, séduit par la qualité de ses volumes, sa

luminosité exceptionnelle et ses vues dégagées sur

Montréal. La généreuse fenestration, omniprésente dans

l'ensemble des pièces, inonde l'espace de lumière naturelle

et offre des perspectives spectaculaires, du matin au soir.

L'aire de vie principale, regroupant le salon, la salle à

manger et la cuisine, propose un environnement à la fois

élégant et apaisant, parfaitement adapté à la vie urbaine

haut de gamme. La cuisine, fonctionnelle et raffinée,

s'ouvre harmonieusement sur la salle à manger, créant un

cadre idéal pour recevoir tout en profitant des vues.

Le condo comprend trois chambres spacieuses, deux salles de

bain, dont deux attenantes, avec planchers chauffants,

ainsi qu'une salle d'eau, assurant confort et intimité.

Chaque pièce, incluant la cuisine, le salon, la salle à

manger et les chambres, est dotée d'un système de

climatisation centrale et thermopompe, garantissant un

confort optimal en toute saison.

Les fenêtres à vitrage haute performance, avec panneaux de

verre de 5 mm et 3 mm, offrent une insonorisation

remarquable, permettant de profiter pleinement du calme

intérieur tout en étant au coeur de la ville.

Les résidents du Gleneagles bénéficient d'un environnement

privilégié avec des commodités haut de gamme, incluant une

salle d'entraînement entièrement équipée et un magnifique

jardin paysager, véritable havre de paix.

Un condo lumineux, élégant et soigneusement pensé, offrant

des vues exceptionnelles dans l'un des secteurs les plus

prisés de Montréal. Une visite s'impose.

Les frais de copropriété comprennent :

- Taxes municipales et scolaires

- Assurance de l'immeuble

- Chauffage et eau chaude

- Sécurité 24 h/24

- Gym

- Service de voiturier

- Jardin extérieur

* Financement disponible avec la Caisse Desjardins.

* Il existe un droit de préemption sur l'immeuble. La

renonciation à l'exercice de ce droit par le gouvernement

du Québec (ministère de la Culture) devra être obtenue

avant la signature de tout acte de vente chez le notaire,

ce délai étant d'environ soixante (60) jours suivant la

levée de l'ensemble des conditions.

* Tous les foyers devront être vérifiés par l'acheteur et

sont vendus sans aucune garantie, tant quant à leur

conformité aux réglementations applicables qu'aux exigences

des assureurs.

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Calculateurs

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement:
Mise de fonds:
Montant de l'hypothèque:
Ville:
Prix de la propriété:
Le montant du versement :
Vous devez indiquer le montant du versement.
La fréquence des versements :
Taux d'intérêt :
Votre période d'amortissement :
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