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Philippe Daunais

Philippe Daunais
Courtier immobilier résidentiel et commercial

Cellulaire : 5142674141
Télécopieur : 5142718800


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Condo à vendre, Montréal (Ville-Marie) |
899 900$

Façade
Façade
1/46    Façade
Salon
2/46    Salon
Cuisine
3/46    Cuisine
Salle à manger
4/46    Salle à manger
Salle à manger
5/46    Salle à manger
Cuisine
6/46    Cuisine
Chambre à coucher
7/46    Chambre à coucher
Chambre à coucher
8/46    Chambre à coucher
Penderie (Walk-in)
9/46    Penderie (Walk-in)
Salle de bains attenante à la CCP
10/46    Salle de bains attenante à la CCP
Salle de bains attenante à la CCP
11/46    Salle de bains attenante à la CCP
Chambre à coucher
12/46    Chambre à coucher
Salle de bains
13/46    Salle de bains
Autre
14/46    Autre
Hall d'entrée
15/46    Hall d'entrée
Vue
16/46    Vue
Balcon
17/46    Balcon
Balcon
18/46    Balcon
Vue
19/46    Vue
Garage
20/46    Garage
Réception
21/46    Réception
Réception
22/46    Réception
Réception
23/46    Réception
Réception
24/46    Réception
Réception
25/46    Réception
Terrasse
26/46    Terrasse
Terrasse
27/46    Terrasse
Salle communautaire
28/46    Salle communautaire
Autre
29/46    Autre
Autre
30/46    Autre
Autre
31/46    Autre
Autre
32/46    Autre
Autre
33/46    Autre
Autre
34/46    Autre
Autre
35/46    Autre
Salle communautaire
36/46    Salle communautaire
Piscine
37/46    Piscine
Piscine
38/46    Piscine
Spa
39/46    Spa
Spa
40/46    Spa
Autre
41/46    Autre
 Salle d'exercice
42/46     Salle d'exercice
 Salle d'exercice
43/46     Salle d'exercice
 Salle d'exercice
44/46     Salle d'exercice
Piscine
45/46    Piscine
Piscine
46/46    Piscine

1400, Boul. René-Lévesque O., app. 3610, Montréal (Ville-Marie)
No Centris 14651152

Pièce(s)

6 Pièce(s)

Chambre(s)

2 Chambre(s)

Salle(s) de bains

2 Salle(s) de bains

pi. ca.

79.30 m²

Située dans le prestigieux complexe résidentiel YUL Condominiums au coeur de Montréal, cette unité de coin de deux (2) chambres bénéficie d'une vue panoramique exceptionnelle sur la partie sud de la ville. Grâce à son orientation, les résidents peuvent profiter d'une vue imprenable sur le fleuve Saint-Laurent et sur le mont Royal. Le salon spacieux est baigné de lumière naturelle grâce aux grandes fenêtres du sol au plafond qui offrent une vue continue sur l'extérieur. Le complexe YUL est reconnu pour son architecture contemporaine emblématique et ses espaces communs haut de gamme. Idéalement situé au centre-ville.

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Condo
Année de construction
2020
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
Superficie habitable
79.30 m²
Dimensions du terrain
Prise de possession
30 jours
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Intérieure, Creusée, Chauffée
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Allée
Revêtement de la toiture
Garage
Simple largeur, Intégré, Chauffé
Revêtement
Terrain
Paysager
Fenestration
Topographie
Plat
Type de fenestration
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sur la ville, Panoramique, Sur la montagne, Sur l'eau
Sous-sol
Proximité
Université, Transport en commun, École secondaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide
Salle(s) de bains
Douche indépendante, Attenante à la chambre principale
Stationnement
Au garage
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage
Restrictions/Permissions
Location court terme non permise
Équipement disponible
Interphone, Échangeur d'air, Climatiseur central
Services disponibles
Spa
Facilité d'accès
Ascenseur
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Air soufflé
Dimensions
Superficie habitable
79.30 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
791$ (2026)
Taxes municipales :
5 904$ (2026)
Total
6 695$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Frais de copropriété
9 048$
Évaluation municipale
Année
2026
Terrain
128 900$
Bâtiment
786 800$
Total
915 700$
Voir plus Voir moins

Particularités des pièces

Pièce(s) : 6    |   Chambre(s) : 2    |   Salle(s) de bains : 2    |    Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Autre
Autre
23.3x9.10 pi.  
Bois
Incluant séjour-cuisine-sam
Chambre à coucher principale
Autre
14.9x10.1 pi.  
Bois
Salle de bain
Autre
11.1x4.10 pi.  
Céramique
Penderie (Walk-in)
Autre
7.2x6.2 pi.  
Bois
Chambre à coucher
Autre
10.1x8.6 pi.  
Bois
Salle de bain
Autre
4x6 pi.  
Céramique
Voir plus Voir moins

Inclusions


Tous les appareils électroménagers, les stores, le casier #49 et le garage #73.

Addenda


Situé au sein du prestigieux complexe résidentiel YUL

Condominiums, en plein coeur du centre-ville de Montréal,

ce superbe condo de coin de deux (2) chambres se distingue

par sa luminosité remarquable et ses vues panoramiques

spectaculaires.

Grâce à sa position privilégiée et à son orientation

idéale, l'unité offre des perspectives dégagées sur la

portion sud de la ville, incluant le majestueux fleuve

Saint-Laurent ainsi que le célèbre mont Royal.

Dès l'entrée, l'espace de vie séduit par son concept ouvert

moderne et son abondante fenestration. Le salon, spacieux

et accueillant, est entièrement entouré de grandes fenêtres

pleine hauteur qui laissent entrer une lumière naturelle

exceptionnelle tout au long de la journée, tout en offrant

un panorama urbain saisissant.

Cette aire de vie conviviale se prête parfaitement autant à

la détente quotidienne qu'à la réception d'invités, tout en

permettant d'admirer le paysage montréalais sous différents

angles.

Le complexe YUL est reconnu comme l'un des projets

résidentiels les plus emblématiques du centre-ville, se

démarquant par son architecture contemporaine audacieuse et

ses installations communes de grande qualité.

Les résidents bénéficient d'un ensemble impressionnant de

commodités dignes d'un hôtel de luxe, incluant un élégant

sky lounge offrant une vue spectaculaire sur la ville, une

piscine intérieure et une piscine extérieure, un spa

complet, un centre d'entraînement entièrement équipé ainsi

qu'un magnifique jardin suspendu privé reliant les deux

tours du complexe.

Son emplacement stratégique permet de profiter pleinement

du dynamisme urbain de Montréal.

À quelques pas seulement se trouvent de nombreux

restaurants réputés, cafés, boutiques, services,

universités et centres d'affaires.

Les transports en commun, les grands axes routiers et

plusieurs stations de métro sont également facilement

accessibles, rendant les déplacements simples et rapides.

Édifice YUL

* Services de conciergerie et de sécurité 24h/24 et 7j/7

dans le hall principal

* Accès à l'entrée sécurisée avec vidéosurveillance

* Longue piscine intérieure, spa intérieur, sauna, grand

spa extérieur, terrasse BBQ et plusieurs aires de détente

* Gym

* Sky lounge panoramique au 38e étage

* Jardin privé de 23 000 pieds carrés

* 4 ascenseurs

Quartier

* Idéalement situé pour les transports : à proximité des

lignes de métro orange et verte, ainsi que des gares de

train de banlieue

* À distance de marche de la rue Ste-Catherine et des

commodités

* À quelques minutes des universités Concordia et McGill et

du Centre Bell

* Épicerie, magasinage, vie nocturne, accès à la ville

souterraine et tous les services avoisinants.

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Calculateurs

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement:
Mise de fonds:
Montant de l'hypothèque:
Ville:
Prix de la propriété:
Le montant du versement :
Vous devez indiquer le montant du versement.
La fréquence des versements :
Taux d'intérêt :
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Votre mise de fonds

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