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Patrice Babin
Courtier immobilier résidentiel et commercial

Cellulaire : 4386000105

Condo à vendre, Montréal (Ville-Marie) |
549 000$

Retour Évaluation gratuite de votre propriété

Partage

1/49 Vue d'ensemble

2/49 Vue d'ensemble

3/49 Vue d'ensemble

4/49 Vue d'ensemble

5/49 Vue d'ensemble

6/49 Vue d'ensemble

7/49 Vue d'ensemble

8/49 Cuisine

9/49 Cuisine

10/49 Cuisine

11/49 Cuisine

12/49 Vue d'ensemble

13/49 Vue d'ensemble

14/49 Chambre à coucher principale

15/49 Chambre à coucher principale

16/49 Chambre à coucher principale

17/49 Chambre à coucher principale

18/49 Salle de bains attenante à la CCP

19/49 Chambre à coucher

20/49 Chambre à coucher

21/49 Chambre à coucher

22/49 Salle de bains

23/49 Salle de bains

24/49 Salle de bains

25/49 Salle de bains

26/49 Salle de bains

27/49 Balcon

28/49 Balcon

29/49 Réception

30/49 Réception

31/49 Sauna

32/49 Salle d'exercice

33/49 Sauna

34/49 Piscine

35/49 Piscine

36/49 Piscine

37/49 Terrasse

38/49 Terrasse

39/49 Terrasse

40/49 Photo aérienne

41/49 Photo aérienne

42/49 Photo aérienne

43/49 Photo aérienne

44/49 Photo aérienne

45/49 Photo aérienne

46/49 Photo aérienne

47/49 Photo aérienne

48/49 Photo aérienne

49/49 Photo aérienne

1575, Rue Gareau, app. 808, Montréal (Ville-Marie)
No Centris 24224957

8 Pièce(s)

2 Chambre(s)

2 Salle(s) de bains

77.40 m²

**Vaste condo moderne avec vue imprenable sur la ville -- 2 chambres, 2 salles de bains, grande terrasse privée et prestations haut de gamme** Situé au 8e étage d'un immeuble contemporain dans le quartier vibrant de Ville-Marie, ce superbe condo à aire ouverte séduit par ses volumes généreux, sa luminosité exceptionnelle et sa vue panoramique sur la ville. À distance de marche des stations de métro Papineau et Beaudry, de nombreux parcs (dont adjacent au Projet), ainsi que des boutiques, restaurants et services du centre-ville, il offre un mode de vie urbain à la fois dynamique et pratique.

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété

Condo

Année de construction

2020

Type de bâtiment

Détaché (Isolé)

Possibilité d'échange

Dimensions du bâtiment

Superficie habitable

77.40 m²

Dimensions du terrain

Prise de possession

30 jours

Zonage

Résidentiel

Système d'égouts

Municipal

Piscine

Creusée, sur le toit

Approvisionnement en eau

Municipalité

Stationnement (total)

Allée

Revêtement de la toiture

Garage

Simple largeur

Revêtement

Terrain

Fenestration

Topographie

Plat

Type de fenestration

Porte-fenêtre, Manivelle

Particularités du site

Coin de rue

Énergie/Chauffage

Électricité

Vue

Sur la ville, Panoramique, Sur la montagne, Sur l'eau

Sous-sol

Proximité

Université, Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide

Salle(s) de bains

Douche indépendante, Attenante à la chambre principale

Stationnement cadastré (exclus du prix)

Garage

Stationnement

Au garage

Restrictions/Permissions

Location court terme non permise

Équipement disponible

Porte de garage électrique, Interphone, Échangeur d'air, Climatiseur central, Balcon privé

Services disponibles

Détecteur d'incendie, Terrasse sur le toit, Sauna, Piscine extérieure, Salle d'exercice, Chute à déchets, Borne de recharge payante multilogement, Espace pour bicyclette, Balcon/Terrasse, Aires communes

Facilité d'accès

Ascenseur

Mode de chauffage

Plinthes électriques

Armoires

Mélamine

Dimensions

Superficie habitable

77.40 m²

Frais et taxes

Taxes scolaires :

591$ (2024)

Taxes municipales :

4 380$ (2025)

Total

4 971$

Dépenses/Énergie (annuelles)

Frais de copropriété

6 948$

Évaluation municipale

Année

2025

Terrain

57 400$

Bâtiment

645 800$

Total

703 200$

Voir plus Voir moins

Particularités des pièces

Pièce(s) : 8 | Chambre(s) : 2 | Salle(s) de bains : 2 | Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)

Niveau

Dimensions

Revêtement de sol

Informations additionnelles

Salon

Autre

12.10x9.11 pi. - Irr

Bois

bois ingénierie

Salle à manger

Autre

12.10x9.5 pi. - Irr

Bois

bois ingénierie

Cuisine

Autre

9.9x8.7 pi. - Irr

Bois

bois ingénierie

Chambre à coucher principale

Autre

15.2x9.1 pi. - Irr

Bois

bois ingénierie

Salle de bain

Autre

7.7x4.10 pi. - Irr

Céramique

attenante à la CCP

Chambre à coucher

Autre

11.6x8.11 pi. - Irr

Bois

bois ingénierie

Salle de bain

Autre

8.6x4.10 pi. - Irr

Céramique

Salle de lavage

Autre

4.11x2.6 pi. - Irr

Céramique

Voir plus Voir moins

Inclusions

Four, hotte, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse, micro-ondes encastré

Exclusions

stationnement (valeur de 50 000$)

Addenda

**information sur l'espace de stationnement qui peut être

acheté avec le condo** ;

- Frais de condo mensuels ; 50,22$/mois

- Part des parties communes ; 0,0786%.

- Description cadastrale de l'espace de stationnement ; 6

389 285

- Numéro du stationnement ; SS2-61, partie privée, intérieur

- Valeur de 50 000$

* L'Évaluation municipale inclut le garage *

La cuisine, fonctionnelle et élégante, est équipée d'un

réfrigérateur et d'un four intégrés, d'une plaque de

cuisson, de nombreuses armoires qui s'étendent jusqu'au

plafond ainsi qu'un îlot central pouvant asseoir trois

personnes. Elle s'ouvre harmonieusement sur la salle à

manger et le salon, un espace convivial baigné de lumière

naturelle grâce aux grandes fenêtres pleine hauteur. Le

salon donne accès à une vaste terrasse privée sur la pleine

longue du condo offrant une vue spectaculaire sur la ville

de Montréal, un véritable atout pour profiter des couchers

de soleil.

Les deux chambres à coucher bénéficient chacune d'un accès

direct à la terrasse, ce qui ajoute au sentiment d'espace

et de confort. La chambre principale dispose de sa propre

salle de bains attenante pour plus d'intimité, tandis

qu'une deuxième salle de bains complète l'unité.

L'immeuble met à votre disposition des commodités de

premier plan : une terrasse sur le toit avec piscine, BBQ,

sauna et une salle de sport bien équipée.

Une opportunité rare d'acquérir un condo d'exception

alliant espace, confort et emplacement central, au coeur de

l'une des zones les plus recherchées de Montréal sans

devoir avoir accès à une voiture.

Voir plus Voir moins

Calculateurs

Paiement mensuel Taxe de mutation Pouvoir d'achat

Prix de la propriété :

Taux d'intérêt :

Amortissement:

Mise de fonds:

Montant de l'hypothèque:

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Ville:

Prix de la propriété:

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Le montant du versement :

Vous devez indiquer le montant du versement.

La fréquence des versements :

Taux d'intérêt :

Votre période d'amortissement :

Votre mise de fonds

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Patrice Babin
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No Centris 9054550

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2 450$ / mois

1625- Rue Clark

Condo

No Centris 28963623

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Informations détaillées

Caractéristiques

Particularités des pièces

Inclusions

Exclusions

Addenda

Calculateurs

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