1930, Av. des Érables,
app. 3,
Montréal (Ville-Marie) No Centris 21667026
5 Pièce(s)
2 Chambre(s)
1 Salle(s) de bains
82.70 m²
Condo au premier étage d'une petite copropriété, bien gérée et reconnue pour son excellent voisinage (seulement 8 unités). Offrant deux chambres spacieuses et une aire de vie lumineuse à concept ouvert, il propose une cuisine avec îlot central, une salle de bain moderne avec bain et douche séparée, ainsi qu'une jolie terrasse privée! Situé sur une rue résidentielle calme, avec stationnement facile sur rue (vignette). Un espace clé en main, à distance de marche du parc Lafontaine et des nombreux commerces des rues Ontario et Sainte-Catherine. À seulement 10 minutes à pied des stations de métro Frontenac et Papineau (ligne verte).
Informations détaillées
Caractéristiques
Genre de propriété
Condo
Année de construction
2013
Type de bâtiment
En rangée
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
Superficie habitable
82.70 m²
Dimensions du terrain
Prise de possession
30 jours
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Allée
Revêtement de la toiture
Garage
Revêtement
Brique
Terrain
Fenestration
Topographie
Type de fenestration
Manivelle, Coulissante
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sous-sol
Proximité
Université, Transport en commun, Ski de fond, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE
Réfrigérateur, four, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, tous les rideaux et pôles à rideaux présents. Étagères dans le rangement (où se trouve le chauffe-eau).
Exclusions
Luminaire dans la cuisine.
Addenda
ATOUTS DU CONDO :
* Situé au premier étage d'une petite copropriété de 8
unités, bien gérée
* Unité lumineuse et bien configurée comprenant deux
chambres fermées, dont une chambre principale
particulièrement spacieuse
* Aire de vie à concept ouvert réunissant le salon, la
salle à manger et la cuisine, et offrant un accès direct à
la grande terrasse arrière
* Salle de bain moderne avec bain et douche vitrée séparée
* Unité d'air climatisé murale
* Nombreux espaces de rangement intégrés directement dans
l'unité
* Immeuble de 2013, le vendeur ayant été l'unique
propriétaire depuis la construction
* Bonne insonorisation, offrant un environnement paisible
et confortable
* Plafonds hauts, accentuant la sensation d'espace et de
luminosité
EMPLACEMENT
* Située sur une rue résidentielle très calme et peu
passante
* Stationnement facile sur rue, surtout avec vignette
* À proximité du Village (commerces de quartier, cafés,
restaurants et services essentiels), à distance des marches
des rues Ste-Catherine et Ontario, particulièrement
vibrantes en été!
* Accès rapide aux transports en commun facilitant les
déplacements vers le centre-ville et les quartiers
environnants : à seulement 10 minutes de marche des métros
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