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Sean Roseman

Sean Roseman
Courtier immobilier résidentiel et commercial

Cellulaire : 5142957006
Bureau : 5149371717


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Condo à vendre, Montréal (Ville-Marie) |
749 000$

Salon
Salon
1/28    Salon
Salon
2/28    Salon
Salon
3/28    Salon
Intérieur
4/28    Intérieur
Cuisine
5/28    Cuisine
Cuisine
6/28    Cuisine
Cuisine
7/28    Cuisine
Cuisine
8/28    Cuisine
Cuisine
9/28    Cuisine
Cuisine
10/28    Cuisine
Cuisine
11/28    Cuisine
Salon
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Salon
13/28    Salon
Salon
14/28    Salon
Hall d'entrée
15/28    Hall d'entrée
Chambre à coucher principale
16/28    Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
17/28    Chambre à coucher principale
Penderie (Walk-in)
18/28    Penderie (Walk-in)
Chambre à coucher
19/28    Chambre à coucher
Chambre à coucher
20/28    Chambre à coucher
Balcon
21/28    Balcon
Salle de bains
22/28    Salle de bains
Salle de bains
23/28    Salle de bains
Salle de bains
24/28    Salle de bains
Façade
25/28    Façade
Façade
26/28    Façade
Balcon
27/28    Balcon
Autre
28/28    Autre

34, Rue Sherbrooke E., app. 2, Montréal (Ville-Marie)
No Centris 21684769

Pièce(s)

7 Pièce(s)

Chambre(s)

2 Chambre(s)

Salle(s) de bains

1 Salle(s) de bains

pi. ca.

77.10 m²

Ce condo absolument remarquable a été entièrement rénové avec une attention exceptionnelle aux détails, sans aucun compromis sur la qualité et finitions. Lumineux et spacieux, il offre une élégante aire ouverte alliant luxe et fonctionnalité. Au coeur du condo, une superbe cuisine sur mesure avec comptoirs en porcelaine, électroménagers haut de gamme et finitions raffinées. Superbe cave à vin. 2 ch., chambre principale avec walk-in, 2e chambre avec accès direct au balcon. La salle de bain est remarquable, avec une superbe douche, une double vanité et des finitions haut de gamme. Idéalement situé près de les services,Une visite s'impose!

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Condo
Année de construction
1870
Type de bâtiment
Jumelé
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
Superficie habitable
77.10 m²
Dimensions du terrain
Prise de possession
95 jours
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Allée
Revêtement de la toiture
Garage
Revêtement
Brique
Terrain
Paysager
Fenestration
Topographie
Plat
Type de fenestration
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sur la ville
Sous-sol
Proximité
Université, Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide
Salle(s) de bains
Équipement disponible
Thermopompe centrale, Échangeur d'air, Climatiseur central
Mode de chauffage
Air soufflé
Dimensions
Superficie habitable
77.10 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
281$ (2025)
Taxes municipales :
2 322$ (2026)
Total
2 603$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Frais de copropriété
3 552$
Évaluation municipale
Année
2026
Terrain
178 100$
Bâtiment
223 200$
Total
401 300$
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Particularités des pièces

Pièce(s) : 7    |   Chambre(s) : 2    |   Salle(s) de bains : 1    |    Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Salon
2ième étage
15.4x11.2 pi.  
Bois
Cuisine
2ième étage
9.5x14.7 pi.  
Bois
Cuisine / Salle à manger
Salle à manger
2ième étage
9.5x14.7 pi.  
Bois
Cuisine / Salle à manger
Chambre à coucher principale
2ième étage
10.7x12.0 pi.  
Bois
Penderie (Walk-in)
2ième étage
6.7x10.2 pi.   - Irr
Bois
Chambre à coucher
2ième étage
10.4x10.4 pi.  
Bois
Salle de bain
2ième étage
10.0x5.4 pi.  
Bois
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Inclusions


Tous les électroménagers: réfrigérateur(Fisher & Paykel), cuisinière(Fisher & Paykel), lave-vaisselle(Fisher & Paykel), laveuse et sécheuse, hotte de cuisine, cellier à vin avec supports et tiroir, cadre de lit ainsi ...

Tous les électroménagers: réfrigérateur(Fisher & Paykel), cuisinière(Fisher & Paykel), lave-vaisselle(Fisher & Paykel), laveuse et sécheuse, hotte de cuisine, cellier à vin avec supports et tiroir, cadre de lit ainsi que tables de chevet d'angle sur mesure en marbre.

Voir plus Voir moins

Exclusions


Tous les luminaires ainsi que tous les effets personnels.

Addenda


EMPLACEMENT,EMPLACEMENT!

Bienvenue au 34 rue Sherbrooke Est, condo #2.

Magnifique condo entièrement rénové de A à Z avec un souci

du détail exceptionnel. Superbe façade extérieure. Le condo

offre 2 chambres à coucher, 1 salle de bain complète ainsi

qu'un espace de rangement(locker).

Emplacement de choix au coeur de Montréal :

Le Plateau-Mont-Royal

-Quartier des Spectacles

-Vieux-Montréal

-À proximité de tous les services essentiels, Restaurants,

cafés, épiceries, boutiques et bien plus.

-Universités, écoles secondaires, écoles primaires et

nombreux parcs.

-Vie nocturne animée, festivals, théâtres et salles de

spectacles.

-Accès facile aux transports en commun, stations de métro,

pistes cyclables, autobus et accès facile aux autoroutes.

Découvrez le meilleur de la vie urbaine, en plein coeur de

l'action.

**Les frais de condo mensuels sont de 295,17$/mois,

auxquels s'ajoute une cotisation spéciale de 578,48$/mois.

Cette cotisation spéciale demeurera en place pour une

période approximative de 4 à 5 ans et est destinée à

alimenter le fonds de prévoyance. Le montant total mensuel

à payer est de 873,65$/mois**

Voir plus Voir moins

Calculateurs

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement:
Mise de fonds:
Montant de l'hypothèque:
Ville:
Prix de la propriété:
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