Situé au coeur de la phase 1 du complexe Auguste & Louis, ce condo lumineux offre un cadre de vie moderne et fonctionnel. Il comprend deux chambres à coucher, chacune avec sa salle de bains attenante, assurant confort et intimité. Les finitions de qualité, le balcon privé, l'ensemble laveuse-sécheuse intégré et la climatisation murale créent un espace à la fois élégant et pratique, parfaitement adapté au quotidien. Les résidents bénéficient d'aires communes soigneusement aménagées, incluant une terrasse sur le toit avec vue dégagée sur la ville, une piscine extérieure, un gym bien équipé, une cour intérieure paysagée.
Informations détaillées
Caractéristiques
Année de construction
2023
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Superficie habitable
73.00 m²
Prise de possession
3 jours
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Creusée, Chauffée
Approvisionnement en eau
Municipalité
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Garage
Simple largeur, Intégré, Chauffé, Attaché
Énergie/Chauffage
Électricité
Proximité
Université, Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide
Restrictions/Permissions
Location court terme non permise
Équipement disponible
Thermopompe centrale, Interphone, Échangeur d'air, Climatiseur central
Services disponibles
Terrasse sur le toit, Spa, Espace de rangement intérieur, Piscine extérieure, Salle d'exercice, Chute à déchets, Espace pour bicyclette, Balcon/Terrasse, Aires communes
Facilité d'accès
Ascenseur
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Air soufflé
Superficie habitable
73.00 m²
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Particularités des pièces
Pièce(s) : 5 | Chambre(s) : 2 | Salle(s) de bains
: 2 | Salle(s) d'eau
: 0
Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Autre
Autre
10.6x17.8 pi.
Bois
Cuisine
Autre
11.5x8.7 pi.
Bois
Salle de bain
Autre
8.6x4.1 pi.
Céramique
Chambre à coucher principale
Autre
9.5x12.7 pi.
Bois
Chambre à coucher
Autre
9.3x9.5 pi.
Bois
Salle de bain
Autre
5.8x9.9 pi.
Céramique
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Inclusions
Stores, luminaires, réfrigérateur, four encastré, four micro-ondes, plaque à induction, lave-vaisselle, machine à laver et sécheuse. Garage S2-2020 et casiers de rangement (18-414).
Addenda
Libre immédiatement.
Implanté au coeur de la première phase du complexe Auguste
& Louis, ce condo baigné de lumière, propose un cadre de
vie contemporain et fonctionnel.
Deux chambres à coucher qui disposent de leur salle de
bains adjacentes.
Un espace de stationnement intérieur et deux casiers de
rangement.
Les matériaux de qualité, le balcon intime, l'ensemble
laveuse-sécheuse intégré ainsi que la climatisation murale
contribuent à un espace à la fois raffiné et pratique,
pensé pour le confort au quotidien.
Les occupants ont accès à une gamme remarquable d'aires
communes soigneusement aménagées : une terrasse sur le toit
offrant des vues dégagées sur la ville, une piscine
extérieure, une salle d'entraînement bien équipée, une cour
intérieure verdoyante, un jardin partagé, des installations
pour vélos et un chalet urbain.
La localisation est particulièrement avantageuse : à
proximité immédiate du Village, du Quartier des spectacles,
du Vieux-Port, des pistes cyclables ainsi que d'une
multitude de restaurants, cafés et boutiques. Le métro, les
grands axes routiers et les services essentiels sont
facilement accessibles, simplifiant les déplacements de
tous les jours.
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