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Albert Duy Vu

Albert Duy Vu
Courtier immobilier résidentiel

Cellulaire : 5146791828
Télécopieur : 5144260048


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Condo à vendre, Montréal (Ville-Marie) |
629 000$

Extérieur
Extérieur
1/33    Extérieur
Salle à manger
2/33    Salle à manger
Salon
3/33    Salon
Salon
4/33    Salon
Salon
5/33    Salon
Salle à manger
6/33    Salle à manger
Salle à manger
7/33    Salle à manger
Salle à manger
8/33    Salle à manger
Cuisine
9/33    Cuisine
Cuisine
10/33    Cuisine
Cuisine
11/33    Cuisine
Chambre à coucher principale
12/33    Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
13/33    Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
14/33    Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
15/33    Chambre à coucher principale
Salle de bains attenante à la CCP
16/33    Salle de bains attenante à la CCP
Chambre à coucher
17/33    Chambre à coucher
Chambre à coucher
18/33    Chambre à coucher
Chambre à coucher
19/33    Chambre à coucher
Chambre à coucher
20/33    Chambre à coucher
Autre
21/33    Autre
Salle de lavage
22/33    Salle de lavage
Stationnement
23/33    Stationnement
Balcon
24/33    Balcon
Balcon
25/33    Balcon
Cour
26/33    Cour
Cour
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Autre
28/33    Autre
Autre
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Autre
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Autre
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Autre
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Autre
33/33    Autre

1055, Rue Anderson, app. 202, Montréal (Ville-Marie)
No Centris 27474512

Pièce(s)

7 Pièce(s)

Chambre(s)

2 Chambre(s)

Salle(s) de bains

1 Salle(s) de bains

pi. ca.

1 006.00 pi. ca.

Bienvenue au 1055 Anderson, un immeuble de 3 étages offrant un lumineux condo de 2 chambres au coeur du centre-ville de Montréal. Profitez d'une aire ouverte, de grandes fenêtres, d'une cuisine spacieuse, de deux chambres confortables et d'un balcon privé. Stationnement intérieur et casier privé inclus, plus une paisible cour intérieure, un rare îlot de verdure en ville. À deux pas de la Place des Arts, de l'Esplanade Tranquille, de la Basilique Notre-Dame, du Square Victoria et du Palais des congrès, avec le métro, les restaurants, commerces et universités à votre porte. Vivre en ville, confort et commodité. À voir !

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Condo
Année de construction
2002
Date de livraison prévue 17-08-2026
Type de bâtiment
En rangée
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
Superficie habitable
1 006.00 pi. ca.
Dimensions du terrain
Prise de possession
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Allée
Revêtement de la toiture
Garage
Chauffé, Attaché
Revêtement
Terrain
Fenestration
Topographie
Type de fenestration
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Cour intérieur
Sous-sol
Proximité
Université, Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide
Salle(s) de bains
Douche indépendante, Attenante à la chambre principale
Stationnement
Au garage
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage
Équipement disponible
Thermopompe centrale, Porte de garage électrique, Interphone, Balcon privé
Services disponibles
Détecteur d'incendie, Cour
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Air soufflé
Appareils en location
Chauffe-eau
Dimensions
Superficie habitable
1 006.00 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes scolaires :
426$ (2025)
Taxes municipales :
3 404$ (2026)
Total
3 830$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Frais de copropriété
5 724$
Évaluation municipale
Année
2026
Terrain
143 400$
Bâtiment
434 800$
Total
578 200$
Voir plus Voir moins

Particularités des pièces

Pièce(s) : 7    |   Chambre(s) : 2    |   Salle(s) de bains : 1    |    Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Autre
2ième étage
13.3x8.6 pi.   - Irr
Bois
Autre
2ième étage
21.10x14.6 pi.  
Bois
Cuisine
2ième étage
10.6x8.8 pi.  
Céramique
Chambre à coucher
2ième étage
14.11x11.1 pi.  
Bois
Penderie (Walk-in)
2ième étage
7.0x6.1 pi.  
Bois
Salle de bain
2ième étage
10.1x4.10 pi.  
Céramique
Chambre à coucher
2ième étage
11.7x9.7 pi.  
Bois
Voir plus Voir moins

Inclusions


Cuisinère, dishwasher

Exclusions


Lustre de la salle à manger, éclairage Nanoleaf, laveuse, sécheuse, réfrigérateur

Addenda


À propos de l'unité:

- Aménagement lumineux de 2 chambres, idéal pour

professionnels, couples ou pied-à-terre

- Accès direct à la cour intérieure de l'immeuble -- un

espace extérieur privé et tranquille

- Stationnement intérieur chauffé inclus

- Casier de rangement privé

- Balcon privé

Rénovations et améliorations par le vendeur:

- Nouvelle thermopompe (2025)

- Nettoyage du conduit de sécheuse (2024)

- Portes coulissantes sur mesure pour la deuxième chambre,

cadre en aluminium noir, verre givré et rails intégrés

(2023)

- Nouveau lave-vaisselle LG (2023)

- Majorité des portes intérieures et de garde-robe

remplacées (2023)

- Planchers de bois franc (érable) sablés et vernis avec un

fini mat (2021)

À propos du quartier:

- Situé dans Ville-Marie, à la limite du Vieux-Montréal et

du quartier chinois

- À quelques pas de la station de métro Place-d'Armes

- À distance de marche du Quartier international, du Palais

des congrès et du quartier des affaires

- À proximité de la Basilique Notre-Dame et de l'historique

Square Victoria

- Près de la Place des Arts et de l'Esplanade Tranquille,

dans le Quartier des Spectacles

- Entouré des restaurants et marchés du quartier chinois,

ainsi que des cafés et boutiques du Vieux-Montréal

- À proximité du Vieux-Port, de l'hôpital du CHUM et des

principaux circuits d'autobus

Autres déclarations et conditions:

- Préavis de 24 heures minimum pour toutes les visites

- Visites sur rendez-vous uniquement

- Toutes les offres doivent être accompagnées d'une

préautorisation bancaire valide et d'une déclaration signée

par le vendeur

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Calculateurs

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement:
Mise de fonds:
Montant de l'hypothèque:
Ville:
Prix de la propriété:
Le montant du versement :
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Taux d'intérêt :
Votre période d'amortissement :
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