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Albert Duy Vu

Albert Duy Vu
Courtier immobilier résidentiel

Cellulaire : 5146791828
Télécopieur : 5144260048


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Condo à vendre, Montréal (Ville-Marie) |
780 000$

Extérieur
Extérieur
1/29    Extérieur
Salon
2/29    Salon
Salon
3/29    Salon
Salon
4/29    Salon
Balcon
5/29    Balcon
Balcon
6/29    Balcon
Salle à manger
7/29    Salle à manger
Cuisine
8/29    Cuisine
Cuisine
9/29    Cuisine
Cuisine
10/29    Cuisine
Chambre à coucher
11/29    Chambre à coucher
Chambre à coucher
12/29    Chambre à coucher
Chambre à coucher
13/29    Chambre à coucher
Balcon
14/29    Balcon
Balcon
15/29    Balcon
Salle de bains attenante à la CCP
16/29    Salle de bains attenante à la CCP
Salle de bains attenante à la CCP
17/29    Salle de bains attenante à la CCP
Chambre à coucher
18/29    Chambre à coucher
Chambre à coucher
19/29    Chambre à coucher
Chambre à coucher
20/29    Chambre à coucher
Salle de bains
21/29    Salle de bains
Chambre à coucher
22/29    Chambre à coucher
Chambre à coucher
23/29    Chambre à coucher
Chambre à coucher
24/29    Chambre à coucher
Autre
25/29    Autre
Autre
26/29    Autre
Réception
27/29    Réception
Réception
28/29    Réception
Entrée extérieure
29/29    Entrée extérieure

3001, Rue Sherbrooke O., app. 1102, Montréal (Ville-Marie)
No Centris 28715650

Pièce(s)

6 Pièce(s)

Chambre(s)

3 Chambre(s)

Salle(s) de bains

2 Salle(s) de bains

pi. ca.

1 363.00 pi. ca.

Superbe unité de coin au 3001 Sherbrooke O.! Condo de 3 chambres à coucher et 2 salles de bain au dernier étage, avec deux balcons et une vue imprenable et complètement dégagée sur la montagne, le véritable attrait de la propriété. Première fois sur le marché depuis 1988, cette unité spacieuse offre une occasion unique de rénover à votre goût. Immeuble avec portier, deux stationnements et magnifique terrasse sur le toit. Emplacement idéal. Une rare opportunité!

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Condo
Année de construction
1977
Date de livraison prévue 01-04-2026
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
Superficie habitable
1 363.00 pi. ca.
Dimensions du terrain
Prise de possession
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Allée
Revêtement de la toiture
Garage
Chauffé, Attaché
Revêtement
Terrain
Fenestration
Topographie
Type de fenestration
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sur la ville, Panoramique, Sur la montagne
Sous-sol
Proximité
Université, Transport en commun, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide
Salle(s) de bains
Stationnement
Au garage
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage
Équipement disponible
Thermopompe murale, Balcon privé
Services disponibles
Terrasse sur le toit, Chute à déchets
Facilité d'accès
Ascenseur
Mode de chauffage
Air soufflé
Dimensions
Superficie habitable
1 363.00 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes scolaires :
587$ (2025)
Taxes municipales :
4 494$ (2025)
Total
5 081$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Frais de copropriété
17 772$
Évaluation municipale
Année
2025
Terrain
208 100$
Bâtiment
607 300$
Total
815 400$
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Particularités des pièces

Pièce(s) : 6    |   Chambre(s) : 3    |   Salle(s) de bains : 2    |    Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Autre
Autre
28.3x26.11 pi.  
Parqueterie
Cuisine
Autre
12.5x9.2 pi.  
Céramique
Salle de bain
Autre
8.5x5.5 pi.  
Céramique
Chambre à coucher
Autre
14.6x12.10 pi.  
Parqueterie
Salle de bain
Autre
8.0x5.4 pi.  
Céramique
Chambre à coucher
Autre
11.4x10.5 pi.  
Parqueterie
Chambre à coucher
Autre
12.4x11.0 pi.  
Parqueterie
Voir plus Voir moins

Inclusions


Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse

Addenda


À propos du condo :

- Unité de coin au dernier étage, avec énormément de lumière

- 3 grandes chambres à coucher et 2 salles de bain

- Deux balcons offrant une vue INCROYABLE et complètement

dégagée sur le Mont-Royal, le véritable atout de la

propriété

- Première fois sur le marché depuis 1988

- Plan d'origine spacieux offrant une excellente

opportunité de rénovation selon vos goûts

- Aires de vie lumineuses avec grandes fenêtres orientées

ouest

- Deux stationnements intérieurs inclus

- Unité calme et privée, sans voisins au-dessus

- Immeuble avec portier et terrasse sur le toit

À propos de l'emplacement :

- Adresse prestigieuse sur Sherbrooke O.

- À quelques pas de l'Avenue Greene, Westmount Square,

Collège Dawson et métro Atwater

- Proximité de cafés, restaurants, boutiques et services

essentiels

- Près des parcs, sentiers du Mont-Royal et écoles réputées

- Emplacement idéal mariant vie urbaine et verdure

Autres déclarations et conditions :

- Minimum de 72 h d'avis pour les visites

- Visites sur rendez-vous uniquement

- Toute offre doit être accompagnée d'une preuve de

financement et de la Déclaration du vendeur signée

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Calculateurs

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement:
Mise de fonds:
Montant de l'hypothèque:
Ville:
Prix de la propriété:
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