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Philippe Daunais

Philippe Daunais
Courtier immobilier résidentiel et commercial

Cellulaire : 5142674141
Télécopieur : 5142718800


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Condo à vendre, Montréal (Ville-Marie) |
400 000$

Façade
Façade
1/15    Façade
Vue d'ensemble
2/15    Vue d'ensemble
Salle à manger
3/15    Salle à manger
Cuisine
4/15    Cuisine
Vue d'ensemble
5/15    Vue d'ensemble
Salon
6/15    Salon
Chambre à coucher principale
7/15    Chambre à coucher principale
Salle de bains attenante à la CCP
8/15    Salle de bains attenante à la CCP
Salle de bains attenante à la CCP
9/15    Salle de bains attenante à la CCP
Autre
10/15    Autre
Plan (croquis)
11/15    Plan (croquis)
Jardin
12/15    Jardin
 Salle d'exercice
13/15     Salle d'exercice
Piscine
14/15    Piscine
Sauna
15/15    Sauna

350, Boul. De Maisonneuve O., app. 411, Montréal (Ville-Marie)
No Centris 16793670

Pièce(s)

5 Pièce(s)

Chambre(s)

1 Chambre(s)

Salle(s) de bains

1 Salle(s) de bains

pi. ca.

61.20 m²

Louis-Bohème -- Unité au 4e étage côté rue Bleury, sans balcon. Condo d'une chambre avec salle de bains attenante et walk-in. Aire ouverte lumineuse regroupant salon, salle à manger et cuisine. Grandes portes coulissantes reliant salon et chambre. Électroménagers inclus. Casier #509 et stationnement intérieur inclus. Espaces communs soignés avec lounge/bibliothèque et accès à un jardin intérieur. Gym, piscine et sauna à disposition. Sécurité 24/7 avec concierge et caméras. Emplacement de choix au Quartier des Spectacles, près de tous les services. Construit en 2010, 28 étages, 293 unités, au-dessus du métro Place-des-Arts.

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Condo
Année de construction
2010
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
Superficie habitable
61.20 m²
Dimensions du terrain
Prise de possession
30 jours
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Intérieure, Chauffée
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Allée
Revêtement de la toiture
Garage
Intégré, Chauffé
Revêtement
Brique, Béton
Terrain
Paysager
Fenestration
Aluminium
Topographie
Plat
Type de fenestration
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sous-sol
Proximité
Université, Transport en commun, Ski de fond, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide
Salle(s) de bains
Attenante à la chambre principale
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage
Stationnement
Au garage
Restrictions/Permissions
Location court terme non permise
Équipement disponible
Porte de garage électrique, Interphone, Climatiseur central
Services disponibles
Spa, Sauna, Espace de rangement intérieur, Piscine intérieure, Salle d'exercice, Cour, Chute à déchets, Aires communes
Facilité d'accès
Ascenseur
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Air soufflé
Dimensions
Superficie habitable
61.20 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
323$ (2026)
Taxes municipales :
2 551$ (2026)
Total
2 874$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Frais de copropriété
5 676$
Évaluation municipale
Année
2026
Terrain
51 100$
Bâtiment
361 100$
Total
412 200$
Voir plus Voir moins

Particularités des pièces

Pièce(s) : 5    |   Chambre(s) : 1    |   Salle(s) de bains : 1    |    Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Cuisine
4ième étage
12.1x5.7 pi.  
Bois
Aire ouverte
Salle à manger
4ième étage
12.6x11.8 pi.  
Bois
Salon
4ième étage
12.6x12.6 pi.  
Bois
Chambre à coucher principale
4ième étage
11.10x8.11 pi.  
Bois
Salle de bain
4ième étage
6.7x4.7 pi.  
Céramique
Adjacent à la sdb

Inclusions


Électroménagers : réfrigérateur, cuisinière, micro-ondes, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse. Garage et casier 509.

Addenda


Louis-Bohème

Condo situé au quatrième étage, côté rue Bleury, sans

balcon.

Unité offrant une chambre à coucher avec salle de bains

communicante et espace walk-in.

Aire de vie à concept ouvert regroupant le salon, la salle

à manger et la cuisine.

Le salon s'ouvre sur la chambre grâce à de larges portes

coulissantes, maximisant la luminosité et la fonctionnalité

de l'espace.

Électroménagers inclus.

Espace de rangement (casier #509) ainsi qu'un espace de

stationnement intérieur au garage inclus.

Les aires communes comprennent une élégante

bibliothèque/salle de séjour avec accès au jardin intérieur.

Une salle d'entraînement complète avec piscine et sauna est

également à la disposition des résidents.

Sécurité assurée 24 h/24 avec gardien dans le hall d'entrée

et surveillance par caméras dans les aires communes et les

ascenseurs (4).

Localisation exceptionnelle au coeur du Quartier des

Spectacles, à proximité de tous les services.

Construit en 2010, le Louis-Bohème compte 28 étages et 293

unités. Il surplombe la station de métro Place-des-Arts, la

piste cyclable de Maisonneuve et la Place des Festivals.

*** Les photos ont été retouchées afin de mettre en valeur

le plein potentiel de l'unité. Tout le mobilier a également

été optimisé à des fins de présentation. Veuillez noter que

les meubles illustrés ne sont pas ceux actuellement en

place. Le condo est présentement vide et prêt à être

habité.

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Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement:
Mise de fonds:
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