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Philippe Daunais

Philippe Daunais
Courtier immobilier résidentiel et commercial

Cellulaire : 5142674141
Télécopieur : 5142718800

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Condo à vendre, Montréal (Ville-Marie) |
999 900$

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Partage

Autre
Autre
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Vue d'ensemble
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Cuisine
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Vue d'ensemble
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Vue d'ensemble
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Hall d'entrée
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Cuisine
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Cuisine
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Cuisine
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PASAGEWAY
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PASAGEWAY
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Chambre à coucher principale
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Autre
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Chambre à coucher principale
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Salle de bains attenante à la CCP
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Salle de bains attenante à la CCP
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Autre
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Bureau
18/33    Bureau
Bureau
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Réception
20/33    Réception
Réception
21/33    Réception
Piscine
22/33    Piscine
Piscine
23/33    Piscine
Salle d'exercice
24/33     Salle d'exercice
Jardin
25/33    Jardin
Réception
26/33    Réception
Jardin
27/33    Jardin
Proximité
28/33    Proximité
Proximité
29/33    Proximité
Proximité
30/33    Proximité
Proximité
31/33    Proximité
Proximité
32/33    Proximité
Façade
33/33    Façade
Autre Vue d'ensemble Cuisine Vue d'ensemble Vue d'ensemble Hall d'entrée Cuisine Cuisine Cuisine PASAGEWAY PASAGEWAY Chambre à coucher principale Autre Chambre à coucher principale Salle de bains attenante à la CCP Salle de bains attenante à la CCP Autre Bureau Bureau Réception Réception Piscine Piscine Salle d'exercice Jardin Réception Jardin Proximité Proximité Proximité Proximité Proximité Façade

350, Boul. De Maisonneuve O., app. 2107, Montréal (Ville-Marie)
No Centris 16879385

Pièce(s)

7 Pièce(s)

Chambre(s)

2 Chambre(s)

Salle(s) de bains

1 Salle(s) de bains

pi. ca.

136.00 m²

Condo rénové offrant 1463 pieds carrés, 2 stationnements et une vue dégagée du centre-ville. L'emplacement central permet d'accéder facilement à de nombreuses activités culturelles, restaurants, et commerces. Le bâtiment lui-même est moderne avec des finitions de qualité, et les unités bénéficient de grandes fenêtres qui maximisent la lumière naturelle tout en offrant une vue imprenable sur la ville. L'immeuble inclut des commodités telles qu'une salle de sport, une piscine et une sécurité 24h/24 (poste avec gardiens). Le Louis Bohème se situe directement sur la Place-des-Arts.

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Condo
Année de construction
2010
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
Superficie habitable
136.00 m²
Dimensions du terrain
Prise de possession
30 jours
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Intérieure, Creusée
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Allée
Revêtement de la toiture
Garage
Intégré, Chauffé
Revêtement
Béton
Terrain
Paysager
Fenestration
Aluminium
Topographie
Plat
Type de fenestration
Oscillo-battant, Guillotine, Coulissante
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sur la ville, Panoramique
Sous-sol
Proximité
Université, Transport en commun, Ski de fond, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide
Salle(s) de bains
Stationnement
Au garage
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage
Restrictions/Permissions
Location court terme non permise
Équipement disponible
Sauna, Porte de garage électrique, Meublé, Interphone, Échangeur d'air, Climatiseur central
Services disponibles
Détecteur d'incendie, Piscine intérieure, Salle d'exercice, Cour, Chute à déchets, Espace pour bicyclette, Balcon/Terrasse, Aires communes
Facilité d'accès
Ascenseur
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Air soufflé
Dimensions
Superficie habitable
136.00 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
943$ (2026)
Taxes municipales :
7 150$ (2026)
Total
8 093$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Frais de copropriété
13 488$
Évaluation municipale
Année
2026
Terrain
134 100$
Bâtiment
1 021 300$
Total
1 155 400$
Voir plus Voir moins

Particularités des pièces

Pièce(s) : 7    |   Chambre(s) : 2    |   Salle(s) de bains : 1    |    Salle(s) d'eau : 1

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Salon
Autre
25.11x13.6 pi.   - Irr
Bois
Aire ouverte
Salle à manger
Autre
10.3x13.6 pi.   - Irr
Bois
Aire ouverte
Cuisine
Autre
21.4x7.2 pi.   - Irr
Bois
comptoirs de quartz
Chambre à coucher principale
Autre
21x11 pi.  
Bois
avec walk-in
Chambre à coucher
Autre
13.1x10.6 pi.  
Bois
Salle d'eau
Autre
6.2x3 pi.  
Céramique
avec buanderie
Salle de bain
Autre
16.5x5.3 pi.  
Céramique
Voir plus Voir moins

Inclusions

Électroménagers: Laveuse & sécheuse. Stationnements - garage #89-90 et rangement - locker #2805.

Addenda

Louis Bohème - 21e étage

Pour occupation rapide.

Fenestration sur 3 façades.

Vaste unité de deux chambres à coucher, une salle de bains

complète ainsi qu'une salle d'eau.

Grand espace de vie, cuisine avec comptoir (électroménagers

inclus), grandes fenêtres en coin au salon, espace salle à

manger conviviale.

Deux stationnements intérieurs (#89-90) et un espace de

rangement (2805).

Les aires de vie communes comprennent une

bibliothèque/salle de séjour donnant accès au jardin.

Une salle d'entraînement combinée avec piscine et sauna.

Gardien de sécurité 24h dans le hall d'entrée et les aires

communes.

Quatre ascenseurs qui sont également surveillés par caméras

24h/24.

Localisation exceptionnelle, au coeur du Quartier des

Spectacles.

Construit en 2010, le Louis-Bohème surplombe la station de

métro Place-des-Arts, la piste cyclable Maisonneuve et la

Place des Festivals avec ses 28 étages et 293 unités.

LE QUARTIER

- Accès direct à la piste cyclable

- À distance de marche des quartiers : Vieux-Montréal,

Quartier Latin, Plateau Mont-Royal.

Accès simple, rapide et efficace pour aller partout en

ville :

- La Place des Arts, la salle Wilfred-Pelletier, le Club

Soda, le Théâtre Impériale, le Cabaret, le Festival Juste

pour rire, le Festival international de jazz de Montréal et

les Francofolies;

- Boutiques rues Ste-Catherine & St-Laurent

- La Place Ville-Marie, l'avenue McGill College, le

Complexe Desjardins, le boulevard René-Lévesque et la rue

Sherbrooke : les plus importantes adresses d'affaires de

Montréal sont toutes à proximité.

Voir plus Voir moins

Calculateurs

Paiement mensuel Taxe de mutation Pouvoir d'achat
Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement:
Mise de fonds:
Montant de l'hypothèque:
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