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Philippe Daunais

Philippe Daunais
Courtier immobilier résidentiel et commercial

Cellulaire : 5142674141
Télécopieur : 5142718800


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Condo à vendre, Montréal (Ville-Marie) |
575 000$

Vue d'ensemble
Vue d'ensemble
1/21    Vue d'ensemble
Vue
2/21    Vue
Cuisine
3/21    Cuisine
Salon
4/21    Salon
Salon
5/21    Salon
Salon
6/21    Salon
Salle à manger
7/21    Salle à manger
Salle à manger
8/21    Salle à manger
Cuisine
9/21    Cuisine
Salle de bains
10/21    Salle de bains
Salle de bains
11/21    Salle de bains
Chambre à coucher
12/21    Chambre à coucher
Rangement
13/21    Rangement
 Salle d'exercice
14/21     Salle d'exercice
Spa
15/21    Spa
Jardin
16/21    Jardin
Jardin
17/21    Jardin
Piscine
18/21    Piscine
Bibliothèque
19/21    Bibliothèque
Réception
20/21    Réception
Façade
21/21    Façade

350, Boul. De Maisonneuve O., app. 2301, Montréal (Ville-Marie)
No Centris 21918819

Pièce(s)

6 Pièce(s)

Chambre(s)

1 Chambre(s)

Salle(s) de bains

1 Salle(s) de bains

pi. ca.

73.30 m²

Située au 23e étage du prestigieux Louis Bohème, cette unité offre une adresse de choix en plein coeur du centre-ville. Bail applicable jusqu'au 31 juillet 2026, elle propose un cadre de vie à la fois pratique et agréable, avec une vue dégagée et une luminosité naturelle exceptionnelle grâce à sa généreuse fenestration. Le condo, au concept à aire ouverte, assure une transition harmonieuse entre le salon, la salle à manger et la cuisine. Il est offert avec les électroménagers inclus, un garage ainsi qu'un espace de rangement privé.

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Condo
Année de construction
2010
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
Superficie habitable
73.30 m²
Dimensions du terrain
Prise de possession
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Intérieure, Chauffée
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Allée
Revêtement de la toiture
Garage
Simple largeur, Intégré, Chauffé
Revêtement
Béton
Terrain
Paysager
Fenestration
Aluminium
Topographie
Plat
Type de fenestration
Oscillo-battant, Guillotine, Coulissante
Particularités du site
Coin de rue
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sur la ville, Panoramique, Sur la montagne
Sous-sol
Proximité
Université, Transport en commun, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Cegep, Autoroute/Voie rapide
Salle(s) de bains
Stationnement
Au garage
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage
Équipement disponible
Interphone, Échangeur d'air, Climatiseur central
Services disponibles
Détecteur d'incendie, Spa, Sauna, Espace de rangement intérieur, Piscine intérieure, Salle d'exercice, Chute à déchets, Aires communes
Facilité d'accès
Ascenseur
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Air soufflé
Armoires
Mélamine
Dimensions
Superficie habitable
73.30 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
523$ (2025)
Taxes municipales :
3 808$ (2025)
Total
4 331$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Frais de copropriété
7 236$
Évaluation municipale
Année
2025
Terrain
57 500$
Bâtiment
554 000$
Total
611 500$
Voir plus Voir moins

Particularités des pièces

Pièce(s) : 6    |   Chambre(s) : 1    |   Salle(s) de bains : 1    |    Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Salon
Autre
13x15 pi.   - Irr
Bois
Concept ouvert
Salle à manger
Autre
13x15 pi.   - Irr
Bois
Concept ouvert
Cuisine
Autre
13x15 pi.   - Irr
Bois
Comptoir de quartz
Chambre à coucher principale
Autre
12x9 pi.  
Bois
Walk-in
Salle de bain
Autre
7.1x9.6 pi.  
Céramique
Baignoire / douche combo
Salle de lavage
Autre
6.10x4.11 pi.  
Céramique
Voir plus Voir moins

Inclusions


5 électroménagers - Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse & sécheuse. Un casier de rangement (529) et un garage.

Addenda


Unité lumineuse située au 23e étage du Louis Bohème, une

adresse de choix. Idéalement placé en plein coeur du

centre-ville, ce condo offre une vue dégagée et un cadre de

vie à la fois pratique et agréable.

Bail applicable jusqu'au 31 juillet 2026.

Les électroménagers, un garage ainsi qu'un casier de

rangement sont inclus.

Fenestration généreuse, ce condo bénéficie d'une belle

luminosité naturelle tout au long de la journée.

Son aménagement à aire ouverte offre une transition fluide

entre le salon, la salle à manger et la cuisine. Espace

convivial et fonctionnel.

La chambre fermée assure confort et tranquillité, tandis

que la salle de bains propose un design sobre.

Résider au Louis Bohème, c'est profiter d'un environnement

urbain dynamique avec des commodités pensées pour le

bien-être des résidents :

+ Salle d'entraînement équipée;

+ Sauna et espace de détente;

+ Cour intérieure privée, un espace de verdure au coeur du

centre-ville;

+ Sécurité et conciergerie 24/7, pour une tranquillité

d'esprit absolue;

Le Louis Bohème offre un accès immédiat aux meilleures

attractions et services de Montréal :

+ Accès direct au métro Place-des-Arts, pour se déplacer

facilement dans la ville;

+ À deux pas du Quartier des spectacles, avec ses festivals

et événements culturels;

+ Proximité du Vieux-Montréal, de la rue Sainte-Catherine

et des universités (UQAM, McGill, Concordia);

+ Restaurants, cafés, commerces et services essentiels

accessibles à pied;

Parfait pour les professionnels, les étudiants ou les

amateurs de vie urbaine, ce condo allie confort et

commodité dans l'un des quartiers les plus recherchés de

Montréal.

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Calculateurs

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement:
Mise de fonds:
Montant de l'hypothèque:
Ville:
Prix de la propriété:
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