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Philippe Daunais

Philippe Daunais
Courtier immobilier résidentiel et commercial

Cellulaire : 5142674141
Télécopieur : 5142718800


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Condo à vendre, Montréal (Ville-Marie) |
1 075 000$

Salon
Salon
1/37    Salon
Hall d'entrée
2/37    Hall d'entrée
Hall d'entrée
3/37    Hall d'entrée
Hall d'entrée
4/37    Hall d'entrée
Salon
5/37    Salon
Salon
6/37    Salon
Salon
7/37    Salon
Salon
8/37    Salon
Salle à manger
9/37    Salle à manger
Salle à manger
10/37    Salle à manger
Vue
11/37    Vue
Cuisine
12/37    Cuisine
Cuisine
13/37    Cuisine
Cuisine
14/37    Cuisine
Cuisine
15/37    Cuisine
Salle d'eau
16/37    Salle d'eau
Chambre à coucher principale
17/37    Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
18/37    Chambre à coucher principale
Salle de bains
19/37    Salle de bains
Salle de bains
20/37    Salle de bains
Chambre à coucher
21/37    Chambre à coucher
Chambre à coucher
22/37    Chambre à coucher
Salle de lavage
23/37    Salle de lavage
Façade
24/37    Façade
Réception
25/37    Réception
Réception
26/37    Réception
Réception
27/37    Réception
Piscine
28/37    Piscine
Piscine
29/37    Piscine
 Salle d'exercice
30/37     Salle d'exercice
Jardin
31/37    Jardin
Jardin
32/37    Jardin
Proximité
33/37    Proximité
Proximité
34/37    Proximité
Proximité
35/37    Proximité
Proximité
36/37    Proximité
Proximité
37/37    Proximité

350, Boul. De Maisonneuve O., app. 2407, Montréal (Ville-Marie)
No Centris 26781144

Pièce(s)

5 Pièce(s)

Chambre(s)

2 Chambre(s)

Salle(s) de bains

1 Salle(s) de bains

pi. ca.

136.00 m²

Disponible rapidement - Idéalement situé au coeur du Quartier des Spectacles, ce spacieux condo se distingue par sa fenestration sur trois façades, inondant chaque pièce de lumière naturelle et offrant une vue imprenable sur la ville. L'unité propose un aménagement moderne et fonctionnel, comprenant deux chambres à coucher, une salle de bains complète ainsi qu'une salle d'eau, garantissant confort et intimité. Son espace de vie à aire ouverte crée une atmosphère accueillante avec un salon lumineux aux grandes fenêtres en coin, une salle à manger conviviale, et une cuisine élégante avec comptoir-lunch, où les électroménagers sont inclus.

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Condo
Année de construction
2010
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
Superficie habitable
136.00 m²
Dimensions du terrain
Prise de possession
30 jours
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Intérieure, Creusée
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Allée
Revêtement de la toiture
Garage
Intégré, Chauffé
Revêtement
Béton
Terrain
Paysager
Fenestration
Aluminium
Topographie
Plat
Type de fenestration
Oscillo-battant, Guillotine, Coulissante
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sous-sol
Proximité
Université, Transport en commun, Ski de fond, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide
Salle(s) de bains
Stationnement
Au garage
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage
Équipement disponible
Semi-meublé, Porte de garage électrique, Interphone, Échangeur d'air, Climatiseur central
Services disponibles
Détecteur d'incendie, Sauna, Espace de rangement intérieur, Piscine intérieure, Salle d'exercice, Chute à déchets, Aires communes
Facilité d'accès
Ascenseur
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Air soufflé
Dimensions
Superficie habitable
136.00 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
894$ (2025)
Taxes municipales :
6 559$ (2025)
Total
7 453$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Frais de copropriété
12 888$
Évaluation municipale
Année
2025
Terrain
101 900$
Bâtiment
951 300$
Total
1 053 200$
Voir plus Voir moins

Particularités des pièces

Pièce(s) : 5    |   Chambre(s) : 2    |   Salle(s) de bains : 1    |    Salle(s) d'eau : 1

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Salon
Autre
25.11x13.6 pi.   - Irr
Bois
Aire ouverte
Salle à manger
Autre
10.3x13.6 pi.   - Irr
Bois
Aire ouverte
Cuisine
Autre
21.4x7.2 pi.   - Irr
Bois
comptoirs de quartz
Chambre à coucher principale
Autre
21x11 pi.  
Bois
avec walk-in
Chambre à coucher
Autre
13.1x10.6 pi.  
Bois
Salle d'eau
Autre
6.2x3 pi.  
Céramique
avec buanderie
Salle de bain
Autre
16.5x5.3 pi.  
Céramique
Voir plus Voir moins

Inclusions


5 électroménagers - Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse & sécheuse. Garage - stationnement intérieur #76 et espace de rangement - locker #333 c.

Addenda


Disponible rapidement -

Situé au coeur du Quartier des Spectacles, ce spacieux

condo baigné de lumière se distingue par sa fenestration

sur trois façades, offrant une ambiance lumineuse et une

vue imprenable sur la ville.

L'unité comprend deux chambres à coucher, une salle de

bains complète ainsi qu'une salle d'eau, offrant confort et

fonctionnalité.

L'espace de vie à aire ouverte propose un salon doté de

grandes fenêtres en coin, une salle à manger conviviale et

une cuisine moderne avec comptoir-lunch, où les

électroménagers sont inclus.

Un stationnement intérieur (#76) et un casier de rangement

(#333 c.) complètent cette offre, ajoutant praticité et

valeur à ce cadre de vie exceptionnel.

Le Louis Bohème offre à ses résidents des espaces partagés

pensés pour le confort et la détente.

Une bibliothèque/salle de séjour ouvre sur un magnifique

jardin privé, tandis qu'une salle d'entraînement moderne,

combinée à une piscine et un sauna, permet de maintenir un

mode de vie actif sans quitter l'immeuble.

Pour assurer tranquillité et sécurité, l'immeuble bénéficie

d'un gardien en poste 24h/24, d'une surveillance accrue

dans le hall d'entrée et les aires communes, ainsi que de

quatre ascenseurs sous surveillance par caméra en continu.

Construit en 2010, le Louis Bohème s'impose comme un

immeuble emblématique avec ses 28 étages et 293 unités,

surplombant la station de métro Place-des-Arts et la piste

cyclable Maisonneuve.

Cette localisation privilégiée permet un accès facile et

rapide aux principaux quartiers de la ville, notamment le

Vieux-Montréal, le Quartier Latin et le Plateau Mont-Royal.

L'offre culturelle et commerciale est incomparable : à

quelques pas se trouvent la Place des Arts, la salle

Wilfrid-Pelletier, le Club Soda, le Théâtre Impérial, ainsi

que les plus grands festivals tels que Juste pour rire, le

Festival international de jazz de Montréal et les

Francofolies.

Enfin, les rues Sainte-Catherine et Saint-Laurent regorgent

de boutiques, tandis que les centres d'affaires de Place

Ville-Marie, McGill College, Complexe Desjardins et

boulevard René-Lévesque sont à proximité immédiate, faisant

de cet emplacement un choix idéal tant pour les

professionnels que pour les amoureux de la vie urbaine.

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Calculateurs

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement:
Mise de fonds:
Montant de l'hypothèque:
Ville:
Prix de la propriété:
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