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Jaclyn Rabin

Jaclyn Rabin
Courtier immobilier résidentiel et commercial

Cellulaire : 5149283581


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Condo à vendre, Montréal (Ville-Marie) |
479 900$

Extérieur
Extérieur
1/15    Extérieur
Salle à manger
2/15    Salle à manger
Salon
3/15    Salon
Salon
4/15    Salon
Salle à manger
5/15    Salle à manger
Cuisine
6/15    Cuisine
Cuisine
7/15    Cuisine
Cuisine
8/15    Cuisine
Chambre à coucher
9/15    Chambre à coucher
Chambre à coucher
10/15    Chambre à coucher
Salon
11/15    Salon
Salle de bains
12/15    Salle de bains
Salle de bains
13/15    Salle de bains
Salle de bains
14/15    Salle de bains
Autre
15/15    Autre

404, Rue McGill, app. 301, Montréal (Ville-Marie)
No Centris 16029921

Pièce(s)

4 Pièce(s)

Chambre(s)

1 Chambre(s)

Salle(s) de bains

1 Salle(s) de bains

pi. ca.

786.55 pi. ca.

Loft spacieux situé au 3e étage d'un immeuble historique, au coeur du Vieux-Montréal. Cette unité orientée sud ouest offre une belle luminosité grâce à ses grandes fenêtres, ses hauts plafonds et ses planchers de bois franc. Le mur de briques apparentes apporte tout le charme et le caractère du passé, combinés au confort moderne. À quelques pas du Vieux-Port, des restaurants réputés, boutiques et cafés, ce secteur privilégié permet de profiter pleinement du style de vie unique et vibrant du Vieux-Montréal.

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Condo
Année de construction
1860
Type de bâtiment
Jumelé
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
Superficie habitable
786.55 pi. ca.
Dimensions du terrain
Prise de possession
15 jours
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Allée
Revêtement de la toiture
Garage
Revêtement
Terrain
Fenestration
Topographie
Type de fenestration
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sur la ville
Sous-sol
Proximité
Université, Transport en commun, École secondaire, Ski alpin, Réseau Express Métropolitain (REM), École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide
Salle(s) de bains
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Dimensions
Superficie habitable
786.55 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes scolaires :
324$ (2025)
Taxes municipales :
2 595$ (2025)
Total
2 919$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Frais de copropriété
3 240$
Évaluation municipale
Année
2025
Terrain
72 400$
Bâtiment
349 100$
Total
421 500$
Voir plus Voir moins

Particularités des pièces

Pièce(s) : 4    |   Chambre(s) : 1    |   Salle(s) de bains : 1    |    Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Cuisine
3ième étage
13.5x9.2 pi.  
Céramique
Autre
3ième étage
25.10x12.11 pi.  
Bois
Chambre à coucher
3ième étage
12.0x8.9 pi.  
Bois
Salle de bain
3ième étage
17.7x8.9 pi.  
Céramique

Inclusions


Réfrigérateur, poêle, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, luminaires, tringles et rideaux, support à télévision du salon et télévision du salon

Addenda


À propos du condo:

- Loft spacieux au 3e étage d'un immeuble historique

- Unité orientée sud ouest, baignée de lumière naturelle

- Hauts plafonds et aire de vie à aire ouverte

- Magnifiques planchers de bois franc

- Mur de briques apparentes apportant charme et caractère

- Grandes fenêtres offrant une vue sur le Vieux-Montréal

- Mariage parfait entre cachet historique et confort moderne

À propos de la localisation:

- Situé au coeur du Vieux-Montréal, au 404 McGill

- À deux pas du Vieux-Port, du bord de l'eau et des sites

historiques

- Entouré de restaurants réputés, cafés et boutiques

- Accès facile aux épiceries, services et commodités

quotidiennes

- Près du métro Square-Victoria et des transports en commun

- Quartier animé alliant culture, histoire et vie urbaine

Autres déclarations et conditions :

- Préavis de 24 heures minimum pour toutes les visites

- Visites sur rendez-vous uniquement

- Toutes les offres doivent être accompagnées d'une

préautorisation bancaire valide et d'une déclaration signée

par le vendeur

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