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Wassim Ibrahim

Wassim Ibrahim
Courtier immobilier résidentiel et commercial

Cellulaire : 5143161333
Bureau : 4506820101

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Condo à vendre, Montréal (Ville-Marie) |
329 000$

Retour Évaluation gratuite de votre propriété

Partage

Façade
Façade
1/22    Façade
Cuisine
2/22    Cuisine
Cuisine
3/22    Cuisine
Salle de bains
4/22    Salle de bains
Vue d'ensemble
5/22    Vue d'ensemble
Chambre à coucher
6/22    Chambre à coucher
Vue d'ensemble
7/22    Vue d'ensemble
Salon
8/22    Salon
Salon
9/22    Salon
Vue d'ensemble
10/22    Vue d'ensemble
Balcon
11/22    Balcon
Vue
12/22    Vue
Piscine
13/22    Piscine
Piscine
14/22    Piscine
Piscine
15/22    Piscine
Salle d'exercice
16/22     Salle d'exercice
Salle communautaire
17/22    Salle communautaire
Salle communautaire
18/22    Salle communautaire
Salle communautaire
19/22    Salle communautaire
Salle communautaire
20/22    Salle communautaire
Terrasse
21/22    Terrasse
Terrasse
22/22    Terrasse
Façade Cuisine Cuisine Salle de bains Vue d'ensemble Chambre à coucher Vue d'ensemble Salon Salon Vue d'ensemble Balcon Vue Piscine Piscine Piscine Salle d'exercice Salle communautaire Salle communautaire Salle communautaire Salle communautaire Terrasse Terrasse

738, Rue St-Paul O., app. 327, Montréal (Ville-Marie)
No Centris 16129011

Pièce(s)

3 Pièce(s)

Chambre(s)

1 Chambre(s)

Salle(s) de bains

1 Salle(s) de bains

pi. ca.

29.90 m²

Studio moderne et lumineux avec balcon privé, situé dans un immeuble haut de gamme au coeur du centre-ville. À distance de marche des stations Square-Victoria--OACI et Bonaventure, ainsi que des cafés, restaurants, épiceries fines et boutiques du Vieux-Montréal. Accès à des espaces communs exceptionnels : piscines, gym, sauna, terrasse et plus. Idéal pour investisseurs, professionnels ou comme pied-à-terre en ville.

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Condo
Année de construction
2015
Type de bâtiment
Jumelé
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
Superficie habitable
29.90 m²
Dimensions du terrain
Prise de possession
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Allée
Revêtement de la toiture
Garage
Revêtement
Terrain
Fenestration
Topographie
Type de fenestration
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sous-sol
Proximité
Université, Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide
Salle(s) de bains
Équipement disponible
Interphone, Climatiseur mural
Services disponibles
Détecteur d'incendie, Spa, Piscine intérieure, Piscine extérieure, Salle d'exercice, Balcon/Terrasse, Aires communes
Facilité d'accès
Ascenseur
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Dimensions
Superficie habitable
29.90 m²
Superficie du terrain (p.c.)
6.19 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
173$ (2025)
Taxes municipales :
1 433$ (2025)
Total
1 606$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Frais de copropriété
3 564$
Évaluation municipale
Année
2026
Terrain
33 400$
Bâtiment
221 900$
Total
255 300$
Voir plus Voir moins

Particularités des pièces

Pièce(s) : 3    |   Chambre(s) : 1    |   Salle(s) de bains : 1    |    Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Salon
3ième étage
13.2x13.2 pi.   - Irr
Bois
Cuisine
3ième étage
10.10x5.9 pi.   - Irr
Bois
Salle de bain
3ième étage
7.10x4.10 pi.   - Irr
Céramique

Inclusions

Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse.

Addenda

Découvrez ce studio soigneusement conçu, alliant confort

moderne et utilisation intelligente de l'espace, idéalement

situé au sein d'un immeuble prisé au coeur de Montréal.

Parfaitement adapté à une vie urbaine active, ce condo

offre un cadre de vie lumineux, épuré et facile à

entretenir.

Son emplacement privilégié vous place à quelques minutes de

marche des stations de métro Square-Victoria--OACI et

Bonaventure, facilitant vos déplacements partout en ville.

Le quartier regorge de petits cafés indépendants, de

boulangeries artisanales, d'épiceries fines, de restaurants

réputés et de commerces de proximité. Les promenades le

long du canal de Lachine ou les rues pavées du

Vieux-Montréal sont à portée de main, tout comme les

services essentiels : pharmacies, centres sportifs, banques

et boutiques spécialisées.

L'immeuble propose des installations haut de gamme pour ses

résidents : piscines intérieure et extérieure, sauna, gym

moderne, salle commune, terrasses aménagées et plus encore.

Un véritable milieu de vie complet, conçu pour combiner

bien-être, confort et convivialité.

Une adresse de choix pour une première acquisition, un

pied-à-terre en ville ou un investissement locatif

judicieux. Un espace où design, emplacement et qualité de

vie se rencontrent avec harmonie.

Voir plus Voir moins

Calculateurs

Paiement mensuel Taxe de mutation Pouvoir d'achat
Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement:
Mise de fonds:
Montant de l'hypothèque:
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Prix de la propriété:
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