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Jaclyn Rabin

Jaclyn Rabin
Courtier immobilier résidentiel et commercial

Cellulaire : 5149283581

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Condo à vendre, Montréal (Ville-Marie) |
789 000$

Retour Évaluation gratuite de votre propriété

Partage

Salon
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Autre
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Terrasse
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869, Av. Viger E., app. 114, Montréal (Ville-Marie)
No Centris 24569800

Pièce(s)

5 Pièce(s)

Chambre(s)

2 Chambre(s)

Salle(s) de bains

1 Salle(s) de bains

pi. ca.

1 250.00 pi. ca.

Superbe condo de 1 250 pi² avec vaste terrasse privée de 686pi.ca, à deux pas du Vieux-Montréal. Plafonds très hauts, fenêtres surdimensionnées, cuisine entièrement rénovée aux finis haut de gamme, 2 chambres, 1 + 1 salles de bain, et stationnement privé dans l'allée. Près des boutiques, restos et transport -- un bijou caché au charme intemporel.

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Condo
Année de construction
1915
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
Superficie habitable
1 250.00 pi. ca.
Dimensions du terrain
Prise de possession
60 jours
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Allée
Asphalte
Revêtement de la toiture
Garage
Revêtement
Terrain
Patio
Fenestration
Topographie
Type de fenestration
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sous-sol
Proximité
Université, Transport en commun, École secondaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École primaire, Piste cyclable, Hôpital, Parc-espace vert, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide
Salle(s) de bains
Stationnement
Extérieur
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Allée
Équipement disponible
Interphone, Cour privée, Climatiseur mural
Services disponibles
Terrasse sur le toit
Facilité d'accès
Ascenseur
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Dimensions
Superficie habitable
1 250.00 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes scolaires :
448$ (2025)
Taxes municipales :
3 466$ (2025)
Total
3 914$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Frais de copropriété
6 504$
Évaluation municipale
Année
2025
Terrain
205 400$
Bâtiment
406 800$
Total
612 200$
Voir plus Voir moins

Particularités des pièces

Pièce(s) : 5    |   Chambre(s) : 2    |   Salle(s) de bains : 1    |    Salle(s) d'eau : 1

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Cuisine
Rez-de-chaussée
14.11x11.8 pi.   - Irr
Céramique
Salle à manger
Rez-de-chaussée
14.7x9.10 pi.  
Bois
Salon
Rez-de-chaussée
18.0x10.1 pi.  
Bois
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
20.5x12.0 pi.  
Bois
Salle de bain
Rez-de-chaussée
9.1x6.1 pi.  
Céramique
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
12.6x9.11 pi.  
Bois
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
5.10x4.8 pi.  
Céramique
Voir plus Voir moins

Inclusions

Réfrigérateur, cuisinière, hotte, lave-vaisselle, tous les habillages de fenêtres, toutes les tablettes/penderies de garde-robe, PAX dans l'entrée.

Exclusions

Laveuse, sécheuse, luminaire de la salle à manger, Tous les objets personnels (miroir dans la salle à manger)

Addenda

À propos du condo :

-Votre propre jardin secret : immense patio privée de 686

pi.ca apx, parfaite pour recevoir

-Aire ouverte spacieuse et conviviale

-Hauts plafonds

-Grandes fenêtres offrant une abondance de lumière naturelle

-Cuisine moderne rénovée avec comptoirs en quartz,

dosseret, éclairage intégré et beaucoup de rangement

-Planchers de bois franc partout

-2 grandes chambres

-Walk-in dans la chambre principale

-Salle de bain complète + salle d'eau

-Salle de lavage

-Climatiseur mural

-système d'éclairage intelligent

-Stationnement inclus

-Espace de rangement (locker) inclus

-terrace sur le toit

-Ascenseur dans l'immeuble

-Concierge dans l'immeuble

À propos de l'emplacement :

-À deux pas des transports en commun (autobus, métro, REM,

train)

-Proche de toutes les commodités : épiceries, cafés,

restaurants, vie nocturne et boutiques de Montréal

-Proche au hôpital CHUM

-À quelques minutes du Vieux-Montréal et du Canal Lachine

Autres déclarations et conditions :

-Toutes les offres doivent être accompagnées d'une lettre

de préapprobation bancaire valide et de la déclaration du

vendeur signée

-Préavis de 24h pour toutes les visites

-Les frais de copropriété sont de 542,20$/mois (soit

6506,40$/année, dont 1128,12$ vont au fonds de prévoyance

de l'immeuble)

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Calculateurs

Paiement mensuel Taxe de mutation Pouvoir d'achat
Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement:
Mise de fonds:
Montant de l'hypothèque:
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Ville:
Prix de la propriété:
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Vous devez indiquer le montant du versement.
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