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Wassim Ibrahim

Wassim Ibrahim
Courtier immobilier résidentiel et commercial

Cellulaire : 5143161333
Bureau : 4506820101


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Condo à vendre, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) |
439 000$

Façade
Façade
1/21    Façade
Vue d'ensemble
2/21    Vue d'ensemble
Salon
3/21    Salon
Vue d'ensemble
4/21    Vue d'ensemble
Salle à manger
5/21    Salle à manger
Vue
6/21    Vue
Cuisine
7/21    Cuisine
Cuisine
8/21    Cuisine
Chambre à coucher principale
9/21    Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
10/21    Chambre à coucher principale
Chambre à coucher
11/21    Chambre à coucher
Salle de bains
12/21    Salle de bains
Salle de lavage
13/21    Salle de lavage
Balcon
14/21    Balcon
Salle communautaire
15/21    Salle communautaire
Salle communautaire
16/21    Salle communautaire
Terrasse
17/21    Terrasse
Terrasse
18/21    Terrasse
Terrasse
19/21    Terrasse
Façade
20/21    Façade
Entrée extérieure
21/21    Entrée extérieure

1400, Rue Tillemont, app. 110, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension)
No Centris 13200640

Pièce(s)

6 Pièce(s)

Chambre(s)

2 Chambre(s)

Salle(s) de bains

1 Salle(s) de bains

pi. ca.

70.90 m²

Charmant condo de 2 chambres situé au rez-de-chaussée d'un immeuble bien entretenu au coeur de Villeray--Saint-Michel--Parc-Extension. Aire ouverte lumineuse regroupant salon, salle à manger et cuisine au design contemporain. Porte-patio donnant accès à un balcon intime entouré de verdure. Espaces communs incluant terrasse extérieure couverte, salle d'entraînement et salle communautaire. Emplacement stratégique à proximité des commerces, cafés, parcs, pistes cyclables, Marché Jean-Talon, transports en commun et grands axes routiers. Une belle opportunité offrant confort, tranquillité et vie de quartier dynamique.

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Condo
Année de construction
1990
Date de livraison prévue 15-06-2026
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
7.88 m x 9.64 m - Irr
Superficie habitable
70.90 m²
Dimensions du terrain
Prise de possession
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Allée
Revêtement de la toiture
Garage
Revêtement
Terrain
Fenestration
Topographie
Type de fenestration
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sous-sol
Proximité
Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Garderie/CPE
Salle(s) de bains
Restrictions/Permissions
Location court terme non permise, Animaux permis sous conditions
Équipement disponible
Thermopompe murale
Services disponibles
Cour, Aires communes
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Dimensions
Largeur du bâtiment
7.88 m
Profondeur du bâtiment
9.64 m
Superficie habitable
70.90 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
265$ (2025)
Taxes municipales :
2 352$ (2026)
Total
2 617$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Frais de copropriété
4 080$
Évaluation municipale
Année
2026
Terrain
95 100$
Bâtiment
295 300$
Total
390 400$
Voir plus Voir moins

Particularités des pièces

Pièce(s) : 6    |   Chambre(s) : 2    |   Salle(s) de bains : 1    |    Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
8.4x4.3 pi.   - Irr
Plancher flottant
Salon
Rez-de-chaussée
11.5x8.1 pi.   - Irr
Plancher flottant
Salle à manger
Rez-de-chaussée
11.5x7.2 pi.   - Irr
Plancher flottant
Cuisine
Rez-de-chaussée
9.6x8.9 pi.   - Irr
Couvre-sol souple
Vinyle
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
14.0x9.11 pi.   - Irr
Plancher flottant
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
12.1x8.10 pi.   - Irr
Plancher flottant
Salle de bain
Rez-de-chaussée
7.6x5.2 pi.   - Irr
Céramique
Salle de lavage
Rez-de-chaussée
8.8x6.7 pi.   - Irr
Céramique
Voir plus Voir moins

Inclusions


Support TV, stores, lave-vaisselle

Addenda


Charmant condo de 2 chambres situé au rez-de-chaussée d'un

immeuble soigneusement entretenu, au coeur d'un secteur

paisible et recherché de

Villeray-Saint-Michel-Parc-Extension. Dès l'entrée, on

découvre un espace de vie lumineux et accueillant où le

salon, la salle à manger et la cuisine s'harmonisent

parfaitement dans une aire ouverte conviviale. La

porte-patio laissent entrer une généreuse lumière naturelle

et donne accès à un agréable balcon entouré de verdure

mature, offrant une ambiance calme et intime en pleine

ville.

La cuisine au design épuré propose des armoires

contemporaines et un dosseret moderne créant un espace

aussi fonctionnel qu'élégant. Les finis actuels, les

planchers au look bois clair et les teintes douces ajoutent

une touche chaleureuse et raffinée à l'ensemble. La salle

de bain, pratique et bien aménagée, complète parfaitement

cette propriété clé en main.

Les résidents profitent également d'espaces communs pensés

pour favoriser un mode de vie convivial et agréable au

quotidien. Une terrasse extérieure couverte, entourée

d'arbres matures et de verdure, propose un espace idéal

pour se détendre, recevoir des amis ou profiter des belles

journées d'été dans une atmosphère paisible et intime.

L'immeuble met aussi à disposition une salle d'entraînement

permettant de maintenir un mode de vie actif sans quitter

le confort de la copropriété. Une salle communautaire

polyvalente complète les installations, parfaite pour les

rencontres entre copropriétaires, les activités récréatives

ou les événements privés.

Ce condo bénéficie d'un emplacement stratégique au coeur

d'un secteur en pleine effervescence, apprécié pour son

équilibre entre vie de quartier, accessibilité et

tranquillité résidentielle. À quelques pas de la rue

Villeray et de la rue Jarry, les résidents profitent d'une

foule de commerces de proximité, cafés indépendants,

boulangeries, restaurants de quartier, épiceries locales,

pharmacies et services essentiels qui contribuent à

l'ambiance chaleureuse et conviviale du secteur.

Le quartier est particulièrement apprécié pour ses rues

bordées d'arbres matures, ses nombreux espaces verts et son

atmosphère familiale. À proximité, plusieurs parcs, pistes

cyclables et installations sportives permettent de profiter

pleinement d'un mode de vie actif et urbain. Le secteur

offre également un accès rapide au populaire Marché

Jean-Talon, au parc Jarry, à la Maison de la culture

Claude-Léveillée ainsi qu'aux nombreuses activités

culturelles et communautaires qui font la renommée de

Villeray.

Côté transport, l'emplacement est idéal pour les

déplacements quotidiens. Les lignes d'autobus 99 et 193

permettent de rejoindre facilement les stations de métro

Jean-Talon et Jarry, tandis que les grands axes routiers,

incluant l'autoroute Métropolitaine, demeurent rapidement

accessibles.

Un espace chaleureux où il fait bon vivre pour ceux à la

recherche d'un quotidien simple, urbain et parfaitement

équilibré.

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Calculateurs

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement:
Mise de fonds:
Montant de l'hypothèque:
Ville:
Prix de la propriété:
Le montant du versement :
Vous devez indiquer le montant du versement.
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Taux d'intérêt :
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