404, Rue St-Roch,
app. 7,
Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) No Centris 21786695
3 Pièce(s)
1 Chambre(s)
1 Salle(s) de bains
63.50 m²
Superbe condo moderne & lumineux situé au 3 & dernier étage d'un immeuble bien entretenu, offrant tranquillité & belle vie de quartier. Offre une grande chambre, un espace bureau & une salle de bain complète avec bain & douche séparés. Cuisine rénovée en 2023 avec beaucoup de rangement, aire de vie ouverte salon & salle à manger idéale pour recevoir. Grande terrasse privée orientée plein sud, thermopompe 2021 & superbes puits de lumière. À deux pas de la station de métro Parc, du parc Jarry & de nombreux commerces; ce condo allie confort, style & emplacement stratégique dans un quartier en plein effervescence!
Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, pôles à rideaux, stores, tablettes du bureau, tablettes de la salle de bain, meuble de rangement blanc dans la salle de bain, 2 tabourets dans la cuisine, ...
Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, pôles à rideaux, stores, tablettes du bureau, tablettes de la salle de bain, meuble de rangement blanc dans la salle de bain, 2 tabourets dans la cuisine, rangement à chaussures de la chambre, rangement à chaussures de l'entrée arrière
Effets personnels des locataires, lumière fixée au mur de la chambre, lumière fixée au mur du bureau, rideaux, cadres et décorations accrochés aux murs
Addenda
LES VISITES SERONT SUR RENDEZ-VOUS SEULEMENT :
- Samedi 31 janvier
- Dimanche 1er février
** AUCUNE PROMESSE D'ACHAT NE SERA PRÉSENTÉE AVANT LE 3
FÉVRIER
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Condo moderne, lumineux & paisible situé au 3e & dernier
étage d'une copropriété bien entretenue
DESCRIPTION
@ Unité située au 3e & dernier étage, offrant tranquillité
et excellente luminosité
@ Aire de vie ouverte regroupant salon, salle à manger &
cuisine, idéale pour recevoir
@ Cuisine rénovée en 2023 offrant beaucoup de rangement
@ Hall d'entrée avec garde-robes
@ 1 chambre à coucher de très bonnes dimensions
@ Espace bureau retiré dans l'espace
@ Salle de bains complète avec bain & douche séparés
@ Grande terrasse privée orientée plein sud
@ Superbes puits de lumières offrant un maximum de
luminosité
@ Thermopompe murale installée en 2021
@ Immeuble construit en 2009
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QUARTIER
Un emplacement stratégique combinant vie de quartier &
accessibilité
@ À quelques pas de la station de métro Parc et de la gare
Parc
@ Accès rapide aux lignes d'autobus, dont la ligne 80
menant directement au centre-ville
@ Situé en face du Parc Jarry
@ À proximité d'une grande variété de commerces, cafés et
restaurants
@ À quelques minutes d'une épicerie
@ Quartier dynamique, recherché et en pleine effervescence
@ Excellent secteur pour les déplacements à pied, à vélo ou
en transport en commun
@ Walkscore de 92!!
@ Bikescore de 80!
PRENDRE NOTE QUE LES FRAIS DE CONDO INCLUENT :
@ L'assurance de l'immeuble
@ La contribution au fonds de prévoyance
@ L'entretien et le chauffage des parties communes
@ La gestion générale de la copropriété
* Un nouveau certificat de localisation a été commandé et
sera prêt au courant du mois de mars 2026
** La locataire a acceptée de résilier son bail au plus
tard le 31 août 2026 et pourra décider de quitter plus tôt,
le cas échéant. Elle s'engage à mentionner la date de son
départ au plus tard 1 mois avant la date de son départ
Demandez une visite ou des informations
